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拆“古”

拆“村”

拆“錯”

南京的“根”能留住嗎？

南京老城南的軀體正暴露在大錘與推土機之下，拆遷工人們的鋼鐵機械對準了那些七架梁的木構大宅。死去的雕花門窗散落在倒塌的斷壁與碎磚間，粗壯的梁木四處橫陳，立向天空的幾根殘柱像巨型生物的殘骸�！昂臃恐�外，家有露臺，朱欄綺疏，竹簾紗�！保�明人張岱在《陶庵夢憶》里所描述的景致，如今已被強行抹去…

云南大理為修公路拆毀唐代古城墻

云南大理是我國歷史文化名城，唐代南詔國和宋代大理國均建都于此。南詔國統(tǒng)一了大理地區(qū)后，在洱海的入水口和出水口分別建立了兩座關隘，稱為“上關”和“下關”，也叫龍首關和龍尾關，現(xiàn)均為大理白族自治州級重點…

廣州新城市中軸線南段控規(guī)：保留小洲村其它全拆

除小洲村外 其他村將全面改造根據(jù)規(guī)劃，在新中軸線南段規(guī)劃范圍內(nèi)，涉及14條城中村改造，除小洲村歷史文物保護區(qū)，采用綜合整治模式，依照《小洲村歷史文化保護區(qū)保護規(guī)劃》進行保護與控制外，其余各村適用全面改造模式，即區(qū)域統(tǒng)籌模式與一村一策模式相結合，相應各個村的實際需求…

北京亦莊開發(fā)區(qū)擴區(qū) 50天內(nèi)拆遷18個村兩萬畝地

大興區(qū)和北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)在年初進行行政資源整合后，為拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，兩區(qū)聯(lián)合啟動了六環(huán)路以南8.2平方公里產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和六環(huán)路以北3.86平方公里綜合配套區(qū)的土地一級開發(fā)工作。項目涉及大興區(qū)18個村，包括瀛海鎮(zhèn)…

西安耗資400億公園未開放便拆 市民稱糟蹋錢

大明宮遺址公園于2010年5月正式開始建設，預計10月1日開園，因而各項工程正在緊鑼密鼓進行�？墒橇钊瞬唤獾氖�，公園中已建成的部分建筑正在被拆除。含元殿后，位于中軸線上的一座原已建成的宮殿的鋼架也被切割拆毀，橫七豎八扔在一邊，所種的樹木也被拔出躺在基座下邊。

福州投資1500萬小學剛完工就要拆

福州臺江區(qū)寧化祥坂村157號，是祥坂小學的所在地。一塵不染的教學樓白色墻體，整修一新的操場，紅綠相間的塑膠跑道，即便外人，也很容易看出這是一所剛剛修建的學校。福州市臺江區(qū)投資1500多萬，剛剛全部完工的現(xiàn)代化…

土地制度惹了誰

律師炮轟土地儲備制度違憲

為什么拆遷戰(zhàn)爭不斷上演？為什么不管房價漲跌，地方政府都成了最大的獲利者？一名律師認為，這都與土地儲備制度密切相關。它讓地方政府從公共社會管理者異化為部門利益經(jīng)營者。他認為土地儲備制度從創(chuàng)設之初，就違背了憲法，遂向全國人大提起了違憲審查。

大拆大建禍起土地儲備制度

人有屋，動物有穴，都是不可輕易挪動的安身之所。房子和土地是分不開的，在物理、法理、天然權利和法定權利上都是分不開的，但２１世紀的中國市民卻認定自己不擁有每天踩在上面睡在上面的土地。而近年來建立的土地儲備制度之所以沒有在它每次引發(fā)劇烈…

新拆遷條例不能成為利益博弈犧牲品

強拆屢禁不止，新拆遷條例難以出臺，都是因為土地溢價實在太高，對于既得利益者的誘惑無可抵擋，土地財政、附著在土地財政上的新投資規(guī)劃與部門、個人利益，與土地密切相關。因此，高科技園區(qū)異化為高科技地產(chǎn)…

誰把誰曲解

城市為何總是拆不完

目前，建筑物的平均使用壽命越來越短，隨意拆遷的現(xiàn)象比比皆是，由此引發(fā)的巨大浪費和社會矛盾令人觸目驚心。要解決這一難題，首先必須找準過度拆遷的根源。這就是由地方政府支持和保護下的無休止的商業(yè)利益驅動。

城市盲目拆建與“拍腦袋”決策

踐行權力與責任對等，行政過失與責任追究同樣不能“紙上談兵”。必須讓行政者意識到手中權力的雙刃性、正負面影響的廣泛性、瀆職犯罪后果的嚴重性，才能使其時刻保持兢慎，謹記憂患、節(jié)儉、公仆三種意識�！爸�政失者在草野”…

官告官，牽出政府拆遷潛規(guī)則

一些地方政府借土地儲備之名行商業(yè)拆遷之實，從而獲取巨額土地利益，是土地財政的慣用手法。 但安徽省發(fā)改委否定了蕪湖土地儲備中心的類似土地立項批文，這是國內(nèi)罕見的對土地儲備潛規(guī)則的顛覆。安徽省發(fā)改委因此被蕪湖…

中國城市的生與死

在1949年新政權成立以后，城市老宅的宅基地依然是私人所有的，政府已經(jīng)對相關產(chǎn)權做了大規(guī)模的登記，并在報紙做了登記公告，承認其合法性。而且從1954年起憲法就明文規(guī)定保護私有財產(chǎn)了，不是從最近的物權法才開始的。每一塊宅基地的財產(chǎn)權性質是通過“宗地”兩字透露出來的，它仍然寫在今天給老宅主人發(fā)的土地證上，而如果沒有主人的簽字認可，宗地的邊界是不可以被其他人擅自改變的�？墒沁@些年以來很多地方政府的房地管理局一直在擅自做這種變動，私人的財產(chǎn)權沒有得到保護�，F(xiàn)在必須立即廢掉在做過這種變動后與開發(fā)商簽定的土地出讓合同，否則歷史城市的拆除是不可能停止的。而只有這一塊塊宗地的財產(chǎn)權真正受到保護時，歷史城市才能重新獲得生命力。

權利反思

日本拆遷也溫柔

他們管舊城改造叫“再開發(fā)計劃”，聽起來好像比較優(yōu)雅。補償?shù)恼勁幸埠芷胶�。居民們都是單獨與政府對話，一般分歧不會太大，因為“再開發(fā)計劃”都有明確的法律法規(guī)和計算標準，就連花瓶、家里種的植物等小物件也在資產(chǎn)評估之列。最重要的是他認為，這些法規(guī)以“不能讓拆遷戶的生活水準低于現(xiàn)在水平”為基本原則…

紐約SoHo區(qū)重建的啟示

從20世紀初開始的城市重建，大體上就是“清除貧民窟”的同義語。很多貧民窟被推倒，新的商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)建了起來，城市的景觀發(fā)生了變化。但很快人們就發(fā)現(xiàn)，在一些新建的小區(qū)，原來的舊住戶被迫遷出后，卻沒有多少所謂的中產(chǎn)階層搬進。新顏很快又變成了舊貎。那些小區(qū)很快又成了下等階層的居住區(qū)，并被諷刺為…

日本京都傳統(tǒng)“民家”的摧毀與復興

以物權保護為基礎，政府只在社會管理和公共服務的軌道上運行，這就杜絕了“大拆大建”的開發(fā)機制。而京都居民則紛紛用心把自己的家修得既古色古香， 又融入進現(xiàn)代化的生活。走在京都街頭，總納悶，同樣是古城，為什么這里見不到破敗的危舊房屋？那些宏偉的寺廟、莊嚴的塑像令人震撼…

民意指向

“保護城市肌理”，別遺忘了居民

在以財產(chǎn)權為基礎的市場經(jīng)濟中，城市的管理者執(zhí)行的竟是一套舊的源于上世紀３０年代蘇聯(lián)中央計劃經(jīng)濟的規(guī)劃模式；城市的規(guī)劃者，與其說是謀劃社區(qū)服務的現(xiàn)代規(guī)劃師，倒不如說更像蘇聯(lián)…

“新加坡規(guī)劃之父”劉太格把脈中國城市規(guī)劃困局

目前新加坡征集民意，基本不是一般的民意，而是相關社團的，他們往往比較理智，收集的資料比較多，而且有宏觀的思路。除此之外，我們也做方案展覽，期限是幾周，任何市民都可以去看而…

溫哥華：全民規(guī)劃“爛攤子”

如何使全民參與不至于走入即興涂鴉的行為藝術的誤區(qū)，而保留城市規(guī)劃這一真問題的討論方向，據(jù)溫哥華城市規(guī)劃指導委員會成員、1992年全民參與城市規(guī)劃計劃的主管安?麥阿菲女士介紹，他們將一批專業(yè)的志愿者派遣到各…

正在覺醒的人·城市

南寧，半座老城

樂于流連南寧的小街小巷小胡同，聽人們互相扯淡嬉笑，追逐打鬧，不喜歡它太現(xiàn)代化了的新城。當然，沒說新城是不必要的，經(jīng)濟要發(fā)展，不建設新城那些整潔的高樓很難吸引到投資，GDP會下降，一邊建設，一邊拆除，GDP自然像捆綁了兩枚火箭，對人們的收入提高也有好處，這是無法否認的，目前，這里還是個以GDP論英雄的國度——但還是減少呆在新城的時間，回到舊時居住的地方…

由昆明擴張之路反思中國城市發(fā)展

目前不少地方的城中村改造，正在借“保民生”和“建保障房”之名，行大肆商業(yè)圈地之實。亟需中央層面果斷決策，制止這種做法。城中村的功能多樣，形式靈活，包容力強，成本低廉，它現(xiàn)在是我國城市建設中不可或缺的重要組成部分，在未來較長時間內(nèi)，仍將發(fā)揮不可替代的作用。因此，城中村不應被消滅，而應在其居民自愿和自助的基礎上進行“功能增強、適度調整”；積極探索多種形式的房屋產(chǎn)權改革…

大拆大建的調調依然高昂，但是有一種微弱卻清晰的聲音正在緩緩透出來，呼喚理性對待拆遷與重建。想必這種大手筆的拆建熱潮必會隨著人性與理性的覺醒而逐漸退卻，我們等待真正安居時代的到來…