北京首個(gè)MALL十月結(jié)構(gòu)封頂 明年十月開(kāi)業(yè)

今年年初北京市商委關(guān)于“北京要建4個(gè)MALL(摩爾，大型購(gòu)物中心)”的規(guī)劃曾讓很多人對(duì)國(guó)外目前很常見(jiàn)的集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、飲食于一體的“MALL”滿懷期待。當(dāng)北京人在猜想4個(gè)大MALL會(huì)是什么樣的時(shí)候，西四環(huán)世紀(jì)城開(kāi)發(fā)商投資的金源SHOPPINGMALL已在年初率先悄然動(dòng)工建設(shè)。明年10月，北京第一個(gè)MALL將建成開(kāi)業(yè)。這是記者昨日從北京市商委和海淀區(qū)商委針對(duì)世界500強(qiáng)企業(yè)舉辦的“海淀區(qū)商業(yè)設(shè)施推介會(huì)”籌備會(huì)上了解到的。 　　繼超市、大賣(mài)場(chǎng)后，“MALL”目前正在掀起國(guó)內(nèi)商業(yè)新一輪熱潮，上海、深圳都相繼出現(xiàn)了風(fēng)行建設(shè)大型“MALL”，北京也不例外。北京市商委在年初提出的十五規(guī)劃中明確提出，要在北京的東南西北四個(gè)方向建設(shè)四個(gè)大型MALL，而金源SHOPPINGMALL不在其中。 　　今年十月封頂，明年十月開(kāi)業(yè) 　　作為北京市2003年60項(xiàng)重點(diǎn)工程之一，位于北京海淀區(qū)中關(guān)村輻射區(qū)海淀區(qū)遠(yuǎn)大路北側(cè)的金源時(shí)代購(gòu)物中心占地18.2公頃，投資38億元，規(guī)劃建筑面積為68萬(wàn)平方米。其中一期總建筑面積為55萬(wàn)平方米的單體建筑，東西橫跨600米，南北跨度為120米，地上五層，地下兩層。大型室內(nèi)停車(chē)樓的車(chē)位達(dá)6800余個(gè)，開(kāi)車(chē)可達(dá)各個(gè)商業(yè)樓層，堪稱(chēng)目前世界上超大的SHOPPINGMALL之一。一期規(guī)劃有5至6家主力店，20余家半主力店，600余家專(zhuān)賣(mài)店，100余家主題餐廳，10余家?jiàn)蕵?lè)休閑場(chǎng)所。目前，該工程已經(jīng)到地上2層，預(yù)計(jì)將在十月結(jié)構(gòu)封頂，明年十月正式開(kāi)業(yè)。 　　開(kāi)車(chē)可達(dá)各個(gè)樓層 　　據(jù)海淀區(qū)商委規(guī)劃處的左科長(zhǎng)介紹，金源重在“時(shí)尚體驗(yàn)”,讓消費(fèi)者一次購(gòu)足，一站式購(gòu)物。從商業(yè)性看，有國(guó)際知名的主力店、半主力店以及眾多專(zhuān)業(yè)連鎖零售店，集百貨、超市、建材家居、汽車(chē)展銷(xiāo)、專(zhuān)賣(mài)店、餐飲、溜冰場(chǎng)、電影院、酒吧、咖啡廳、書(shū)店等。除此外，還有步行街、中庭布置、大型觀光屋頂花園。最別具一格的是人到哪層購(gòu)物，車(chē)就能開(kāi)到哪層。左科長(zhǎng)還透露，目前眾多著名的國(guó)際國(guó)內(nèi)主力店正在和金源進(jìn)行意向談判或加盟簽約，泰國(guó)正大集團(tuán)易初蓮花將在近日與金源集團(tuán)簽訂合作合約。 　　發(fā)展條件已逐漸成熟 　　金源將吸引哪些人群來(lái)消費(fèi)？周邊的人群能不能消化55萬(wàn)平方米的大型商業(yè)設(shè)施？對(duì)此，金源集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，周邊除了300多萬(wàn)平方米的世紀(jì)城外，還有萬(wàn)柳、板井等大型社區(qū)，同時(shí)還擁有魯藝上河園、曙光花園、萬(wàn)泉新新家園、光大花園、錦繡大地、康橋水郡、鋒尚國(guó)際公寓等75個(gè)高檔樓盤(pán)，核心商圈人口為一百萬(wàn)。此外，該項(xiàng)目交通方便，以遠(yuǎn)大路迅速同北京三環(huán)四環(huán)接駁，并輻射到整個(gè)北京以及附近200公里的城市。 　　目前隨著北京的住宅郊區(qū)化、人均購(gòu)買(mǎi)力水平提高、日漸成熟多樣的消費(fèi)需求，發(fā)展購(gòu)物環(huán)境優(yōu)良、各項(xiàng)服務(wù)功能于一體的現(xiàn)代化購(gòu)物中心的條件已逐漸成熟。 　　名詞解釋 　　SHOPPINGMALL：超大型購(gòu)物中心。作為現(xiàn)今國(guó)際上風(fēng)行的商業(yè)業(yè)態(tài)，它伴隨汽車(chē)家庭化和住宅郊區(qū)化而誕生，屬于一種新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)。這種購(gòu)物中心在世界各國(guó)都取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。從發(fā)展模式上看，歐美購(gòu)物中心起源早，已進(jìn)入成熟期，日本、東南亞以及我國(guó)的香港和臺(tái)灣大體上于上世紀(jì)80年代興起，目前已進(jìn)入了快速成長(zhǎng)期，但還是有相當(dāng)大的發(fā)展空間。真正的MALL有三大特征，一是大，占地面積大，建筑面積大，停車(chē)面積大。二是多，行業(yè)多，店鋪多，功能多。三是高，購(gòu)物環(huán)境要求高，檔次高，顧客群購(gòu)買(mǎi)力高。