黃建南：國際都會城市如何通過規(guī)劃更有持久性

　　黃建南(前美資銀行工會會長、中國城市資源投資有限公司總裁)演講主題是：國際都會城市如何通過城市規(guī)劃推動融資體制從而在金融支持上更有持久性。

　　黃建南(前美資銀行工會會長、中國城市資源投資有限公司總裁)：我很高興參加這個(gè)會。我看這個(gè)時(shí)間，已經(jīng)超過預(yù)定的時(shí)效了，我會盡快體現(xiàn)我的觀點(diǎn)。這個(gè)題目是我星期二收到的，比我預(yù)先想的題目是不同的。但是后來我想應(yīng)該這樣解釋吧。用普通的語言來講人是往高處走，水是往低處流。世界人的錢是往哪里走。這個(gè)題目在這邊可能某些人知道一些答案。如果規(guī)劃好這錢就會來這邊，有更多金錢的支持它的持續(xù)性就會發(fā)展很好。我談幾點(diǎn)。有了良好的模式以后良性的互動是非常重要的，中間不能出錯，一出錯就要校正。雖然這樣會浪費(fèi)很多時(shí)間，但是如果制定好了規(guī)劃就要堅(jiān)持做下去。

　　第二點(diǎn)在任何規(guī)劃和發(fā)展當(dāng)中，需要平衡性。不能只求發(fā)展而不關(guān)心生態(tài)和環(huán)境。硬件的問題軟件的問題，大家剛才都談了好多遍了。

　　第三點(diǎn)，要大家有一個(gè)共同的認(rèn)同性。大家可以共處的很好。談金融中心是不是只有上海沒有天津、只有北京沒有天津嗎？不是。

　　第四點(diǎn)，不要什么事情都要做。這點(diǎn)我個(gè)人認(rèn)為是我要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)，要我做很好的建筑師我是學(xué)不到。倒不如我發(fā)展我的優(yōu)勢來和他進(jìn)行優(yōu)勢互補(bǔ)。所以要發(fā)展天津自己優(yōu)勢東西。我想這些專家和領(lǐng)導(dǎo)做了很好的策劃。

　　第五點(diǎn)是要靠金融支持。沒有金融支持自己做是很慢的。這20多年的發(fā)展實(shí)際上是很不容易的事情。

　　最后一點(diǎn)有一個(gè)不變的原則就是變。什么事情都是需要變的。剛才提到天津以前很好后來被別人趕上了。要保持好的心態(tài)，以后會趕上的。講到最重要的事情是回到我們的話題了，作一個(gè)城市規(guī)劃，我個(gè)人認(rèn)為要做怎么樣的定位很重要。天津來說是什么定位。有了定位才能做很好的規(guī)劃。這里邊有一個(gè)微觀的或者說宏觀的經(jīng)濟(jì)。先講宏觀的經(jīng)濟(jì)，以天津?yàn)橹骱推渌車某鞘校旖驊?yīng)該做什么？我能做什么？我什么做得最好？這是要考慮的。在規(guī)劃里邊還要強(qiáng)調(diào)一個(gè)東西，不是老的東西都要取消的，有些歷史文物要保存住。這里有一個(gè)共存的道理在里邊。天津如果要做規(guī)劃的話有什么挑戰(zhàn)。挑戰(zhàn)在我個(gè)人來講，在十五年至二十年的時(shí)間我看到了天津有很大的變化。后來的發(fā)展剛才也說到了天津以前不在前面，后來被人趕上了。好象有一段時(shí)間內(nèi)，我的感覺說北京的影子一直在遮住天津。這個(gè)問題我會講的?？赡芙鹑隗w制的發(fā)展速度比較慢，考量性比較高。銀行的錢也不是百分之百的借給你里發(fā)展房地產(chǎn)。而在發(fā)展房地產(chǎn)的話也不能全部發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，可能要發(fā)展住宅的地產(chǎn)。所以真正用到資源的部分就很少。但是一定要推進(jìn)一些新的適用性產(chǎn)品。這個(gè)當(dāng)中很多人說遇到了一些新的困難，做金融業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人在這個(gè)城市還是要小心翼翼的。所以企業(yè)在走得快的時(shí)候，金融界可能沒有辦法跟得上。但是我馬上也看出來，天津有它本身的優(yōu)勢。我聽了一個(gè)下午，到了最后所長才提到我想講的優(yōu)勢。

　　第一點(diǎn)我們了解國家的政策是決定要發(fā)展渤海地區(qū)。如果國家政策要發(fā)展渤海地區(qū)，包括東北老工業(yè)區(qū)的發(fā)展，已經(jīng)在整個(gè)國家政策里面前段。但這不排除長三角地方、和珠江三角地區(qū)。而是要共同發(fā)展。我認(rèn)為如果戴市長來的話對天津絕對是一個(gè)很大的優(yōu)勢，他的金融背景、人脈，很多人都認(rèn)識他。再加上天津以往發(fā)展的背景，很容易再回來。本身有很好的港口，我前幾年常常到外蒙古最近的港就是天津。所以遠(yuǎn)到內(nèi)地的蒙古、中亞很多地區(qū)的都要經(jīng)過天津，所以港口運(yùn)輸是天津一大優(yōu)勢。所以和港口有關(guān)系的行業(yè)我認(rèn)為有巨大的發(fā)展優(yōu)勢，是別人不能取代的。金融區(qū)的發(fā)展不僅是錢的問題，還可以有保險(xiǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　最近被提到北京和天津很可能變成一個(gè)大城市群。這個(gè)情形之下，很多北京的東西可以到天津來，很多貨運(yùn)的東西可以到天津來。這個(gè)貨運(yùn)可以帶來很多經(jīng)濟(jì)上的效益，經(jīng)濟(jì)上的效益就帶來很多金錢上的東西。金融中心成功不成功這都沒有關(guān)系，但是金融上的活動是根據(jù)企業(yè)的成長有很多的活動，為了應(yīng)付這個(gè)活動必然有一個(gè)金融的街和中心，慢慢會自然形成出來。那么，剛才講過，天津有優(yōu)勢，但還有一些小的劣勢。隨著戴市長的進(jìn)來，一些小的劣勢可能已經(jīng)解決掉了。

　　但是，在大環(huán)境下金融體制問題不是一下可以完成的，但是我想中國已經(jīng)在努力做一些事情，怎么樣為企業(yè)發(fā)展提供支持，和提供的更好的產(chǎn)品為國際支持。我們不能等到那個(gè)時(shí)候再做工作。在前五六年，我們回來看到天津有一個(gè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展。這種持續(xù)的創(chuàng)新意識的延續(xù)要把金融中心帶進(jìn)來，把這個(gè)金融中心做起來，有很多像樣的東西沒有帶進(jìn)來還要堅(jiān)持做是一件非常辛苦的事。這段時(shí)間應(yīng)該做什么樣的事情，我想用一句話來講：每個(gè)人來講機(jī)會不是每天到你身邊來，但是你要準(zhǔn)備好，機(jī)會來了你要追趕得上，如果追趕不上，下一次機(jī)會時(shí)候就不知道是什么時(shí)候了。所以我們要把自身?xiàng)l件做好一點(diǎn)，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)去。剛才講過事情都在變，以前我們有的東西后來退下來了，并不表示我們將來不會再有。以一個(gè)傳統(tǒng)很有基礎(chǔ)的城市像天津的話，我想這種機(jī)會是絕對存在的。經(jīng)過大家努力我想天津?qū)硪欢〞l(fā)展得更好。