奧雅設(shè)計今日A股成功上市

2021年2月26日，深圳奧雅設(shè)計股份有限公司（股票簡稱：奧雅設(shè)計，股票代碼：300949）正式在深交所創(chuàng)業(yè)板敲鐘上市，A股迎來“中國景觀設(shè)計第一股”。上市首日，奧雅設(shè)計股票開盤價為110.00元，大漲102.84%。

奧雅設(shè)計本次公開發(fā)行新股1,500萬股，發(fā)行價54.23元/股，募集資金總額81,345萬元。此次成功登陸A股資本市場，標(biāo)志著奧雅設(shè)計的發(fā)展進入了新的階段，將借助資本市場的力量，進一步扎根市場空間廣闊的景觀、親子與綜合市政文旅業(yè)務(wù)行業(yè)。

深圳市南山區(qū)政府副區(qū)長 王殿甲先生向奧雅設(shè)計表示了熱烈的祝賀：奧雅設(shè)計成功登陸創(chuàng)業(yè)板，標(biāo)志著企業(yè)站上新起點，借助資本的力量實現(xiàn)新的騰飛。

“作為南山廣大民營企業(yè)的優(yōu)秀代表，奧雅設(shè)計堅持扎根南山、面向全國，改革創(chuàng)新、加快發(fā)展，逐步成長為一家全國知名的景觀及創(chuàng)意設(shè)計的文化企業(yè)。近年來，南山區(qū)委區(qū)政府高度重視企業(yè)上市扶持，累計培育出177家境內(nèi)外上市公司，上市公司總數(shù)達183家，居全國區(qū)（縣）第二。一大批健康規(guī)范、效益良好的優(yōu)秀企業(yè)相繼登陸資本市場，不僅使企業(yè)自身發(fā)展實現(xiàn)了飛躍，也為南山經(jīng)濟社會健康發(fā)展提供了有力支撐。

希望奧雅設(shè)計繼續(xù)開拓創(chuàng)新，不斷提升經(jīng)營管理水平，勇?lián)鐣?zé)任，為股東帶來豐厚的回報，為經(jīng)濟社會發(fā)展作出更大的貢獻?！?/p>

^{深圳市南山區(qū)政府副區(qū)長王殿甲}

在上市儀式上，奧雅設(shè)計董事長、首席設(shè)計師李寶章先生表示：“二十年來，奧雅設(shè)計始終深耕于景觀設(shè)計行業(yè)，努力探索屬于中國的現(xiàn)代景觀。通過設(shè)計與管理創(chuàng)新，我們成為了行業(yè)的標(biāo)桿，取得了有目共睹的成績。此次成功登陸資本市場，奧雅設(shè)計將邁入一個全新的發(fā)展階段。奧雅設(shè)計將借助資本市場力量，充分發(fā)揮核心競爭力，積極拓展新興業(yè)務(wù)與市場，不斷鞏固奧雅設(shè)計在文化旅游開發(fā)和文化創(chuàng)意服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先地位?！?/p>

奧雅設(shè)計于2001年在深圳創(chuàng)立，由李寶章先生和李方悅女士聯(lián)合創(chuàng)辦。李寶章 奧雅設(shè)計董事長兼首席設(shè)計師，旅行作家。洛陽人，清華大學(xué)建筑學(xué)學(xué)士，加拿大溫哥華不列顛哥倫比亞大學(xué)碩士、廣東園林學(xué)會理事會理事，2019年廣東省十大風(fēng)景園林師，深圳市土木建筑學(xué)會生態(tài)園林景觀專委會副主任委員，北京大學(xué)景觀設(shè)計學(xué)研究院客座研究員，北京林業(yè)大學(xué)與西安建筑科技大學(xué)客座教授，江南大學(xué)藝術(shù)學(xué)院名譽教授。

李方悅 奧雅設(shè)計董事總經(jīng)理、聯(lián)合創(chuàng)始人，首席創(chuàng)新官CIO，奧雅生態(tài)文旅研究院院長，洛嘉兒童空間品牌創(chuàng)始人，棠悅花園營造品牌創(chuàng)始人，深圳十大杰出女企業(yè)家，畢業(yè)于北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院國際經(jīng)濟專業(yè)，早年就職財政部綜合司，后獲得加拿大經(jīng)濟學(xué)和工商管理雙碩士學(xué)位。曾就職加拿大溫哥華普華永道，從事審計和財務(wù)咨詢，獲加拿大皇家注冊會計師職稱，為大陸背景獲取這一職稱的第一人。自2002年加盟奧雅后，李方悅女士采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，應(yīng)用國際化專業(yè)公司先進經(jīng)驗，并結(jié)合中國實際，與時俱進，進行了大量管理創(chuàng)新。奧雅規(guī)范化和精細(xì)化的管理，人文化國際化的企業(yè)文化和價值觀，為行業(yè)所稱道，吸納了大量人才，并奠定了企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。

奧雅設(shè)計主要從事景觀設(shè)計及以創(chuàng)意設(shè)計為主導(dǎo)的EPC總承包業(yè)務(wù)。經(jīng)過二十年的深耕發(fā)展，公司已經(jīng)成為景觀設(shè)計行業(yè)、文化旅游開發(fā)和文化創(chuàng)意服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，并致力于成為美好人居環(huán)境的綜合服務(wù)商。

景觀設(shè)計業(yè)務(wù)穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊

隨著招股書的披露，奧雅設(shè)計在景觀設(shè)計領(lǐng)域的龍頭地位、品牌影響力和超強的客戶黏性等優(yōu)勢，得以讓投資者一窺真容。

當(dāng)前奧雅設(shè)計已成為中國當(dāng)代文化景觀的創(chuàng)造者和領(lǐng)導(dǎo)者，在專業(yè)協(xié)同、文旅創(chuàng)新領(lǐng)域取得優(yōu)秀成績，通過24家分子公司在全國開展以景觀設(shè)計為核心的業(yè)務(wù)。招股書介紹，奧雅設(shè)計具有住建部頒發(fā)的風(fēng)景園林專項設(shè)計甲級資質(zhì)、城市規(guī)劃編制乙級及建筑行業(yè)（建筑工程）乙級資質(zhì)，并且是國家高新技術(shù)企業(yè)。

^{深圳南頭古城}

近年來，奧雅設(shè)計在景觀設(shè)計業(yè)務(wù)的收入及利潤的持續(xù)增長方面，穩(wěn)居第一梯隊。招股書披露，奧雅設(shè)計在2017年至2019年的加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率分別為37.44%、47.63%、43.40%，營業(yè)收入分別約為2.73億元、3.81億元、5.18億元，其中2018年及2019年同比增長39.32%、35.96%；歸屬于母公司所有者的凈利潤分別約為4616.16萬元、8988.08萬元、1.12億元，其中2018年及2019年同比增長94.71%、24.66%。

同時，奧雅設(shè)計在毛利率方面的表現(xiàn)也較為突出。公司2017年度至2019年度EPC總承包業(yè)務(wù)的毛利率分別為42.28%、48.81%、36.10%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同業(yè)的毛利率水平，其主要因公司的EPC項目以創(chuàng)意設(shè)計為主導(dǎo)，且只承擔(dān)也只核算毛利率高的設(shè)計及非標(biāo)設(shè)施定制等業(yè)務(wù)，不負(fù)責(zé)毛利率低的施工業(yè)務(wù)。在項目推進過程中，融入創(chuàng)意設(shè)計、IP形象打造的非標(biāo)定制化設(shè)備為公司帶來的較高的毛利。

此外，近三年奧雅設(shè)計的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率分別為4.91、4.55和3.59、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分別為1.09、1.03和1.07，均高于行業(yè)平均水平，說明公司應(yīng)收賬款回款良好，且資產(chǎn)利用率較高，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)能力較強。

良好的業(yè)績數(shù)據(jù)落實到了具體的成果展現(xiàn)。招股書披露，奧雅設(shè)計憑借豐富的項目經(jīng)驗和成熟的項目呈現(xiàn)，獲得了國內(nèi)外同行業(yè)認(rèn)可，已有超過200余個項目獲獎。同時，奧雅設(shè)計已是保利地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、金茂集團、萬科集團、中糧置地、招商局、遠(yuǎn)洋集團、中冶置業(yè)等多家大型房地產(chǎn)公司或知名企業(yè)的重要采購單位或優(yōu)秀合作單位。

^{昆明保利春湖國際生態(tài)城} 

新文旅時代發(fā)展空間廣闊

好企業(yè)也要有好賽道。投資一家企業(yè)，還需關(guān)注其所處賽道是否具有成長性。

而奧雅設(shè)計所處的景觀設(shè)計行業(yè)，未來仍擁有較為廣闊的市場空間。因為隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提升，居民和政府的綠化意識、生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展意識也在逐步加強，綠色人居景觀、城市綠化率、市政園林、新型城鎮(zhèn)化等方面的投資也穩(wěn)步上行，為景觀設(shè)計行業(yè)創(chuàng)造了更大的市場空間。

^{中國唐山皮影主題樂園}

不過，國內(nèi)景觀設(shè)計行業(yè)的集中度仍處于較低水平。奧雅設(shè)計表示，公司必須繼續(xù)保持創(chuàng)意和服務(wù)方面的優(yōu)勢，方能在激烈的市場競爭環(huán)境中獲得更大的市場份額，推進公司經(jīng)營業(yè)績的持續(xù)增長和盈利能力的穩(wěn)步提升。

在新文旅時代，深耕主營景觀設(shè)計領(lǐng)域的同時，奧雅設(shè)計業(yè)務(wù)也在向綜合文旅、特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村、田園綜合體、酒店度假與景區(qū)、兒童友好型空間、城市綜合體與商業(yè)空間、城市更新與文創(chuàng)舊改等領(lǐng)域拓展，推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的升級和轉(zhuǎn)型。

目前，奧雅設(shè)計根據(jù)不同的服務(wù)對象和設(shè)計任務(wù)，主營業(yè)務(wù)分為社區(qū)類產(chǎn)品、商業(yè)空間類產(chǎn)品、市政類產(chǎn)品、旅游類產(chǎn)品四種類型。其中，旅游類產(chǎn)品指建設(shè)、保護或修復(fù)治理可以作為旅游目的地的空間環(huán)境，包括度假區(qū)、風(fēng)景區(qū)、古城改造、主題公園、文化遺產(chǎn)保護和部分村鎮(zhèn)建設(shè)。旅游類項目作為旅游業(yè)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，項目品質(zhì)直接決定了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)相當(dāng)長一段時間內(nèi)的發(fā)展水平。

^{廣州時代大家}

而奧雅設(shè)計多年來不斷研發(fā)生態(tài)技術(shù)，為旅游景區(qū)的生態(tài)安全提供有力保障，并且在各地深入發(fā)掘地域文化，通過不斷地整合與實踐，形成針對不同旅游目的地的戰(zhàn)略性資源。

例如，奧雅設(shè)計在旅游類項目的代表作品“惠州·中海湯泉度假村”，依托自然資源，結(jié)合嶺南地區(qū)園林特色和當(dāng)?shù)氐赜蛭幕?，師法自然，?gòu)建富有山水畫意蘊的園林景觀；無錫·南長街清名橋歷史文化商業(yè)街區(qū)項目，是將吳文化、運河文化、近代民族工業(yè)文化的歷史元素優(yōu)化更新，形成文化街區(qū)。

此外，奧雅設(shè)計近年來具有代表性的旅游類項目還包括：甕安草堂千年古邑、洛陽洛邑古鎮(zhèn)、深圳南澳龍岐灣壹號、萬科東莞熱帶雨林館等。

^{洛陽洛邑古鎮(zhèn)}

“未來，景觀設(shè)計的宜居舒適化、生態(tài)化、科技創(chuàng)意化及注重文化傳承的趨勢將逐步推廣，將進一步提升產(chǎn)業(yè)附加值和市場需求空間?！眾W雅設(shè)計介紹，景觀設(shè)計行業(yè)市場容量與房地產(chǎn)開發(fā)商、各級政府及公共機構(gòu)的需求高度相關(guān)。隨著下游各領(lǐng)域投資規(guī)模的持續(xù)穩(wěn)定上升，以及我國新型城鎮(zhèn)化進程的穩(wěn)步推進，將對我國景觀設(shè)計行業(yè)的發(fā)展起到較大的推動作用。

成為“美好人居環(huán)境綜合服務(wù)商”

業(yè)務(wù)規(guī)模擴大并未讓奧雅設(shè)計忘記初心，奧雅設(shè)計依舊明確了要堅持走專業(yè)化發(fā)展的路線。奧雅設(shè)計在招股書中表示，公司并非簡單盲目追求規(guī)?；l(fā)展，而是以創(chuàng)新發(fā)展為導(dǎo)向，立足于通過業(yè)務(wù)、管理和技術(shù)的創(chuàng)新，解決價值創(chuàng)造這一核心問題，培育企業(yè)核心競爭力。

奧雅設(shè)計表示，根據(jù)“設(shè)計-建造-金融-運營”的理念，公司在未來三年將堅持走專業(yè)化發(fā)展路線，充分利用行業(yè)領(lǐng)先的創(chuàng)意設(shè)計水平、突出的研發(fā)優(yōu)勢、專業(yè)化的運營管理機制等核心競爭優(yōu)勢，占領(lǐng)新興業(yè)務(wù)市場。

^{北京陽光城溪山悅音樂農(nóng)莊}

還通過延伸服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，以一體化服務(wù)開辟了更多服務(wù)的可能性，可以對客戶需求進行有限整合，提高市場業(yè)務(wù)覆蓋率。

此次在創(chuàng)業(yè)板上市，正是奧雅設(shè)計貫徹上述理念的契機。此次奧雅設(shè)計IPO募資投建項目包括：公司服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目、技術(shù)研發(fā)中心擴建項目、信息化與協(xié)同平臺建設(shè)項目。

以技術(shù)研發(fā)中心擴建項目為例，奧雅設(shè)計將根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀，擴大研發(fā)中心規(guī)模、拓展研發(fā)業(yè)務(wù)方向；引入相關(guān)專家人才，培養(yǎng)專職研發(fā)團隊；引進先進研發(fā)設(shè)備，購置相應(yīng)設(shè)備與物料。擴建研發(fā)場地，構(gòu)建一個先進的自主研發(fā)平臺，推動公司在景觀設(shè)計與全流程一體化設(shè)計咨詢等相關(guān)業(yè)務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

從該項目投建必要性可見，奧雅設(shè)計是國內(nèi)現(xiàn)代文化景觀的引領(lǐng)者，隨著各領(lǐng)域科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，市場產(chǎn)品更新的速度越來越快，對景觀產(chǎn)品的前瞻性、創(chuàng)新設(shè)計水平的更新速度提出更高的要求。而技術(shù)研發(fā)中心擴建項目將有助于公司生態(tài)環(huán)保型、科技型、多學(xué)科融合的綜合型業(yè)務(wù)拓展，以及全面高新技術(shù)服務(wù)能力的提升。

^{武漢華僑城濕地公園} 

奧雅設(shè)計認(rèn)為，公司的核心價值在于設(shè)計人才對專業(yè)知識技術(shù)的掌握和項目實踐經(jīng)驗。投建技術(shù)研發(fā)中心擴建項目，正是基于公司的核心價值整合知識體系，融合相關(guān)前沿科技成果，將其轉(zhuǎn)化為新一輪生產(chǎn)的動力。

李寶章先生在上市儀式上表示：“近年來，奧雅設(shè)計開啟了‘以景觀為基礎(chǔ)的多元化發(fā)展’戰(zhàn)略，將業(yè)務(wù)逐步拓展至親子、文旅、城市更新、鄉(xiāng)村建設(shè)等領(lǐng)域。我們致力于成為美好人居環(huán)境綜合服務(wù)商?！?/p>

未來，奧雅設(shè)計的業(yè)務(wù)開拓將從任務(wù)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向市場導(dǎo)向，從爭取項目轉(zhuǎn)向創(chuàng)造項目，從內(nèi)生發(fā)展轉(zhuǎn)向資源集成，從提供單一技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)向提供綜合解決方案，保證企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。