寧波雅戈?duì)栃旅髦薮髤^(qū)社區(qū)景觀設(shè)計(jì) | 三尚景觀

土地維度：新明州地處寧波最高端居住區(qū)---“水鄉(xiāng)鄰里” 最后一個(gè)項(xiàng)目，土地資源極其稀缺

現(xiàn)狀維度：三面臨河，三段自然濱水公園，周邊皆為已售豪宅，仁恒泊璟廷，保利印江南等

規(guī)劃維度：全洋房產(chǎn)品、低密度、純粹的改善 高端豪宅產(chǎn)品

客群維度：雅戈?duì)柹罡麑幉ㄊ袌龅臐撛诨仡^顧客，非首次置業(yè)，希望更大面積、更闊綽的生活空間、

銷售亮點(diǎn)：港式奢境入口、當(dāng)代藝術(shù)氣質(zhì)的簡潔、全齡院子

景觀構(gòu)思

新明州項(xiàng)目委托方在設(shè)計(jì)之初就明確指出：由于場地三面臨河，出門就是濱河公園，所以客群對水的溢價(jià)點(diǎn)并沒那么高；同時(shí)全洋房產(chǎn)品，樓間距有限，加之地面每個(gè)端頭的消防回車場，留下的綠地空間極其有限。于是這種低密度產(chǎn)品，對私密性的要求極高，同時(shí)盡量避免大的廣場。

^{▲東側(cè)為新明洲,西側(cè)為海晏府}

委托方的這種訴求符合典型的“螺絲殼里做道場”，“見縫插綠”的精致型都市花園！與香港、紐約都市奢華酒店、城市豪宅的理念如出一轍。于是我們跳脫開內(nèi)地市場常規(guī)的設(shè)計(jì)手法：用一種 A sense of place ,Invisible Design----隱性設(shè)計(jì)的手法，用極簡的空間表達(dá)形體來觸動你而不是你看到什么，隱含設(shè)計(jì)師的意圖（主入口的人車分流引導(dǎo)、水之院的寓意和7個(gè)院子），設(shè)計(jì)本身退到幕后，設(shè)計(jì)只是手法和途徑，而效果是目的和結(jié)果。優(yōu)雅，并不是突出，而是被記住。

酒店式入口 奢境隱秘

[ Arrival Hall ]

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主入口如酒店到達(dá)大廳，如電影幕布，掀開奢華園林景觀的序幕，勾略出夢幻般的奢華氣派，打造國際高端酒店落客區(qū)的天棚。

 新明洲項(xiàng)目主入口的挑戰(zhàn)在于全洋房產(chǎn)品，由于用地售賣面積，建筑沿紅線布局后，緊鄰公共道路，后退廣場空間不足，主入口很難從建筑的高度中跳出，形成醒目的入口導(dǎo)視；在有限的場地里，除解決地庫車流、人行回家、消防車道等功能性，同時(shí)更需強(qiáng)調(diào)土地的稀缺，“螺絲殼里做道場”這種資源性的尊貴性。

在建筑規(guī)劃前期我們配合提出了主入口空間，緊急消防開口，人車分流，地庫入口位置和管控的規(guī)劃探討，借鑒香港太古Upper House奢華酒店落客的方式，從規(guī)劃的限制條件出發(fā)提出了酒店式到達(dá)大廳，從建筑尺度出發(fā)：直接從建筑山墻開始，把建筑的立面納入到了社區(qū)主入口的一部分，形成建筑、天棚、半透格柵墻高中低的3個(gè)層次來拿主入口的昭示性，左側(cè)從天棚延申下來的水景分出人行，右側(cè)格柵和燈具的引導(dǎo)入庫，絕對的人車分流。外側(cè)旋轉(zhuǎn)45度的格柵順應(yīng)走車的安全角度，同時(shí)半虛半掩盡顯場地的尊貴！最后在頂棚加蓋，從形象到功能串聯(lián)起了整個(gè)空間，利用從煩雜的外界環(huán)境進(jìn)入寧靜雅致的內(nèi)部環(huán)境這種感官差異，突出項(xiàng)目的內(nèi)在品質(zhì)。

整個(gè)主入口區(qū)域利用空間本身的結(jié)構(gòu)來凸顯空間的層次和功能劃分，完美的港式硬派景觀，在這里低調(diào)不是奢華，禮儀不是奢華，建筑空間本身，使用人本身日常生活方式的體會和觸動才是奢華。

^{▲南北主入口設(shè)計(jì)階段幾輪的過程圖紙推敲}

^{▲“一樹一菩提”極簡的東方理念，奢華陸離的渲染，苛求細(xì)部,卻淡雅、輕松}

^{▲格柵和燈具的引導(dǎo)入庫，絕對的人車分流。}

^{▲ 旋轉(zhuǎn)45度的格柵順應(yīng)走車的安全角度，同時(shí)半虛半掩盡顯場地的尊貴}

^{▲ 從天棚延申下來的水景分出人行，香檳金的大門滲透滲著設(shè)計(jì)的精湛，結(jié)構(gòu)本身就是最好的裝飾，每一處都是一抹靚麗的風(fēng)景}

^{▲ 從建筑尺度出發(fā)：直接從建筑山墻開始，把建筑的立面納入到了社區(qū)主入口的一部分，形成建筑、天棚、半透格柵墻高中低的3個(gè)層次來拿主入口的昭示性，入口細(xì)節(jié)與高樓外觀相互呼應(yīng)}

^{▲ 從建筑尺度出發(fā)：直接從建筑山墻開始，把建筑的立面納入到了社區(qū)主入口的一部分，形成建筑、天棚、半透格柵墻高中低的3個(gè)層次來拿主入口的昭示性，入口細(xì)節(jié)與高樓外觀相互呼應(yīng)}

色彩花園

[ Colorful Garden]

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洋房的改善型人群，需求最大的還是私密性，建筑售賣面積最大化后,幾乎每個(gè)組團(tuán)都有18X18的消防回車場,和10X15的登高面,出現(xiàn)大面積的硬質(zhì)平臺,遺留下的綠化空間非常有限,對私密性提出了比較大的考驗(yàn).常規(guī)的綠化手法幾乎很難實(shí)現(xiàn),于是我們往立體上去發(fā)展,把綠量提升起來,最大限度的提升花園的綠量,同時(shí)整個(gè)園區(qū)的所有花園作為一個(gè)聯(lián)動的體系,而不是單一的強(qiáng)調(diào),把這種精致控制在一定的節(jié)奏頻率中,這種內(nèi)在的邏輯與孟德里安的"紅黃藍(lán)"色彩構(gòu)成理論,特別契合。

^{▲ 規(guī)劃圖紙與院子的私密性提升的模型理論}

^{▲ 提升私密性的平面分析}

^{▲ 實(shí)施后的實(shí)景,在有限的場地里提升綠量}

七個(gè)院子

[ Seven Courtyards]

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除了以上的理論分析,把整個(gè)園區(qū)作為一個(gè)體系.另一點(diǎn)居住洋房的改善型人群，需求最大的還是私密性，對剛需盤的全區(qū)滿功能化特別不敏感，業(yè)主的思維不太喜歡一些太明確性,過于功利化的功能場地，與他們的人生閱歷類似,不太喜歡別人來主導(dǎo)他們,喜歡探討性的議題;景觀配合規(guī)劃,留出一些留白、輕松的分化型小空間，于是我們做了7個(gè)院子系列，7個(gè)留白的場所：“桃之苑”、“石之院”、“櫻花巷”、“枇杷園”、“杏林間”、“梅塢”、“桂花巷”。

石之院

杏林間

枇杷園

水之院

[ Water Garden ]

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北區(qū)主入口進(jìn)去后的主對景花園，設(shè)計(jì)初采用水島，浮橋的構(gòu)思，后來客戶要求直接用地形軟景，在18年現(xiàn)場已經(jīng)大面積施工了，后委托方希望設(shè)計(jì)方給一些專業(yè)的景觀意見，“軟中帶硬的感覺”設(shè)計(jì)師了解大體意圖后，直接帶著草圖和圖片，構(gòu)思用擬水的手法帶出深遠(yuǎn)的意境，同時(shí)還避免干擾北側(cè)一層的住戶。

^{▲ 形間隱約穿透，相互借景，障景，對景；隱約的空間朦朧穿透力，才是我們“小中見大”的極致表達(dá)}

^{▲ 石為水，草為山，行云流水，互為咬合}

全齡化兒童游樂天堂

[ Overall Age Kid’s Playgrounds]

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如成長的律動曲，不管是中央淺水區(qū)海洋主題戲水樂園.花園森林主題昆蟲樂園；還是延伸至戶外的架空層室內(nèi)親子主題游樂場，無不穿梭于兒童成長的時(shí)光中，帶來永恒的記憶。

項(xiàng)目信息:

景觀設(shè)計(jì)：Shinescape International(HK) Limited

                三尚國際(香港)有限公司，深圳三尚設(shè)計(jì)顧問有限公司(概念設(shè)計(jì),方案設(shè)計(jì),軟硬景擴(kuò)初一,硬景擴(kuò)初二;軟景施工圖;)

設(shè)計(jì)時(shí)間：2015年11月-2017年12月

施工時(shí)間: 2017年10月-2018年12月

項(xiàng)目規(guī)模: 新明洲70000平方米，海晏府34000平方米

項(xiàng)目地址: 浙江省寧波市

開發(fā)單位:雅戈?duì)栔脴I(yè)

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