首頁  /  看設(shè)計   /  景觀  /  正文

吉林長春西新湖居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃

admin 2010-07-29

1）適地

　　對住宅地產(chǎn)而言，臨城市道路、臨邊價值低，臨水、臨綠地價值高；
　　對配套商業(yè)地產(chǎn)而言，臨城市道路、臨邊價值高；
　　依此確定商業(yè)開發(fā)地塊產(chǎn)品布局：臨水布置水上別墅，臨邊布置多層洋房，中間布置連排別墅；在主入口附近安排配套商業(yè)及其他設(shè)施。
 
2）逢時
　　對購買物業(yè)的客戶而言，只有看到的是真實的，因此，要求70公頃的產(chǎn)品，必須有一個縝密的安排。綜合汽車產(chǎn)業(yè)園、客運高速鐵路站、西新湖改造及開發(fā)的進度，根據(jù)潛在客戶市場成熟程度，提前規(guī)劃、建設(shè)，適時推出產(chǎn)品。
　　A、可以先期開發(fā)高端產(chǎn)品可以提升項目形象，為后續(xù)產(chǎn)品提高銷售市場層次，實現(xiàn)較好的利潤；
　　B、對市場把握不足時，也可以同期開發(fā)多層次產(chǎn)品，進行試驗，在后續(xù)開發(fā)中不斷優(yōu)化；
　　C、還可以從概念實施開始入手，例如做足環(huán)境改善文章，待人氣成熟，認(rèn)知度提高之后，逐步推出系列產(chǎn)品。
0

發(fā)表評論
您好，登錄后才可以評論哦！

熱門評論

相關(guān)項目