深圳私人可買海島建別墅 相關(guān)規(guī)劃有望明年實現(xiàn)

　　7月1日起正式實施的《無居民海島保護與利用管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）明確規(guī)定：除法人單位外，個人也可申請開發(fā)利用無居民海島。連日來，記者熱線接到多名深圳讀者來電咨詢：深圳私人購買島嶼什么時候可以實現(xiàn)？昨天（7月17日），深圳市農(nóng)林漁業(yè)局有關(guān)負責(zé)人說，深圳將根據(jù)省里有關(guān)細則實施。按照這一說法，深圳私人買無人居住海島明年將有望實現(xiàn)。 　　自7月1日起開始實施的《無居民海島保護與利用管理規(guī)定》，是我國第一部關(guān)于無居民海島管理的法規(guī)?！兑?guī)定》明確：無居民海島屬于國家所有，國家實行無居民海島功能區(qū)劃、保護與利用規(guī)劃的同時，“除法人單位外，個人也可申請開發(fā)利用無居民海島”。 　　深圳正在進行海島規(guī)劃 　　昨天，深圳市農(nóng)林漁業(yè)局海洋與漁業(yè)處處長甘偉明接受本報記者采訪時表示，目前深圳尚沒有專門針對私人購買無居民海島的政策，屆時將根據(jù)省里的統(tǒng)一部署具體實施。甘偉明介紹說，深圳海島與珠海等市不太一樣，大型海島并不太多，目前農(nóng)林漁業(yè)部門正在進行海島區(qū)域性整體規(guī)劃，以便具體實施省、國家有關(guān)政策。 　　按照甘偉明的說法，深圳私人購買無居民海島可望在明年實現(xiàn)。據(jù)確切消息，目前廣東省有關(guān)部門正在緊鑼密鼓著手制定《規(guī)定》有關(guān)細則，明年有望出臺。屆時，個人投資者才可以“申購”。 　　購買者不限于廣東居民 　　廣東省海洋與漁業(yè)局海域管理處處長白樺在接受媒體采訪時表示，正在擬訂之中的實施細則重在對無居民海島進行保護、管理，但也兼顧有限度地開發(fā)利用。除一些位于保護區(qū)或明令保護的海島外，其余海島均可按規(guī)定有償出讓。但海島所有權(quán)屬國家所有，個人或單位法人在申請使用權(quán)時，最高年限不得超過50年。 　　對于備受關(guān)注的購買海島費用問題，白樺對媒體的回答是，可能為十幾萬至上億元，將主要根據(jù)島嶼周圍環(huán)境、資源環(huán)境等各方面的綜合條件進行評估后再定價。購買無居民海島者的身份，也不一定只限定于廣東居民。 　　白樺說，對私人購買無居民海島用途，購買者可以建設(shè)旅游或垂釣項目，也可以建私人別墅。但不管怎樣，其前提是以保護自然資源為前提，進行科學(xué)規(guī)劃與開發(fā)利用。