濟(jì)南西部將建“汽車主題公園”

　　汽車也是一種文化！一個旨在展示汽車貿(mào)易、汽車休閑娛樂、汽車運(yùn)動的汽車主題公園將亮相山東省城濟(jì)南西部。這個暫名為“濟(jì)南汽車主題公園”的項目前期準(zhǔn)備工作已基本就緒，相關(guān)的手續(xù)辦理已接近尾聲。如果進(jìn)展順利，省城市民不久的將來就可以在家門口親身參與和體驗到地地道道的汽車文化，購車的過程也將會成為一次愜意的汽車文化之旅。

　　價格競爭變?yōu)榉?wù)競爭

　　很久以前，汽車文化就套上了商業(yè)的外衣。

　　從汽車大賣場的興起，到“4S店”(是指集整車銷售、零配件供應(yīng)、售后服務(wù)、信息反饋于一體的銷售服務(wù)店，專門經(jīng)營一種品牌的車)的異軍突起，步入汽車消費(fèi)領(lǐng)域的購車族正面對這么一個景象：一邊是裝潢考究、環(huán)境幽雅的單一品牌4S店；一邊是代銷各種車型的汽車大賣常

　　潤華集團(tuán)總裁孫強(qiáng)認(rèn)為，4S店是汽車市場激烈競爭下的產(chǎn)物。隨著汽車市場的逐漸成熟，用戶的消費(fèi)心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產(chǎn)品、服務(wù)的要求越來越高。不少經(jīng)銷商見4S店吃香，紛紛扯起“4S”大旗，但在內(nèi)行人看來，4S店的核心是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。孫強(qiáng)說，現(xiàn)在整車銷售的利潤很低，經(jīng)銷商的利潤來源主要靠長期的售后服務(wù)，因此賣出一輛車后，還要通過差異性競爭的優(yōu)勢，采取良好的服務(wù)，延伸功能。

　　從市場表現(xiàn)來看，汽車市場競爭日益加劇，單單靠價格就能“克敵制勝”的時代已經(jīng)一去不復(fù)返了。為了成為市場上的佼佼者，各個銷售商紛紛把眼睛轉(zhuǎn)向了服務(wù)，開始了一場沒有硝煙的比拼。見證了省城汽車銷售發(fā)展過程的人都發(fā)現(xiàn)，汽車經(jīng)營商從來沒有像今天這樣講究營造汽車文化氛圍，打出自己的特色，培養(yǎng)顧客的品牌忠誠度。從這個角度說，“濟(jì)南汽車主題公園”的創(chuàng)意應(yīng)該是一種順勢而為的舉動。

　　“國”字號設(shè)計院擔(dān)綱規(guī)劃

　　“濟(jì)南汽車主題公園”是潤華集團(tuán)斥巨資傾力打造的大型汽車文化活動品牌，旨在引入和宣傳“汽車也是一種文化”的概念，為商業(yè)氣氛濃烈的國內(nèi)汽車市場帶來全新的休閑文化氣息。中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院于2004年3月正式接受了主題公園的規(guī)劃設(shè)計委托，實地考察了我國著名的汽車城市長春和上海兩地，對汽車公園的設(shè)計作了前提性研究。

　　規(guī)劃區(qū)位于濟(jì)南市主城與西部長清新區(qū)之間的綠化隔離帶內(nèi)，東距濟(jì)南市區(qū)老城中心13公里、新區(qū)中心33公里，西距長清區(qū)中心16公里。規(guī)劃區(qū)用地南北狹長、東西較窄，沿經(jīng)十西路寬度為1.05公里；北側(cè)距離玉清水庫1公里，南側(cè)緊鄰新經(jīng)十西路，東側(cè)與西側(cè)為現(xiàn)狀村莊建設(shè)用地，規(guī)劃用地面積為0.95平方公里。

　　潤華集團(tuán)總裁孫強(qiáng)認(rèn)為，隨著西部新城區(qū)的建設(shè)發(fā)展和主城區(qū)向西的空間拓展，位于城市兩大人口密集區(qū)中間位置的這一項目，具有發(fā)展休閑娛樂功能項目的極大潛在優(yōu)勢。

　　賞、玩、游、購集于一體

　　按照中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院提出的設(shè)想，汽車主題公園是以汽車貿(mào)易、汽車休閑娛樂、汽車運(yùn)動為主題，集賞、玩、游、購于一體。規(guī)劃區(qū)功能設(shè)置主要有汽車展示與銷售、售后服務(wù)及汽車文化相關(guān)的游樂、試車、休閑等項目，實現(xiàn)多元化、現(xiàn)代化、文化型、花園式的汽車主題公園。在空間布局上，主要分為銷售片區(qū)，內(nèi)容為汽車品牌店、機(jī)動車檢測嘗綜合交易市嘗維修倉儲；文化片區(qū)，內(nèi)容為經(jīng)典汽車展示廣嘗汽車歷史長廊和兒童模擬交易場等；娛樂片區(qū)，內(nèi)容為汽車俱樂部、

　　F3賽道、汽模專賣、汽車電影、越野賽車嘗車房營地、餐飲娛樂和汽車度假村等。

　　在景觀設(shè)計方面，按照濟(jì)南市西部規(guī)劃的有關(guān)設(shè)想，省城主城區(qū)西部和西部新城區(qū)之間的這片綠化隔離帶，主要是打造“三片區(qū)一廊道”，即北部臨近黃河和玉清水庫地區(qū)為水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)、中部為田園景觀風(fēng)貌區(qū)、南部為山野景觀風(fēng)貌區(qū)；河流水系沿岸形成景觀廊道。由于汽車主題公園項目規(guī)劃區(qū)位于綠化隔離帶中部的田園景觀風(fēng)貌區(qū)，中部連接濟(jì)南城區(qū)和長清區(qū)，有大量的人流，所以強(qiáng)調(diào)自然景觀和道路景觀設(shè)計，經(jīng)十西路規(guī)劃建設(shè)道路景觀帶，道路兩側(cè)不少于50米綠化，強(qiáng)調(diào)自然野趣，種植多種喬木。

　　中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院的專家還特別指出，汽車主題公園應(yīng)把“公園”環(huán)境表現(xiàn)出來，起點要高，為廣大市民提供娛樂休閑的場所，也成為主城區(qū)和西部新城區(qū)之間這片綠化隔離帶內(nèi)的“亮點”。