新加坡新達(dá)城（1984－1997）

新達(dá)城項(xiàng)目與國際上其他大型都市綜合體的開發(fā)相比，算是比較幸運(yùn)的一個。因?yàn)檫@個項(xiàng)目占有兩個最大的、也是地產(chǎn)開發(fā)最基本的優(yōu)勢：一是得到了新加坡國家的支持，前總理李光耀親赴香港進(jìn)行游說；二是得到了香港重量級國際大財團(tuán)的鼎立支持，周文軒、李兆基、邵逸夫、李嘉誠、鄭裕彤等11位產(chǎn)業(yè)鉅子均為項(xiàng)目董事會成員，使項(xiàng)目從一開始就得以順利實(shí)施。政府不但為項(xiàng)目提供了最好的位置，而且為項(xiàng)目前期的展開做了大量工作。發(fā)展商可以集中精力做好項(xiàng)目本身的設(shè)計、業(yè)態(tài)配比、交通組織等開發(fā)工作。 

　　 項(xiàng)目基本情況

　　項(xiàng)目名稱 ：新加坡新達(dá)城綜合開發(fā)項(xiàng)目
　　竣工時間 ：1997年
　　開發(fā)商 ：Suntec City Development Pte Ltd；Tsao & McKown（新加坡）有限公司；
　　總占地面積 ：購物中心占地   8.4萬平方米
　　總建筑面積 ：65萬平方米
　　實(shí)現(xiàn)愿景 ：建成后的新達(dá)城，共有700余家公司落戶新達(dá)城，每月有200萬名訪客到訪，每天有1.5萬余人在新達(dá)城辦公，有5萬余車輛進(jìn)入新達(dá)城，有1萬余輛車停泊在新達(dá)城。

　　項(xiàng)目概況

　　新加坡新達(dá)城綜合開發(fā)項(xiàng)目，是新加坡最大的集會議展覽中心、商務(wù)辦公、商業(yè)為一體的綜合商業(yè)建筑，是新加坡商業(yè)規(guī)劃的成功范例。1984 年由新加坡前總理李光耀邀香港商家投資，于1997 年完成。

　　這座城中城，建筑面積65萬平方米，包括世界項(xiàng)級的新加坡國際會議與展覽中心，四棟45層及一棟18層的辦公大樓，一棟4層的購物中心，以及財富之泉。地下停車場可容納3200輛汽車。
會議及展覽大樓共有6層，占地面積達(dá)2萬平方米。展覽大廳位于4樓，無柱的會議中心位于6樓，可容納1.2萬位會議代表。

　　新達(dá)城購物中心是新加坡最大的購物中心，占地8.4萬平方米，分走廊（高級精品店）、熱帶（生活居家產(chǎn)品和服務(wù)）、娛樂中心（法國超市家樂福）和噴泉平臺（餐廳、酒吧和美食店）四個主題區(qū)。

　　此外新達(dá)城還擁有一間Kinderworld Entertainment Complex，五家電影院和一座虛擬實(shí)境的主題公園。

　　與CBD商務(wù)中心僅一河之隔的新達(dá)城，建成后共有700余家公司落戶，每月的游客數(shù)量達(dá)200萬人次，每天有1.5萬余人在此辦公，每天有5萬多車輛進(jìn)出，有1萬余輛車在此停泊，但卻沒有堵車問題。 

　　新達(dá)城采用了獨(dú)特的建筑設(shè)計，建筑物四周采用灰綠色的鋁合金彩剛板，樓頂采用鋼化玻璃板制成的多角金字塔式結(jié)構(gòu)?？偯娣e為172.8 x 144平方米，寬闊的屋架別具建筑特色。屋架構(gòu)成主要的結(jié)構(gòu)式樣，輔以金字塔式的小型結(jié)構(gòu)懸掛在整個框架之外。這一重2,500噸的屋頂下的建筑采用的卻是無柱子結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了全球最大的無柱空間跨度86.4米。屋頂同時可作為儲水系統(tǒng)，收集的雨水可用來灌溉整個新達(dá)城的綠色植物。