劉文祥講解云南玉龍新城總體建設(shè)規(guī)劃

[img]http://www.cncwe.org/upload/news/200452513512327.jpg[/img] 　　各路專家及投標(biāo)單位匯聚麗江，迎接玉龍納西族自治縣中央核心區(qū)規(guī)劃及城市設(shè)計國際招標(biāo)會的召開，對新城建設(shè)細(xì)部進(jìn)行設(shè)計打造。已敲定總體規(guī)劃的玉龍新城是什么樣？新城是全面“現(xiàn)代化”還是古城的克??？白紙做畫的玉龍新城會帶給世人什么樣的驚喜？昨日上午，云南玉龍城市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人及其相關(guān)規(guī)劃設(shè)計者向記者講解了新城總規(guī)。 　　定位：旅游休閑度假城市 　　“適宜旅游、休閑、度假和居住的國際化旅游城市”———玉龍縣新城總體規(guī)劃這樣確定其定位，玉龍城建董事長劉文祥細(xì)解了這一定位的支撐：源自于擁有世界級三遺產(chǎn)的麗江市的國際旅游聲望。因此，玉龍新城必然要傳承古城的風(fēng)貌與文脈，保留納西族特色，在延續(xù)優(yōu)勢的同時進(jìn)行發(fā)展，擴(kuò)大這種優(yōu)勢和吸引力。 　　在具備古城文脈和納西族文化“形神”的同時，新城作為古城的重要組成部分和有益補(bǔ)充，為完善主城旅游服務(wù)職能，打造麗江世界級精品旅游勝地的目標(biāo)而建。所以，新城的內(nèi)里將是一座全方位滿足現(xiàn)代人休閑度假需求的舒適的、文明的、人性化的棲息地，在基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、飲食、交通和娛樂方面作足功夫，令游客駐足。 　　當(dāng)?shù)卣烷_發(fā)商均不約而同地表示，未來的玉龍縣城將成為令麗江游客停留時間延長的重要理由，成為麗江旅游提質(zhì)增效，從觀光型向休閑度假型升級的重要砝碼。 　　超前：全國首建排水管網(wǎng)數(shù)據(jù)庫 　　“玉龍縣的建設(shè)項(xiàng)目，我們已不再像以往作為純粹的房地產(chǎn)開發(fā)商，而是成為一個城市的經(jīng)營者”，這意味著企業(yè)的贏利模式不再是做成一個樓盤，而后出售來贏利，而是要讓自己的開發(fā)作品令整個城市環(huán)境升值，進(jìn)而吸引居住者，吸引投資商。這就要求企業(yè)將玉龍縣城這個品牌經(jīng)營好，成為金字招牌。從企業(yè)的角度而言，要降低投資風(fēng)險，就要設(shè)身處地為居民著想，就必須建一個市民和游客需要的城市。 　　建一個良好的基礎(chǔ)設(shè)施體系首當(dāng)其沖。玉龍公司的高級工程師朱椿說，由于是在處女地上造城，玉龍縣有條件將城中的水利系統(tǒng)細(xì)分為污水系、雨水系和清水系，讓三者分流；同時，玉龍城還將建立起全國首個排水系統(tǒng)的管網(wǎng)數(shù)據(jù)庫，將所有地下的排水管網(wǎng)布局施以現(xiàn)代的數(shù)字化管理，以利于及時的查閱和監(jiān)控。正在建設(shè)中的護(hù)城河工程，身兼了防洪、截污、調(diào)水和景觀4大功能。 　　為打造一個自然的、生態(tài)的、適宜居住的城市，一些公共設(shè)施建設(shè)的設(shè)想也頗為周全：2到3年內(nèi)完成環(huán)保型的公交系統(tǒng)，公交線路連通古城、機(jī)場，使用環(huán)保燃料；修路的同期將城市燃料供應(yīng)、電信、路燈、消防等管線設(shè)施一攬子考慮，避免今后反復(fù)開挖。 　　新城將以功能劃分區(qū)域，設(shè)居住區(qū)、縣城綜合區(qū)、縣城中心區(qū)、文筆海旅游休閑度假區(qū)和麗江濱江旅游度假區(qū)、南口工業(yè)區(qū)，工業(yè)區(qū)是一個無污染的工業(yè)區(qū)，以高科技生物加工技術(shù)、旅游產(chǎn)品開發(fā)為主導(dǎo)。 　　靈魂景觀：再造“麗江” 　　水是未來玉龍新城的景觀靈魂。玉龍縣城的總體規(guī)劃通過海、江、潭（灣）、溝四級的水系網(wǎng)絡(luò)，欲把縣城盡可能地“浸泡”在水中。 　　其中最值得一提的是再造“麗江”。作為土生土長的麗江人，云南玉龍城市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理?xiàng)钏凝垖Λ@準(zhǔn)在原來漾弓江基礎(chǔ)上再造麗江頗為自豪。據(jù)楊四龍考證，“漾弓”二字本來就是納西話中“麗江”一詞的漢語音譯，此后麗江名至實(shí)歸，將真正成為促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展的名片之一。按照規(guī)劃，麗江將以“龍臥麗江蘊(yùn)奇觀”的規(guī)劃設(shè)計理念為指導(dǎo)，借鑒一些水鄉(xiāng)名城的水系布局特色，打造出一條氣韻生動，貫穿全城的“龍”形通航水系，未來可以讓游客在高原行舟，并與綠化體系、納西歷史、東巴文化相結(jié)合，秀美而詩意盎然。 　　除“水”之外，“一軸”“一帶”亦將融入未來新城的景觀體系：“一軸”指的是新城的對景軸線，發(fā)端自雪山中路，經(jīng)縣城綠化廣場，終止于標(biāo)志性構(gòu)筑物高原明珠“納西祭天壇”，最后消失在山水之間———體現(xiàn)綠色、生態(tài)、人文的規(guī)劃思想。 　　“一帶”為呈玉帶環(huán)抱之勢的生態(tài)綠化走廊，以麗江水系相配合，以納西東巴文化為脈絡(luò)貫穿，展示水系的文化內(nèi)涵。