住宅要“自由呼吸”建筑暖通標(biāo)準(zhǔn)將修訂

　　在“非典”時(shí)期，人們從未像今天這樣如此關(guān)注自己的居住環(huán)境。據(jù)說(shuō)深圳等南方城市最近開(kāi)始猛炒健康住宅概念。那么什么樣的房子能算得上是健康住宅呢？有關(guān)專家對(duì)此作出了詮釋。 

　　空調(diào)系統(tǒng)隱患多 

　　專家指出，近年來(lái)采用集中式中央空調(diào)的建筑越來(lái)越多，主要是通過(guò)送風(fēng)系統(tǒng)和冷水系統(tǒng)將冷風(fēng)送入各個(gè)房間，這就使建筑物內(nèi)的空氣互相摻混，易導(dǎo)致交叉感染。長(zhǎng)年不能開(kāi)啟窗戶的寫字樓等公建場(chǎng)所更是隱患多多。 

　　據(jù)中國(guó)建筑科學(xué)研究院空氣調(diào)節(jié)研究所所長(zhǎng)徐偉介紹，近日已出臺(tái)有關(guān)“確保今夏空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行”的八項(xiàng)應(yīng)急措施。包括寫字樓等公建場(chǎng)所的空調(diào)運(yùn)行的管理措施、家用空調(diào)的使用等，以幫助人們了解并運(yùn)用正確的空調(diào)開(kāi)啟方法，避免病毒的傳播，解決現(xiàn)有建筑中空調(diào)運(yùn)行中的二次污染問(wèn)題。此前，建設(shè)部已在《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)系統(tǒng)防治非典型肺炎工作的補(bǔ)充通知》中要求，盡可能不使用中央空調(diào)，確需使用的，要對(duì)中央空調(diào)的過(guò)濾網(wǎng)定期清洗，對(duì)出風(fēng)口定期消毒擦拭。 
　
　　建筑暖通標(biāo)準(zhǔn)將修訂 

　　建設(shè)部將在一兩個(gè)月內(nèi)發(fā)布新修改的《采暖通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》，對(duì)新建項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、系統(tǒng)形式、安裝、新風(fēng)量等都要根據(jù)空氣的品質(zhì)和健康性的要求做出強(qiáng)制性的規(guī)定；同時(shí)，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司的有關(guān)人士表示，建設(shè)部最近還準(zhǔn)備聽(tīng)取各方面專家的意見(jiàn)，考慮對(duì)建筑設(shè)計(jì)中的一些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改滿足人們的衛(wèi)生與健康要求。 

　　徐所長(zhǎng)認(rèn)為，以前因建筑設(shè)計(jì)不科學(xué)、不合理等帶來(lái)的“建筑病”一直沒(méi)有解決。這次發(fā)生的非典疫情則使相關(guān)問(wèn)題的解決提升到日程上來(lái)。 

　　重新修訂的建筑暖通標(biāo)準(zhǔn)包括對(duì)新建項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量、管道清潔、系統(tǒng)設(shè)置形式、醫(yī)院建筑系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)范。此外，建設(shè)部與衛(wèi)生部正在緊急編制“中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范”；建設(shè)部還將在年內(nèi)組織專家編制完成“建筑生物安全規(guī)范”、“生物安全操作規(guī)范”等一系列建筑規(guī)范 

　　商家打起“呼吸”牌 

　　當(dāng)前，一些反應(yīng)快的精明的空調(diào)生產(chǎn)廠家和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)看準(zhǔn)這一消費(fèi)需求，在市場(chǎng)上大打住宅“呼吸”的賣點(diǎn)。 

　　對(duì)于普通住宅來(lái)說(shuō)，保持室內(nèi)通風(fēng)是目前防止一些疾病傳播的最重要手段，一些較高檔的建筑，近年來(lái)紛紛引進(jìn)提高舒適度的新風(fēng)系統(tǒng)。 

　　據(jù)悉，目前市場(chǎng)上有置換式全新風(fēng)系統(tǒng)和依附于戶式中央空調(diào)、中央空調(diào)的新風(fēng)系統(tǒng)兩種新風(fēng)系統(tǒng)。前者能提供人體所需的新鮮空氣，與室內(nèi)污濁空氣完全隔開(kāi)，而普通的中央空調(diào)系統(tǒng)一般有75%的空氣是重復(fù)利用的。普通空調(diào)市場(chǎng)也出現(xiàn)了采用強(qiáng)力殺菌功能技術(shù)的新產(chǎn)品，據(jù)說(shuō)除菌率也相當(dāng)高。 

　　新風(fēng)量指標(biāo)很重要 

　　關(guān)于新風(fēng)系統(tǒng)方面需要提醒買房人注意幾點(diǎn)：一是有的樓盤為了炒作，故意虛夸房子具有類似方面的先進(jìn)系統(tǒng)，其實(shí)根本不帶新風(fēng)系統(tǒng)；二是帶有新風(fēng)系統(tǒng)的房子的衛(wèi)生通風(fēng)性能也有很大差異，因?yàn)樾嘛L(fēng)量不同。據(jù)悉，美國(guó)平均每人每小時(shí)在房間內(nèi)的新風(fēng)量為50立方米，而在我國(guó)，新風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)量一般才達(dá)到10%至20%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于某些國(guó)家的平均值。