中山市石岐新街藍(lán)圖初成 慶隆里老街要“變身”

[center][img]http://www.cncwe.org/upload/news/2003815112222138.jpg[/img] 慶隆里改造模型[/center] 最近，備受關(guān)注的孫文西路文化旅游步行街二期改造規(guī)劃設(shè)計(jì)方案六易其稿后接受市領(lǐng)導(dǎo)、專家和各部門領(lǐng)導(dǎo)的評(píng)審，這意味著中山市穩(wěn)步推進(jìn)的舊城改造又將有新的動(dòng)作。多方合力改造慶隆里孫文西路文化旅游步行街二期改造（又名慶隆里片區(qū)改造），是中山市舊城改造的十大重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一。慶隆里位于孫文西路北側(cè)，是一段長約300米的狹隘小巷，建于二十世紀(jì)六七十年代的磚混結(jié)構(gòu)房屋緊貼山邊，年久失修，居住及衛(wèi)生條件較差，火災(zāi)隱患嚴(yán)重，與城市發(fā)展極不協(xié)調(diào)。 去年8月1日，副市長彭建文帶領(lǐng)十多個(gè)部門負(fù)責(zé)人親自前往慶隆里察看，指示要做好該片區(qū)的改造工作。同年10月，市政府成立了由規(guī)劃、建設(shè)、國土、石岐區(qū)等十多個(gè)職能部門組成的“孫文西路步行街二期改造工程協(xié)調(diào)小組”，正式拉開了這項(xiàng)改造工程的序幕。赴云南上海取經(jīng)六易其稿考慮到慶隆里改造對(duì)中山舊城區(qū)改造的指導(dǎo)作用，今年3月，市規(guī)劃局和建設(shè)局、國土房管局會(huì)同設(shè)計(jì)單位、發(fā)展商，帶著“舊城改造”的有關(guān)問題，遠(yuǎn)赴全國最著名的舊城改造成功地區(qū)進(jìn)行考察學(xué)習(xí)，借鑒外地的成功經(jīng)驗(yàn)，收獲甚豐。而這個(gè)方案經(jīng)過反復(fù)修改，六易其稿，不斷地吸收了各地舊城改造的成功經(jīng)驗(yàn)。 　　方案參考了云南麗江古城的變化豐富、高低錯(cuò)落、宜居宜商的空間處理方法，并運(yùn)用于步行街第二期方案的修改，街道寬窄縮放自如、建筑高矮錯(cuò)落有致，同時(shí)，增設(shè)了3間小型旅舍，將建設(shè)與觀光旅游的功能相結(jié)合起來。上海新天地的商鋪無分正門、側(cè)門、后門，步行街第二期亦參考此方案。提出了步行街第一、二期能互相穿插滲透的理念，使整條步行街第一、二期由“線”向“面”擴(kuò)展。 　　今天的方案站在城市發(fā)展新的高度上，高起點(diǎn)規(guī)劃，把舊城改造和新建建筑融為一體，把城市的過去、現(xiàn)在和未來有機(jī)結(jié)合起來。給舊街區(qū)注入文化的張力要吸引中山的本地人也樂于到此流連，慶隆里片區(qū)在規(guī)劃的方向及原則上，注重配合發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，突出和提升城市文化內(nèi)涵，努力把該區(qū)建成集文化、休閑、購物、旅游觀光于一體的時(shí)尚休閑片區(qū)?，F(xiàn)代前衛(wèi)建筑、南洋風(fēng)格建筑、客家建筑、歐式建筑，使石岐新街宛如一個(gè)建筑博覽會(huì)。而龍船廣場、中心廣場、龍騰廣場將成為新街的亮點(diǎn)?！疤炫_(tái)花園”、活水系統(tǒng)、小旅館等，體現(xiàn)出設(shè)計(jì)師們獨(dú)特的匠心。 　　過去舊城改造多是零散的小范圍地塊改造，而步行街二期改造項(xiàng)目則引入社會(huì)資金，實(shí)現(xiàn)連片改造，這必將為今后中山市舊城改造工作探索出新的模式，開啟新的局面。