上海新天地——舊城改造標(biāo)本

　　目前，我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期。經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，必然帶來(lái)城市的快速發(fā)展，人口成倍增長(zhǎng)，城區(qū)面積迅速擴(kuò)張，城市各項(xiàng)設(shè)施如道路、住宅及各種管線斷面等極不適應(yīng)等。為適應(yīng)這種需要，舊城改造已成了城市建設(shè)中一個(gè)必須引起重視的問(wèn)題。城市更新，保護(hù)發(fā)展也成了全世界普遍關(guān)心的問(wèn)題。 

　　那么，舊城如何改造，應(yīng)遵循哪些原則呢?《城市規(guī)劃法》中明確規(guī)定:“城市舊區(qū)改造應(yīng)當(dāng)遵循加強(qiáng)維護(hù)、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則”。同時(shí)，保留具有歷史意義的建筑，保留舊城格局，保留舊城風(fēng)貌和特色，嚴(yán)格控制建筑容積率(一般應(yīng)在1.5-2.5之間)。也是舊城改造應(yīng)遵循的原則。城市的特色因其不同而不同，有的是街道正南正北(如北京)，有的是小橋流水(如蘇州)，有的是古城風(fēng)貌〔如平瑤)，有的是山水城市(如肇慶)……這些城市的特色一目了然，而大多數(shù)城市的特色并不十分明確，要說(shuō)有點(diǎn)特色的話，多體現(xiàn)在建筑物方面。
 
　　城市是歷史的博物館，建筑物是不同時(shí)期歷史的見(jiàn)證，因此，對(duì)于各個(gè)時(shí)期的代表性建筑原則上都應(yīng)該給予保留。 

　　石庫(kù)門(mén)是凝固在建筑上的上海歷史文化，起源于1860年代。當(dāng)代太平天國(guó)運(yùn)動(dòng)蓬勃興起，江浙人大批有產(chǎn)家庭涌入上海，外國(guó)商人借機(jī)大搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，設(shè)計(jì)外墻為歐式聯(lián)排房，內(nèi)部保留天井、客房、廂房等江南民居特色的中西合壁住宅出售給華人;為迎合買(mǎi)家追求安全的心理需求，特別在住宅“門(mén)”上大做文章，以花崗巖石料為門(mén)框，黑色厚重木料為門(mén)扉。于是，建筑得名石庫(kù)門(mén)。 

　　在舊弄堂，小洋樓基礎(chǔ)上改造出來(lái)的上海新天地以其挾古納令的風(fēng)范大出風(fēng)頭。它的成功之處為每一個(gè)面臨舊城改造工作的城市帶來(lái)了靈感。 

　　上海新天地是由石庫(kù)門(mén)建筑與現(xiàn)代建筑組成的時(shí)尚休閑步行街。它占地三萬(wàn)平方米，建筑面積為六萬(wàn)平方米。美國(guó)舊城改造專(zhuān)家本杰明·伍德設(shè)計(jì)事務(wù)所和東方文化背景的新加坡日建設(shè)計(jì)事務(wù)所以及同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)院的共同配合，分別以不同視角剪栽石庫(kù)門(mén)里弄。為了真實(shí)體現(xiàn)上海歷史文化，遵循“修舊如舊”原則。保留石庫(kù)門(mén)建筑的磚墻、屋瓦、石庫(kù)門(mén)，開(kāi)發(fā)商(瑞安集團(tuán))煞費(fèi)苦心，從建筑檔案館中陳年百古的圖紙中找出了當(dāng)年有法國(guó)建筑師簽名的圖紙作為整舊如舊的依據(jù);為保持清水磚墻的建筑風(fēng)格，從國(guó)外進(jìn)口價(jià)格昂貴的防潮藥水注射進(jìn)舊磚瓦。而石庫(kù)門(mén)建筑內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，則按照21世紀(jì)現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界度身定做，成為國(guó)際畫(huà)廊、時(shí)裝店、主題餐館、咖啡酒吧…… 

　　這里的時(shí)尚精品店緊追國(guó)際流行色，而中華文化商場(chǎng)出售的藝人工匠們獨(dú)創(chuàng)的居理家用品、工藝品和旅游紀(jì)念品，完全是地道的中國(guó)昧。石庫(kù)門(mén)博物館通過(guò)對(duì)一幢樓的重新布置、家具擺設(shè)，原汁原味地再現(xiàn)20世紀(jì)初上海一家人的生活形態(tài)，讓游客在懷舊尋根的情緒中了解上海的歷史文化。 

　　新天地的石庫(kù)門(mén)里弄處處體現(xiàn)21世紀(jì)的舒適和方便，自動(dòng)電梯、中央空調(diào)、寬帶互聯(lián)網(wǎng)一應(yīng)俱全。消費(fèi)者上網(wǎng)可以迅速查詢(xún)商店的商品價(jià)格和餐廳、酒吧的菜單，以及電影院上演的電影，并可以預(yù)定座位，還可直接網(wǎng)上瀏覽，觀賞新天地露天廣場(chǎng)及餐館內(nèi)的文化表演。 

　　經(jīng)過(guò)重新打造后的石庫(kù)門(mén)里的新天地已經(jīng)不是20世紀(jì)初殷實(shí)人家的生活福地，而成了揉合傳統(tǒng)與現(xiàn)代上海風(fēng)情的迷人會(huì)所，成了新世紀(jì)人們體驗(yàn)新海派文化的首選之地，成為中外游客領(lǐng)略上海歷史文化和現(xiàn)代生活形態(tài)的最佳去處，也是具文化品位的本地市民和外籍人士的聚會(huì)場(chǎng)所。  
   
　　新天地的啟示在于：舊建筑舊街區(qū)是我們生活場(chǎng)景中的一部分，現(xiàn)代化的同時(shí)對(duì)它們?cè)搶捜菀恍?。舊建筑的再利用是一種極富桃戰(zhàn)的行為，在舊建筑外殼中植入嶄新的功能是保護(hù)老建筑的良方。 

　　研究舊城改造，重視舊城改造，使舊城不舊，使舊城真正能成為既保留原來(lái)特色和風(fēng)貌、又美麗繁榮的現(xiàn)代化城市。