中房景觀打造“園林航母”

　　隨著《中房景觀開發(fā)項目總體營運可行性研究報告》的完成，依托強大的內(nèi)部市場優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，中房投資控股有限責任公司精心籌建的中房景觀公司呼之欲出，并開始面向國內(nèi)外尋求商業(yè)合作，以謀求更廣闊的園林綠化市場。 　　據(jù)了解，中房投資是中國房地產(chǎn)開發(fā)集團出資注冊的專業(yè)投資管理公司。經(jīng)過20多年的發(fā)展壯大，中房集團已經(jīng)在全國31個省（區(qū)、市）的198個城市擁有327家成員企業(yè)，年開發(fā)房地產(chǎn)面積逾1000萬平方米，已經(jīng)成為年營業(yè)額超過50億元，總資產(chǎn)規(guī)模逾600億元的著名房地產(chǎn)企業(yè)集團，劃歸中央直接管理，是中央直屬企業(yè)中惟一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。在全國住宅試點小區(qū)中，中房集團承擔了50％以上的任務(wù)，在小區(qū)環(huán)境綠化越來越重要的今天，這些住宅項目的園林景觀設(shè)計、施工、養(yǎng)護的任務(wù)越來越重，在整合現(xiàn)有市場資源的基礎(chǔ)上，成立中房集團自己的景觀綠化公司已經(jīng)勢在必行。 　　中房投資公司景觀產(chǎn)業(yè)部經(jīng)理沈虹認為，依靠中房集團的品牌實力，走橫向聯(lián)合的道路，與志同道合的園林設(shè)計、施工及綠化苗木生產(chǎn)企業(yè)和主產(chǎn)區(qū)組成“園林航母”，再殺進競爭激烈的國內(nèi)外園林綠化市場的時機已經(jīng)基本成熟。目前，中房集團正發(fā)揮全國性大集團的優(yōu)勢，積極推行集團采購策略，目前已經(jīng)與223家成員單位簽訂了《中房集團成員單位集團采購多邊協(xié)議》。在小區(qū)綠化建設(shè)方面，中房集團已經(jīng)著手房地產(chǎn)小區(qū)景觀綠化設(shè)計、工程施工與苗木供給進行集團化采購，中房投資公司景觀產(chǎn)業(yè)部已經(jīng)在江蘇沭陽、江蘇邳州、山東菏澤、河南許昌、浙江金華建立了五大苗木基地。下一步他們打算與國內(nèi)3到5家二級以上園林綠化企業(yè)進行內(nèi)部資源整合重組，為實現(xiàn)“園林航母”之夢打下堅實的基礎(chǔ)。 　　目前，已經(jīng)形成定案的中房集團劃撥給中房投資景觀產(chǎn)業(yè)部的項目有：位于北京市石景山區(qū)占地面積200畝、建筑面積為24萬平方米的木材廠項目，小區(qū)景觀綠化設(shè)計與工程施工面積比率為50％；占地面積為2.8萬平方米，建筑面積為8.3萬平方米的右安門商住樓小區(qū)綠化工程；占地857畝的小湯山別墅項目，小區(qū)整體綠化景觀設(shè)計與施工面積綠化率為60％。而“三北”防護林切段承包項目、北京城市市政綠化項目、國家南水北調(diào)中線工程綠化工程等重大景觀綠化項目正在積極洽談之中。沈虹認為，這些項目都要按照中房景觀設(shè)定的樣板工程來設(shè)計和施工，以打造中房景觀公司的全新品牌。中房景觀公司將力爭在成立兩年內(nèi)，有能力完成中房集團30％的小區(qū)綠化市場份額。在深入開拓中房集團內(nèi)部房地產(chǎn)景觀綠化市場的同時，努力向國內(nèi)景觀綠化市場輻射。在2至3年良性循環(huán)的基礎(chǔ)上，爭取在香港主板上市，進而接軌國際市場。