魅力城市打造法門專訪蘇州工業(yè)園區(qū)總規(guī)劃師時匡

　　對于建設(shè)一座新城市而言，一流的規(guī)劃，就是一流的路線、方針和政策。對于建設(shè)城市中的重點區(qū)域而言，城市設(shè)計就像樂隊指揮，指揮這一區(qū)域中的每個元素各得其位。魅力城市由此產(chǎn)生。?

　　每平方公里土地產(chǎn)出12年累計達到

　　200億元，這是蘇州工業(yè)園區(qū)中新（中國和新加坡）合作區(qū)交上的成績單。在全國所有的開發(fā)區(qū)里，這個產(chǎn)值是最高的。70平方公里的蘇州工業(yè)園區(qū)中新合作區(qū)內(nèi)，聚集著100多家世界500強企業(yè)，引進項目的平均投資超過了3000萬美元。住宅用地從原來的每平方米60美元上升到了1500美元。?

　　這個非凡成就的取得始自園區(qū)先進的規(guī)劃。近日，本刊記者就城市規(guī)劃、城市設(shè)計、中國建筑文化等話題專訪了蘇州工業(yè)園區(qū)總規(guī)劃師、國家首批特許一級注冊建筑師時匡先生。?

　　規(guī)劃代替了規(guī)劃局85％的工作?

　　蘇州工業(yè)園區(qū)是一個國際、國內(nèi)公認的城市規(guī)劃做得比較好的新城區(qū)。作為中新兩國政府間最大的合作項目，中央確定建設(shè)蘇州工業(yè)園區(qū)時，就設(shè)想要將它建成全國對外開放的窗口。因此，蘇州工業(yè)園區(qū)將自身定位為一個具有國際競爭力的高科技工業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代化、園林化、國際化的新城區(qū)。?

　　“蘇州工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃是用英國的模式做的，分總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。1994年5月項目啟動，我們花了整整一年的時間做總體規(guī)劃，花費3300萬元；然后又在總體規(guī)劃下做了150項單項規(guī)劃，全部的花費是2億元。即使在今天，這也是不小的數(shù)字。”時匡說。?

　　蘇州工業(yè)園區(qū)一開始就確立了“先規(guī)劃后建設(shè)、先地下后地上”的科學(xué)開發(fā)程序。中新雙方專家聯(lián)合編制了先進、科學(xué)的園區(qū)總體規(guī)劃，合理布局工業(yè)與各項城市功能，高標(biāo)準(zhǔn)地規(guī)劃設(shè)計基礎(chǔ)設(shè)施；同時，園區(qū)認真借鑒新加坡“需求未到，基礎(chǔ)設(shè)施先行”的經(jīng)驗，適度超前建設(shè)重要的基礎(chǔ)設(shè)施，為客戶進入和項目開工投產(chǎn)創(chuàng)造了必要的條件。?

　　由于規(guī)劃做得十分精細，開發(fā)建設(shè)中遇到的有關(guān)規(guī)劃的大多數(shù)問題，在規(guī)劃文件中都能找到現(xiàn)成的答案，用時匡的話說，“規(guī)劃代替了規(guī)劃局85％的工作量”?？茖W(xué)的規(guī)劃和嚴格的規(guī)劃管理，使園區(qū)避免了許多城市存在的建了拆、拆了建的通病。?

　　在70平方公里的中新合作區(qū)之外，蘇州工業(yè)園區(qū)還規(guī)劃了230平方公里，由中方自己來建小城鎮(zhèn)。合作區(qū)開建時搬出去的工業(yè)企業(yè)，將會在小城鎮(zhèn)建好后被安置進去。

　　合作區(qū)內(nèi)環(huán)繞金雞湖的居住區(qū)目前正在形成，很多知名的開發(fā)商進入這里，住宅開發(fā)一片火熱。

　　“在園區(qū)的房地產(chǎn)策劃中，我們從規(guī)劃的角度對整個園區(qū)里的住宅地塊進行了價值評估，共有8個參考因素，包括距離商業(yè)的位置、距離景觀的位置、交通，等等，以此來衡量地塊的價值。什么地塊適合做什么項目，是有科學(xué)道理的。”時匡說。他建議開發(fā)商購置土地前，一定要對地塊所在區(qū)域的城市規(guī)劃作詳細了解，在此基礎(chǔ)上進行深入分析，因為這些規(guī)劃信息未來會與所建項目有很多關(guān)聯(lián)。如果因沒有把握城市規(guī)劃中的重要信息而致決策失誤，項目將是不可挽救的?！拔覀冞€應(yīng)該有一種現(xiàn)代的‘風(fēng)水’知識，即地理位置方面的知識。區(qū)位、‘風(fēng)水’對房地產(chǎn)的開發(fā)確實是至關(guān)重要的。這是規(guī)劃在房地產(chǎn)上的一些作用?！?

　　城市設(shè)計：不能讓樂隊沒有指揮?

　　蘇州工業(yè)園區(qū)做完規(guī)劃后并未立即進入建設(shè)，而是先做了城市設(shè)計。?

　　“以往我們在審查建筑方案的時候，往往只關(guān)注建筑本身，圖畫上建筑物的四周是一片空白。建好以后才發(fā)現(xiàn)沒有圖上那樣的效果。原因在于，建筑物一旦置身于一個環(huán)境之中，要體現(xiàn)美感，就必須與周圍環(huán)境相融合。然而建筑師往往有這樣一個弊病：重視自己的建筑，總想突出自己設(shè)計的作品。試想，如果每一座建筑都是標(biāo)志性的，這些建筑堆在一起，城市會變得怎么樣呢？”?

　　因此，時匡指出，新城建設(shè)需要進行城市設(shè)計。?

　　“城市設(shè)計是界于規(guī)劃和建筑之間的一門學(xué)科，它的任務(wù)是將規(guī)劃的一些設(shè)想體現(xiàn)在建筑設(shè)計之前，指導(dǎo)建筑有序地設(shè)計。城市設(shè)計的工作范圍是城市中的一個區(qū)域，通常是比較重要的區(qū)域。它會規(guī)定在這個區(qū)域內(nèi)的所有建設(shè)行為，其中包括：建筑物的屬性、體量、高度、色彩、建筑與道路的關(guān)系、建筑與交通的關(guān)系、建筑物之間的聯(lián)系，廣場綠地的范圍等等。就像樂隊指揮一樣，城市設(shè)計指揮城市這一區(qū)域中的每一個元素各得其位，主次關(guān)系、比例關(guān)系一目了然?！?

　　時匡說，城市設(shè)計是空間藝術(shù)，設(shè)計師要憑空間想象力找出建筑與建筑之間的關(guān)系，要讓它們能互相對話，而非互相排斥。在蘇州工業(yè)園區(qū)，每座建筑的設(shè)計，都要求把它前、后、高、低各個方面因素都考慮進去，沒有一座建筑是亂建的。園區(qū)每種一棵樹也都有景觀指導(dǎo)。因此可以說，園區(qū)整個是經(jīng)過設(shè)計的。?

　　他指出，做不做城市設(shè)計，效果差別非常大。比如北京有些區(qū)域的建筑看上去雜亂無章，而天安門廣場就顯示出它是經(jīng)過城市設(shè)計的；上海改造過的地方很多，但誰都不會想到去改造外灘，因為外灘是做了城市設(shè)計的。國內(nèi)的城市，幾年沒去就會感覺變化很大，歐洲城市多年不去也不會給人這種感覺。歐洲許多國家100多年前就開始做包括城市設(shè)計在內(nèi)的城市規(guī)劃了，今天大家看到的就是它們進行城市設(shè)計的成果。而在我國，規(guī)劃和建筑是兩門分得比較開的學(xué)科，彼此的交流和溝通不足，造成城市設(shè)計缺位，現(xiàn)在才剛剛開始。?

　　時匡說，對于城市設(shè)計，我國目前處于“三無”境地——無體制、無教材、無人才。過去不知道應(yīng)該做城市設(shè)計，現(xiàn)在知道了，卻不懂得如何去做，或者已經(jīng)來不及做，或者無錢去做。?

　　時匡在各種場合呼吁重視城市設(shè)計，包括以人大代表的身份在兩會上提交提案，建議通過編制教材、進行學(xué)術(shù)交流、培訓(xùn)等多種方式普及城市設(shè)計這門學(xué)科。他自己則身體力行，工作在設(shè)計第一線，為多個城市做區(qū)域的城市設(shè)計，或做顧問、參與方案評審，此外還在大學(xué)里授課，培養(yǎng)新人，忙得幾乎沒有休息日。采訪結(jié)束時，時匡直言：“我們這代人要留給后人、留給歷史什么？不要讓后人批判我們，推翻我們的建筑；更不能破壞城市風(fēng)貌，成為歷史的罪人?！?