葉祖達(dá)：商業(yè)設(shè)計(jì)理念是相通的

　　“其實(shí)關(guān)于CEPA（《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》）的談判一直都在進(jìn)行，最重要的是每次的談判能夠取得一定的進(jìn)展，這是我們雙方都開心的事情?！弊鳛橄愀垡?guī)劃師學(xué)會(huì)的理事，葉祖達(dá)從2003年9月開始，就全程參與了CEPA中一項(xiàng)關(guān)于兩地規(guī)劃師資格協(xié)議互認(rèn)的談判。一提起這一年多的談判經(jīng)歷，葉祖達(dá)便打開了話匣子。 　　[B]談判一年多確定兩種資格師的互認(rèn)[/B] 　　也許絕大部分人知道葉祖達(dá)是因?yàn)樗敲绹?guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)所的中國(guó)區(qū)總監(jiān)，但實(shí)際上他最有影響的頭銜是香港規(guī)劃師學(xué)會(huì)的董事，也就是因?yàn)檫@個(gè)頭銜，他才代表香港參與了由全國(guó)城市規(guī)劃執(zhí)業(yè)制度管理委員會(huì)、香港規(guī)劃師學(xué)會(huì)和香港規(guī)劃師注冊(cè)管理局聯(lián)合進(jìn)行的CEPA其中一個(gè)項(xiàng)目的談判———兩地規(guī)劃師資格協(xié)議互認(rèn)。 　　CEPA的談判并不是一朝一夕就能成功的，葉祖達(dá)告訴記者，在一年多的談判過(guò)程中，總會(huì)有“攔路虎”出現(xiàn)。以他最熟悉的城市規(guī)劃師為例，他分析有兩方面的困難。一方面由于兩地制度的不同，專業(yè)發(fā)展的歷史不一樣，總會(huì)存在著一些差異。專業(yè)語(yǔ)言的使用就是最明顯的一項(xiàng)。在香港絕大多數(shù)人都是講英文的，一些資料、文件不是英文就是繁體字，而內(nèi)地的資料和文件都是簡(jiǎn)體字，這樣雙方在資格認(rèn)證過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題?！安贿^(guò)目前我們就語(yǔ)言問(wèn)題已經(jīng)達(dá)成了共識(shí)，都會(huì)尊重雙方的語(yǔ)言。” 　　另一方面，葉祖達(dá)指出兩地的教育方法存在著差異。在香港考城市規(guī)劃師基本都是開放式的試題，注重的是靈活性；而內(nèi)地考一些選擇題、問(wèn)答題，都是要用腦子死記硬背的東西。所以為了讓兩地不同考試制度能夠有效地接軌，雙方談判的結(jié)果是，以前內(nèi)地考四門，包括城市規(guī)劃原理、城市規(guī)劃相關(guān)知識(shí)、城市規(guī)劃管理與法規(guī)、城市規(guī)劃實(shí)務(wù)，現(xiàn)在就免考兩門即城市規(guī)劃原理、城市規(guī)劃相關(guān)知識(shí)。而香港考兩門的就免一門，只要考城市規(guī)劃管理與法規(guī)。但最重要的一點(diǎn)是：無(wú)論是內(nèi)地的城市規(guī)劃師來(lái)香港工作，還是香港的城市規(guī)劃師到內(nèi)地工作，都必須要有一年的工作經(jīng)驗(yàn)。 　　葉祖達(dá)向記者透露，通過(guò)雙方一年多的努力，目前兩地已經(jīng)分別就建筑師資格互認(rèn)和房地產(chǎn)估價(jià)資格互認(rèn)簽訂了協(xié)議，這就意味著這兩種資格師已經(jīng)被兩地所認(rèn)同，內(nèi)地的建筑師或者是房地產(chǎn)估價(jià)師可以到香港工作，香港的建筑師或者是房地產(chǎn)估價(jià)師也可以到內(nèi)地來(lái)工作。至于另外的像工程師、園林建筑師、城市規(guī)劃師等仍然在談判過(guò)程中，不過(guò)據(jù)葉祖達(dá)預(yù)計(jì)，在今年3月份左右，城市規(guī)劃師也有可能簽訂協(xié)議?！斑@是我最所希望的，因?yàn)槲冶旧砭褪菍儆诔鞘幸?guī)劃師。”葉祖達(dá)笑著說(shuō)出了自己的心里話。 　　CEPA對(duì)于老百姓而言，最能直接感受到的影響莫過(guò)于能買到許多香港的“零關(guān)稅”產(chǎn)品。據(jù)了解已經(jīng)有660多家香港注冊(cè)企業(yè)取得香港服務(wù)提供者證書，藉著CEPA以較優(yōu)惠的條件提早進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)。其實(shí)在實(shí)行CEPA之前，已經(jīng)有部分香港的產(chǎn)品進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)。 　　[B]秉承獨(dú)特文化和創(chuàng)造力的設(shè)計(jì)理念[/B] 　　“秉承‘捷得’創(chuàng)造獨(dú)特體驗(yàn)的設(shè)計(jì)理念，‘捷得’將百聯(lián)購(gòu)物中心設(shè)計(jì)成一個(gè)現(xiàn)代村落風(fēng)格的社區(qū)中心。這里的中心廣場(chǎng)為大家提供了音樂(lè)會(huì)、展覽、節(jié)日慶典、餐飲、購(gòu)物等一系列活動(dòng)的理想場(chǎng)所?！比~祖達(dá)非常自豪地向記者描述了“捷得”對(duì)百聯(lián)購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)。這是美國(guó)捷得建筑師事務(wù)所在上海畫出的一道獨(dú)特的風(fēng)景。 　　作為美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)所中國(guó)區(qū)的總監(jiān)，在上海開設(shè)辦事處，葉祖達(dá)有著自己的想法?！皬姆康禺a(chǎn)行業(yè)來(lái)講，相對(duì)其他中國(guó)市場(chǎng)，上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)趨于比較成熟了?！彼X(jué)得，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)許多房地產(chǎn)發(fā)展商都會(huì)來(lái)上海投資，這些投資者有新的想法、新的概念，上海就成了他們定位發(fā)展的一個(gè)窗口。上海有著巨大的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，而“捷得”的?qiáng)項(xiàng)又是以商業(yè)設(shè)計(jì)為主的，自然而然就會(huì)贏得具有相同理念的發(fā)展商的認(rèn)可。 　　捷得國(guó)際建筑事務(wù)所研究部提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅去年一年，中國(guó)建筑市場(chǎng)的工程價(jià)值總額達(dá)1930億美元，接近2000億美元。如果按建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)慣例的3%-5%取費(fèi)計(jì)算，其取費(fèi)最高可達(dá)90億美元。而外資建筑事務(wù)所約占其中6億美元-9億美元的份額。葉祖達(dá)覺(jué)得，“捷得”的設(shè)計(jì)理念中對(duì)文化和創(chuàng)造力的重視為它提供了進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的絕佳定位。 　　隨著中國(guó)建筑市場(chǎng)的蛋糕越來(lái)越大，一些外資建筑事務(wù)所也都瞪大眼睛對(duì)這塊甜美的蛋糕躍躍欲試。去年第三季度，在城市營(yíng)造專業(yè)技術(shù)及管理服務(wù)領(lǐng)域?yàn)闅W洲規(guī)模最大的上市顧問(wèn)集團(tuán)公司英國(guó)阿特金斯集團(tuán)將辦公室遷入租金昂貴的來(lái)福士廣場(chǎng)，辦公面積驟然擴(kuò)大為之前的三倍。同時(shí)去年11月份，在加拿大建筑規(guī)劃所中排名前十的兩大公司Crang&Boake和Young&Wcenter，也完成了在華業(yè)務(wù)的全線合并。面對(duì)如此強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，葉祖達(dá)說(shuō)：“我們完全不懼怕任何競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。因?yàn)槲覀冇兄约邯?dú)特的理念，有著自己獨(dú)特的定位，有著27年的獨(dú)特品牌?！? 　　據(jù)葉祖達(dá)透露，“捷得”目前已經(jīng)在北京、上海、廣州等一線城市有了較高的知名度，接下去公司將會(huì)把目標(biāo)鎖定重慶、武漢、南京、杭州等二線城市，在中國(guó)更廣泛地推廣自己的設(shè)計(jì)理念。 　　[B]關(guān)于CEPA規(guī)劃師資格互認(rèn)[/B] 　　據(jù)葉祖達(dá)介紹，根據(jù)CEPA，凡在香港注冊(cè)設(shè)立和實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)5年以上（含5年）的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，都可在內(nèi)地成立全資設(shè)計(jì)公司，或者收購(gòu)內(nèi)地設(shè)計(jì)公司?？梢钥闯?，互認(rèn)促進(jìn)了香港建筑設(shè)計(jì)企業(yè)在內(nèi)地業(yè)務(wù)的開展。 　　那么互認(rèn)對(duì)非香港企業(yè)，也就是外商投資建筑設(shè)計(jì)企業(yè)有無(wú)影響呢？據(jù)介紹，根據(jù)《關(guān)于建筑師資格互認(rèn)工作計(jì)劃意向書》的約定，取得內(nèi)地一級(jí)注冊(cè)建筑師資格的香港建筑師，如果受聘并注冊(cè)于非香港企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的外商投資設(shè)計(jì)企業(yè)時(shí)，并不能成為建設(shè)部第114號(hào)令中規(guī)定的外商投資設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的外國(guó)服務(wù)提供者。 　　有資料表明，早在1997年時(shí)，香港政府環(huán)境運(yùn)輸及工務(wù)局已經(jīng)與建設(shè)部開始了積極的交流與合作，并在當(dāng)年與建設(shè)部共同舉辦了首個(gè)內(nèi)地與香港的大型建筑業(yè)研討會(huì)。自此，該研討會(huì)已成為兩地建筑業(yè)每年的盛事，這也成為兩地業(yè)界交流的一個(gè)良好平臺(tái)。 　　內(nèi)地與香港之間建筑師的交流與合作也在幾年前就已經(jīng)開始了。2000年1月，全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)就與香港建筑師學(xué)會(huì)就建筑學(xué)學(xué)位專業(yè)評(píng)估達(dá)成了互認(rèn)協(xié)議，在建設(shè)部的大力支持下，2003年9月，雙方簽署了《關(guān)于建筑師資格互認(rèn)工作計(jì)劃意向書》。2004年2月，雙方簽署了建筑師資格互認(rèn)協(xié)議；2004年5月18日至20日，雙方在深圳共同組織了對(duì)雙方通過(guò)審核人員的培訓(xùn)及測(cè)試工作，之后首批建筑師分別通過(guò)測(cè)試，獲得互認(rèn)。 　　據(jù)介紹，雙方關(guān)于工程專業(yè)的資格互認(rèn)亦取得了很大進(jìn)展。就結(jié)構(gòu)工程師的資格互認(rèn)，香港工程師學(xué)會(huì)與全國(guó)注冊(cè)工程師管理委員會(huì)（結(jié)構(gòu)）在2004年2月份已經(jīng)達(dá)成協(xié)議并簽署了互認(rèn)協(xié)議草案。據(jù)了解，香港園境師學(xué)會(huì)、香港規(guī)劃師學(xué)會(huì)及香港測(cè)量師學(xué)會(huì)與內(nèi)地對(duì)應(yīng)機(jī)構(gòu)的資格互認(rèn)，也都在進(jìn)行之中。