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弗吉尼亞亞歷山大的歷史中心古城離華盛頓只有幾英里,其總體規(guī)劃方案已經(jīng)進(jìn)行了5年多,現(xiàn)在正在穩(wěn)步發(fā)展中,該城市在對(duì)該方案的防洪改善工作進(jìn)行投標(biāo)。這個(gè)方案將轉(zhuǎn)變?nèi)A盛頓區(qū)最后未開發(fā)的城市濱水區(qū)的一個(gè)區(qū)域。這個(gè)1.2億美元的項(xiàng)目是由景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所OLIN負(fù)責(zé),還會(huì)增加2.2公頃(5.5英畝)的公共開放空間;在橫穿古城的主道—國(guó)王大道上建造一個(gè)標(biāo)志性的廣場(chǎng);擴(kuò)寬散步道;為濱河區(qū)增加可以行走的連接路線;融合防洪措施。在濱水區(qū)沿線還提議了3個(gè)新的多用途發(fā)展規(guī)劃,包括轉(zhuǎn)變Robinson Terminal North的方案。這些方案需要在9月份獲得當(dāng)代規(guī)劃署和市政府的同意。
根據(jù)《亞歷山大時(shí)報(bào)》,在這個(gè)項(xiàng)目的第一階段(直到2026年完成)集中在公共設(shè)施、道路以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的建造,以此來支持接下來的街面改善工作,之后加入防洪元素,它是這個(gè)項(xiàng)目中具有爭(zhēng)議性的工作內(nèi)容。在美國(guó)國(guó)家建筑博物館最新開展的討論會(huì)——“亞歷山大的新前門:實(shí)施濱水方案”上,對(duì)防洪策略的討論闡明了重塑亞歷山大濱水區(qū)的關(guān)鍵問題:怎樣維護(hù)美國(guó)一個(gè)最具歷史意義的城市特征同時(shí)保護(hù)這個(gè)珍貴的建筑不受頻繁的洪水的威脅。
在2003年颶風(fēng)伊莎貝爾肆虐期間,亞歷山大古城損失嚴(yán)重。根據(jù)《華盛頓郵報(bào)》,波托馬克河的洪水淹沒了具有歷史意義的魚雷工廠和國(guó)王大道周邊的一些區(qū)域。在亞歷山大濱水沿線,人們要靠皮劃艇在街道上行走,那時(shí)水平面已經(jīng)上升了約2.7米(9英尺)。最近的颶風(fēng)如2011年的颶風(fēng)艾琳都是具有毀滅性的。根據(jù)濱水小區(qū)域規(guī)劃,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,亞歷山大波拖馬可濱水區(qū)的海平面到2100年要上升約0.7到0.8米(2.3到2.5英尺),而且該城市的某些區(qū)域每月至少發(fā)一次洪水,所以防水措施在OLIN事務(wù)所設(shè)計(jì)的總體規(guī)劃上占據(jù)首位。
根據(jù)亞歷山大市政府的一份2010年的防洪研究,OLIN事務(wù)所提議了一個(gè)綜合性的方案,維護(hù)減少洪水、成本和維持景觀之間的平衡。這個(gè)濱水方案將通過改善排水設(shè)施、綜合性的海堤、人行道以及使用如洼地和雨水花園這樣的綠色基礎(chǔ)設(shè)施抵抗1.8米高(6英尺高)的洪水。根據(jù)OLIN事務(wù)所107張的幻燈片演說,這個(gè)項(xiàng)目不僅會(huì)保護(hù)古城不受洪水的侵襲,而且還是最具有成本效益和視覺干擾最小的方法。
但是,在暴雨期間,該城市的歷史性特征依然很受威脅。亞歷山大項(xiàng)目實(shí)施部的副部長(zhǎng)托尼•甘蒙表示:“洪水高度設(shè)定在1.8米(6英尺),這樣它不會(huì)毀壞該城市的歷史特征,還能防范洪水。這對(duì)我們來說不會(huì)是驚喜。”
濱水項(xiàng)目的其他元素是基于廣泛的社區(qū)投入決定的,達(dá)到保護(hù)歷史特征和改善功能之間的平衡。根據(jù)亞歷山大小區(qū)域方案,“在整個(gè)規(guī)劃程序中,亞歷山大居民要求在濱水區(qū)上增加更多的功能。”一旦濱水區(qū)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)頻繁起來,古城的吸引力就會(huì)在內(nèi)陸。這個(gè)新方案的目標(biāo)在于采用新形式把高水平的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)帶到濱水區(qū)。水邊的一條公共散步道將改善前往河流的通道,同時(shí)新公共空間(包括被叫做菲茨杰拉爾德廣場(chǎng)的大型公共花園)將帶領(lǐng)人們進(jìn)入到之前以工業(yè)為主導(dǎo)的古城部分。人們會(huì)記住它們古老的建筑、看到國(guó)王大道上的風(fēng)景,同時(shí)三個(gè)荒廢的區(qū)域?qū)⒌玫叫碌亩嘤猛景l(fā)展規(guī)劃。
亞歷山大發(fā)展部的主管羅伯特 M. 克恩斯在國(guó)家建筑博物館座談會(huì)上發(fā)言稱這個(gè)項(xiàng)目的卓越成就在于它平衡了該城市的新發(fā)展規(guī)劃和歷史特性。保護(hù)歷史特征規(guī)劃不僅融入了防洪策略,也為該城市建造了新的散步道和公共空間。例如,提議的王子街散步道的終點(diǎn)在濱水區(qū),會(huì)建造一系列的正式花園,擴(kuò)大周圍結(jié)構(gòu)的規(guī)模。
但是特征顯著的防洪策略能在下一個(gè)大型颶風(fēng)中保護(hù)好古城嗎?雖然亞歷山大因其歷史特征而顯得獨(dú)特,但其防洪策略與紐約和波士頓這樣的城市構(gòu)成了對(duì)比,它最近舉辦了一場(chǎng)設(shè)計(jì)競(jìng)賽,在颶風(fēng)桑迪拉來的時(shí)候獲得了濱水彈性規(guī)劃。這些項(xiàng)目(波士頓的與水共存規(guī)劃以及紐約的重建項(xiàng)目)都是用來抵抗災(zāi)難性的暴雨事件,遠(yuǎn)不止1.8米高(6英尺)的洪水了。然而紐約和波士頓是較大型的城市,比古城更容易受到水平面上升的威脅,古城的努力提出了關(guān)于彈性深度的問題。