李建偉：城鎮(zhèn)化亟需景觀統(tǒng)籌

　　近年來，國內(nèi)在城市園林景觀方面投入力度很大，特別是地標式景觀受到了地方政府的追捧，例如江蘇揚中斥資7000萬元打造的“金河豚塔”以及不了了之的上億元興建的濱州“山寨航母”等等。然而，人們不禁反問為什么政府投入了這么多的人力物力，城市還是美不起來?

　　“現(xiàn)在城市規(guī)劃往往只注重產(chǎn)業(yè)布局、交通道路，以及綠化率指標，但是，對城市本身的自然資源稟賦、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、空氣循環(huán)、人的活動方式等考慮不夠，而景觀仍處于‘補空’的位置，在這種思維主導下，使城市缺乏了整體美感。”東方園林首席設(shè)計師李建偉在接受《中國建設(shè)報?中國住房》記者專訪時表示，景觀統(tǒng)籌是提升整體環(huán)境、解決“千城一面”的創(chuàng)新發(fā)展路徑。

　　質(zhì)疑“中央公園模式”

　　“今天還有很多人追捧美國紐約的‘中央公園模式’，事實上，這個公園受歷史條件所限，沒有統(tǒng)籌好公園與周圍自然資源的關(guān)系。”盡管旅美多年，李建偉仍然保持著湖南人特有的直率，他對號稱紐約“后花園”的中央公園并不提倡。

　　中央公園坐落在摩天大樓聳立的曼哈頓正中，占地約5000多畝，是紐約最大的都市公園，也是紐約第一個完全以園林學為設(shè)計準則建立的公園。在業(yè)界，建造曼哈頓中央公園無疑是具有里程碑意義的事件。1850年新聞記者威廉·布萊恩特在《紐約郵報》上發(fā)起公園建設(shè)運動后，1856年弗雷德里克·勞·奧姆斯特德和卡爾伯特·沃克斯兩位風景園林設(shè)計大師建成了此公園。

　　李建偉認為，中央公園興建于在一個多世紀以前，在布局景觀、公園的時候，基本上是受建筑師和規(guī)劃師主導的，用地通常都是別人不要的“爛地方”。其實在那里建造中央公園不是好的選擇。曼哈頓半島周邊具備難得的濱水自然景觀，但是被高速公路、倉儲中心和工廠所占據(jù)，因此整個曼哈頓半島都難以感受到海洋以及哈德森河。你在曼哈頓看到的就是高樓、道路以及一個并不美的中央公園。

　　“我們不能苛責前人，也不能求全責備，奧姆斯特德在當時在那么重要的地方爭取到一塊地來做公園以經(jīng)很偉大了。但是今天需要反思的是，如果我們每個城市的開發(fā)，都是在城市的中心挖出一塊綠地做中央公園，代價是非常大的。其實每一個城市的資源稟賦都不一樣。城市的發(fā)展、綠地系統(tǒng)的建立，首先應(yīng)該看到的是資源。公園為什么一定要在城市的中央呢?不一定，可以在城市的邊緣。上海就是一個很好的例子，它最繁華的地方就在黃浦江邊。”李建偉說。

　　景觀的“粘合力”

　　真正讓李建偉感到擔憂的是，很多新城開發(fā)依舊延續(xù)著“政務(wù)中心+廣場”的發(fā)展模式。目前，隨著老城區(qū)用地的逐漸飽和，很多城市啟動了新城、新區(qū)開發(fā)。為了加快新區(qū)建設(shè)速度，地方政府往往“身先士卒”，在新區(qū)中心興建巨大的綠地廣場，而政務(wù)中心坐北朝南、俯瞰新區(qū)，然后商業(yè)配套依次分布在周圍。“這幾乎成了一種思維定勢，如果新型城鎮(zhèn)化都這么搞，不還是延續(xù)著‘攤大餅’的老路嗎?”他反問記者。

　　李建偉之前接觸的一個項目很能說明這種現(xiàn)象。目前，陜西正在進行渭河大治理，希望通過對渭河的整治改變區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)狀、帶動城市發(fā)展?？傮w規(guī)劃一開始就是在土地的中間建一個所謂的“中央公園”，而根本沒把渭河灃河放在眼里。

　　“當時我拿到西安灃西規(guī)劃圖時差點沒哭出來，當?shù)卣ㄋ块T已經(jīng)做了決定，要把主河槽修直，在第一道平行線的外面有泄洪區(qū)和濕地區(qū)，然后對岸另一條平行線是防洪堤，這種布局把城市、河流完全割裂開來。然后政府讓我去做景觀設(shè)計，即在中間的三角形地帶建濕地公園?？墒?，在如此封閉的范圍內(nèi)做這些經(jīng)濟投入巨大的、占地幾十平方公里的濕地公園，無法帶動任何經(jīng)濟發(fā)展，這種河道的工程也無法給生態(tài)帶來任何好處，這令我感到非常難過。”根據(jù)李建偉的設(shè)想，這里有著優(yōu)越的濱水資源，新城應(yīng)該利用好這一資源稟賦，沿河、沿岸組團發(fā)展，分布住宅、商業(yè)、以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套，使灃西成為一座優(yōu)美的濱水新城。

　　在他看來，現(xiàn)在國內(nèi)的城市規(guī)劃過于注重產(chǎn)業(yè)布局、交通橋梁、商業(yè)配套和綠地指標，而對資源稟賦、通風光照、人的活動方式等考慮不夠充分。因此，城市各個部門缺乏溝通和統(tǒng)籌，往往是各干各的，結(jié)果景觀也做了很多，但是卻不夠人性化，城市的整體景觀沒有體現(xiàn)出來。“這就需要景觀統(tǒng)籌規(guī)劃，它就像是粘合劑，把各個部門整合到一起，繪制出一張生態(tài)宜居的藍圖。讓景觀融入到規(guī)劃、道路、建筑、橋梁等等所有的城市要素之中去”。

　　看好城市運營商

　　隨著新型城鎮(zhèn)化的路線圖漸漸清晰，變革已經(jīng)悄然在房地產(chǎn)業(yè)中展開。王石最近明確提出，萬科的新翼就是城市配套供應(yīng)商即公園、博物館、學校、醫(yī)院等。金科也將城鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)商作為集團發(fā)展的戰(zhàn)略定位。對于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)生的變革，李建偉認為，這將有助于景觀統(tǒng)籌的實現(xiàn)。
他表示，目前中國開發(fā)商也在向歐美不動產(chǎn)公司學習，從過去的零售向自我持有轉(zhuǎn)變，以長期獲益。精明的開發(fā)商在進行區(qū)域開發(fā)時必須考慮到后期項目運營，因而，他們將格外重視景觀規(guī)劃，使項目獲得更好的競爭優(yōu)勢。

　　對于這種轉(zhuǎn)變，李建偉認為，景觀設(shè)計應(yīng)更加注重現(xiàn)代社會的交流與互動。歐美國家的社區(qū)景觀與國內(nèi)不同，這些景觀園林不僅僅是為“看”，更是為了“用”，成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢扇鄙俚囊徊糠?，無論是兒童、青年、老人都有合適的空間與自然交流，享受健康、舒適的城市生活。

　　“這主要是由于文化傳統(tǒng)的區(qū)別造成的，景觀的打造依據(jù)的是生活習慣。西方人喜好戶外運動，所以在像綠道、戶外運動場等成為了西方社區(qū)的‘標配’。中國人則比較含蓄，習慣于生活在自己的院落和圈子里，比較注重私密性。但隨著現(xiàn)代生活方式的轉(zhuǎn)變，中國人也開始熱衷于戶外運動，一方面是出于健康的考慮，另一方面，也通過戶外健身場所增進社交溝通。”李建偉認為，對于房地產(chǎn)項目而言，景觀不能僅僅成為一個賣點，而是一種新的生活方式，是新時代人們社會生活的一種選擇。