梅花樓片區(qū)更新方案揭曉｜榆林梅花樓片區(qū)設(shè)計大師邀請賽

編者按：2022年4月24日，由榆林市榆陽區(qū)委、區(qū)政府聯(lián)合CBC建筑中心（都市更新（北京）控股集團(tuán)）共同發(fā)起的榆林梅花樓片區(qū)設(shè)計大師邀請賽最終成果評選會成功召開。作為“相約榆林·對話古城”榆林古城更新計劃的重要組成部分，梅花樓片區(qū)采用大師邀請賽的形式進(jìn)行方案征集，邀請到崔愷院士團(tuán)隊、孟建民院士團(tuán)隊、朱小地設(shè)計團(tuán)隊、孔宇航設(shè)計團(tuán)隊四家國內(nèi)一流建筑設(shè)計大師團(tuán)隊，在嚴(yán)格遵守文物保護(hù)規(guī)劃的前提下，尋求既能夠保護(hù)并激活梅花樓片區(qū)內(nèi)具有極高歷史價值或地域特色的建筑元素，又能夠塑造出古城風(fēng)貌文化展示地的優(yōu)秀方案。最終，崔愷院士團(tuán)隊方案《梅山芯泉》獲得大賽優(yōu)勝，團(tuán)隊將在下一步繼續(xù)進(jìn)行方案整合深化。大賽將以梅花樓片區(qū)為引領(lǐng)，創(chuàng)造古城獨特的空間價值，帶動古城整體發(fā)展，助力榆林打造國內(nèi)古城更新典范及全國歷史文化名城標(biāo)桿項目。

01 梅花樓片區(qū)設(shè)計大師邀請賽

MEIHUA TOWER DISTRICT DESIGN MASTER COMPETITION

梅花樓片區(qū)?CBC

榆林梅花樓片區(qū)是榆林古城北面的制高點，也是榆林的城市原點。當(dāng)?shù)赜小跋扔衅栈萑笥杏芰殖恰敝f。片區(qū)內(nèi)還坐落著文昌宮、老農(nóng)干校窯洞、蘇聯(lián)援建禮堂等兼具歷史價值與風(fēng)貌特色的建筑元素，并與東門振武門有非常好的對景關(guān)系，堪稱榆林古城內(nèi)的寶藏地帶。但如今，梅花樓片區(qū)的空間格局已被大量后期現(xiàn)代建筑打破，眾多歷史資源也并未發(fā)揮出其應(yīng)有價值。因此，如何在滿足保護(hù)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，激活片區(qū)歷史價值，塑造古城文化展示地，帶動古城整體發(fā)展，成為梅花樓片區(qū)亟待解決的難題。

因此，CBC建筑中心提出大師邀請賽這一創(chuàng)新的發(fā)展模式，通過匯聚國內(nèi)頂級建筑設(shè)計大師，以不同的文化背景及專業(yè)視角，解決梅花樓片區(qū)內(nèi)的發(fā)展難題。大賽植入策劃先行，運營前置的思想，希望通過梳理歷史保護(hù)建筑及周邊環(huán)境，突出人文歷史和地方特色，打造行進(jìn)式實景演出場景，帶動片區(qū)文旅發(fā)展，維持長久活力，讓古城居民、本地市民和游客都能夠更好地理解和體驗古城文化。

梅花樓?CBC

經(jīng)過為期四個多月的精心創(chuàng)作與不斷完善，歷經(jīng)實地踏勘、座談會、中期匯報、方案評選等多個環(huán)節(jié)后，參賽的四家大師團(tuán)隊以國際化視野和前瞻性思維，最終呈現(xiàn)出4個獨具特色的設(shè)計方案。

大賽評選會邀請到來自規(guī)劃、建筑、景觀、運營、演藝等多領(lǐng)域的10位知名專家學(xué)者擔(dān)任評委，其中全國工程勘察設(shè)計大師，中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院原院長，京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會委員李曉江擔(dān)任評委會主席。評選會包括場地踏勘、成果模型參觀、大師團(tuán)隊匯報、評委評議打分等多個環(huán)節(jié)。

評委專家參觀成果模型、踏勘場地?CBC

在評議打分環(huán)節(jié)，各評委希望所選優(yōu)勝方案，一方面良好利用現(xiàn)有獨特地形，通過建筑物梳理與空間流線組織凸顯出梅花樓片區(qū)歷史文化元素，并兼具現(xiàn)代設(shè)計的功能性與沖擊力，創(chuàng)造出動人的場景氛圍；另一面能夠具備策劃運營的思路，以激發(fā)并維持片區(qū)活力為重要目標(biāo)，使片區(qū)未來對當(dāng)?shù)丶巴鈦砣巳壕a(chǎn)生巨大吸引力。在此標(biāo)準(zhǔn)下，崔愷院士團(tuán)隊以尊重歷史、地貌建筑特色與文化價值保護(hù)的正確設(shè)計價值取向，最終獲得大賽優(yōu)勝。

評選會現(xiàn)場?CBC

02 大師團(tuán)隊及方案展示

DESIGN PROPOSAL

崔愷院士團(tuán)隊

中國工程院院士，全國工程勘察設(shè)計大師，中國建筑設(shè)計研究院有限公司名譽(yù)院長、總建筑師

《梅山芯泉》

?崔愷院士團(tuán)隊

梅花樓片區(qū)位于古城東北側(cè)山地，緊鄰東城門，場地內(nèi)的建筑形態(tài)雖豐富多樣，但卻存在著布局雜亂無章，大都空置的問題。針對以上問題，團(tuán)隊提出六大策略：（1）保護(hù)歷史建筑，延續(xù)城市文脈：通過將場地內(nèi)雜亂的建筑進(jìn)行清理，讓歷史建筑得以重新展現(xiàn)。（2）突出圣泉地位，形成開放空間：以開放的拱廊取代封閉的仿古建筑，保護(hù)古泉的同時，也再現(xiàn)了泉水噴涌、市民泉邊汲水的歷史場景。（3）順應(yīng)場地地勢，塑造大地景觀：將東側(cè)窯洞的形態(tài)，向兩側(cè)繼續(xù)延伸，結(jié)合場地原有的高差，自然的生成臺地式建筑體量。（4）建立對景關(guān)系，構(gòu)建街道體系：結(jié)合外側(cè)道路，塑造街巷與平臺空間，設(shè)置空間節(jié)點，與歷史建筑構(gòu)建視線通廊，形成對景。（5）結(jié)合運營需求，打造實景演出：通過層層的建筑平臺提供了豐富的活動空間，同時也為未來的實景演出提供了天然舞臺。（6）構(gòu)建生態(tài)體系，回饋滋養(yǎng)古泉：結(jié)合場地特點，讓層層屋面的雨水可以匯聚到中心生態(tài)公園。讓雨水下滲，滋養(yǎng)普惠泉，實現(xiàn)海綿城市的生態(tài)理念。更新后的梅花樓片區(qū)，復(fù)興了普惠泉景觀，營造了中心生態(tài)公園。層層退臺的建筑空間，融入大地，重塑了古城形象。山頂?shù)臍v史建筑，打造了文化空間，延續(xù)了城市文脈。整個片區(qū)充分融入環(huán)境，形成生態(tài)宜居的有機(jī)整體。團(tuán)隊希望，通過城市更新，激活梅花樓片區(qū)的內(nèi)在活力，使其成為一個傳承歷史記憶、富含本土特色、承載現(xiàn)代生活、綠色生態(tài)的城市空間。

朱小地設(shè)計團(tuán)隊

朱小地建筑設(shè)計（北京）有限公司創(chuàng)始人、主持建筑師

《榆林夕照》

?朱小地設(shè)計團(tuán)隊

梅花樓片區(qū)這一古城發(fā)源地，將通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈奈锉Ｗo(hù)與有機(jī)更新，以其場景魅力將榆林的文化記憶、生活場景和文旅形象層層表現(xiàn)出來。并以項目定位為先導(dǎo)，功能策劃為內(nèi)容，運營管理為保障的古城更新模式，與設(shè)計成果相互配合，形成切實可行的規(guī)劃方案。片區(qū)內(nèi)的文物遺存、歷史建筑和其他房屋采用了不同的保護(hù)與更新方案。對場地范圍內(nèi)的重點文物建筑進(jìn)行保護(hù)，包括梅花樓、普惠泉、禮堂、文昌宮、窯洞群、藥王廟，嚴(yán)格按照原有的建筑布局和形象進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原有風(fēng)貌；對于場地內(nèi)的崖壁窯洞這一重要的自然和人文景觀進(jìn)行保護(hù)性利用，探索恢復(fù)居住性功能的可能；對其他建筑根據(jù)不同情況提出改建方案，充實相關(guān)功能，實現(xiàn)更新利用。通過對不同時期的建筑遺存進(jìn)行保護(hù)與利用，達(dá)到以蒼勁遼闊的邊塞風(fēng)貌景象承載古城人文精神，以黃土高原歷史日常場景喚起老城生活記憶，以衛(wèi)城崢嶸往事的戲劇情景啟迪榆林文化的當(dāng)代發(fā)展，以古老風(fēng)景與現(xiàn)代業(yè)態(tài)強(qiáng)烈反差的體驗來塑造文旅產(chǎn)品的影響力。

孟建民院士團(tuán)隊

中國工程院院士，全國工程勘察設(shè)計大師，深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司總建筑師

《記憶重拾-傳說復(fù)現(xiàn)-梅花新生》

?孟建民院士團(tuán)隊

梅花樓作為榆林重要的文化樞紐、古城未來發(fā)展的動力源泉；有著重現(xiàn)歷史記憶、吸引人才、創(chuàng)造全新城市形象的重要使命。目前該片區(qū)有三大問題：場地歷史線索被覆蓋、遺失；空間極其擁擠雜亂，需升維謀劃，降維實施；缺乏全新的古城記憶地標(biāo)。針對以上問題，團(tuán)隊提出三大策略：（1）化繁為簡。通過限定、圍合、引導(dǎo)、聯(lián)通。形成空間對景關(guān)系。通過起、承、轉(zhuǎn)、合，形成極富變化的游覽體驗。（2）時空融合。梅花樓歷史年輪悠久，團(tuán)隊嘗試將拙樸的城墻的記憶與深邃的拱洞意向在此交融，遙遠(yuǎn)的朱砂洞傳說在此重現(xiàn)。（3）敬慎修復(fù)。充分尊重現(xiàn)狀各歷史建筑組團(tuán)，量身定制保護(hù)與品質(zhì)提升策略?；谶@三大策略，從而達(dá)到地脈復(fù)生，再續(xù)古城興盛之源；古今對話，駝城時空疊合交融；記憶重拾，又現(xiàn)梅花昔日盛景。

孔宇航設(shè)計團(tuán)隊

天津大學(xué)建筑學(xué)院院長、教授、博士生導(dǎo)師

《夢回榆林》

?孔宇航設(shè)計團(tuán)隊

尋回歷史痕跡、喚醒消逝綠洲。針對古城現(xiàn)狀，策劃創(chuàng)意文化商業(yè)，聯(lián)動展演體系，重塑片區(qū)繁華，梳理各片區(qū)空間與功能結(jié)構(gòu)，構(gòu)建古城“微城劇場”。保留梅花樓、普惠泉、文昌宮、蘇援禮堂、窯洞建筑群5處歷史遺跡，再現(xiàn)空間情景，運用天然高差建構(gòu)劇場演藝體系。設(shè)計展現(xiàn)與古為新的時空觀，延承空間圈層結(jié)構(gòu)，以梅花樓古跡為核心，構(gòu)建三位一體的“當(dāng)代”觀賞系統(tǒng)；傳承合院原型，重現(xiàn)場所回憶；片區(qū)內(nèi)共布局15座分布式劇場，打造古城劇場體系；生成多義包容的室內(nèi)外空間，創(chuàng)建游走路演方式。該片區(qū)共劃分為中心廣場、梅花樓、文創(chuàng)商業(yè)、民宿與景觀帶5大片區(qū)，彼此嵌套，共同建造當(dāng)代榆林古城新的集歷史、文化、商業(yè)、展演為一體的當(dāng)代人文景觀。

03 評選會現(xiàn)場直擊

REVIEW MEETING

評選會現(xiàn)場?CBC

4月24日下午，四家大師團(tuán)隊依次進(jìn)行了最終成果的匯報，本次評選會采用線上視頻+線下匯報的形式開展。榆陽區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長崔飛，榆陽區(qū)人民政府副區(qū)長付振，以及榆陽區(qū)相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)同志出席了本次評選會。CBC城市更新研究院院長柳青擔(dān)任本次評選會的主持人。

評選會現(xiàn)場與會領(lǐng)導(dǎo)?CBC

柳青院長在介紹完大師賽概況后，四家大師團(tuán)隊開始依次進(jìn)行最終方案成果匯報。匯報完成后，評委們各抒己見，對四家團(tuán)隊方案進(jìn)行了專業(yè)點評。

設(shè)計團(tuán)隊匯報現(xiàn)場?CBC

評選會評委進(jìn)行點評?CBC

在經(jīng)過兩輪評選后，評委會主席李曉江宣布了榆林梅花樓片區(qū)設(shè)計大師邀請賽的優(yōu)勝團(tuán)隊——崔愷院士團(tuán)隊方案《梅山芯泉》。

評委會主席李曉江宣布優(yōu)勝團(tuán)隊?CBC

評選會現(xiàn)場其他評委及專家?CBC

嘉賓合影?CBC

后續(xù)梅花樓片區(qū)設(shè)計大師邀請賽的優(yōu)勝團(tuán)隊將進(jìn)一步開展方案整合深化工作，力爭為榆林梅花樓片區(qū)以及榆林古城實現(xiàn)歷史文化、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、民生福祉的多維度提升，助力榆林成為具有世界影響力的歷史文化名城與城市更新背景下的古城更新標(biāo)桿。

榆林梅花樓片區(qū)設(shè)計大師邀請賽評選會出席嘉賓

 - 評委會主席 - 

李曉江  全國工程勘察設(shè)計大師，中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院原院長，京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會委員

 - 評委會成員 - 

趙元超  全國工程勘察設(shè)計大師，中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司總建筑師

孫一民  全國工程勘察設(shè)計大師，華南理工大學(xué)建筑學(xué)院院長、教授、博士生導(dǎo)師

王向榮  北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院原院長、教授、博士生導(dǎo)師，北京多義景觀規(guī)劃設(shè)計事務(wù)所主持設(shè)計師

劉克成  西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo)，國際建筑師協(xié)會亞澳區(qū)建筑遺產(chǎn)工作組主任

霍廷霄  中國電影美術(shù)學(xué)會會長，北京電影學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，國務(wù)院享受政府特殊津貼專家

彭禮孝  CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集團(tuán)董事長，天津大學(xué)建筑學(xué)院特聘教授

李   琪  西安市城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長

崔   飛  榆林市榆陽區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長

付   振  榆林市榆陽區(qū)人民政府副區(qū)長

 - 與會嘉賓 - 

曾   輝  設(shè)計學(xué)者、北京國際設(shè)計周策劃總監(jiān)，中國傳統(tǒng)工藝振興主題設(shè)計展總策展人

榮浩磊  北京清控人居光電研究院院長、清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院照明所所長

陶   能  港中旅(寧夏)沙坡頭旅游景區(qū)有限責(zé)任公司原副董事長，寧夏沙坡頭旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司原董事長

柳   青  CBC 城市更新研究院院長

區(qū)政府辦、區(qū)發(fā)改和科技局、區(qū)住建局、區(qū)文旅文廣局、區(qū)城投公司、區(qū)文投公司主要負(fù)責(zé)人

組織機(jī)構(gòu)

主辦單位

中共榆林市榆陽區(qū)委

榆林市榆陽區(qū)人民政府

CBC建筑中心（都市更新（北京）控股集團(tuán)有限公司）

承辦單位

榆陽區(qū)人民政府辦公室、榆陽區(qū)文化和旅游文物廣電局、榆陽區(qū)發(fā)改和科技局、榆陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、榆陽區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司、榆陽區(qū)城市投資經(jīng)營有限公司、CBC城市更新研究院

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