外資看中閱江樓，將建四星級(jí)仿古建筑群

從閱江樓風(fēng)景區(qū)南門進(jìn)入約一百米，下關(guān)旅游開發(fā)總公司老總陳技明告訴記者，山腳下那塊一萬多平方米的空地，將建設(shè)成以餐飲為主的仿古建筑群——獅繡山莊，從設(shè)施到服務(wù)，一律要求達(dá)到四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。占地14公頃的閱江樓風(fēng)景區(qū)雄踞長江邊，周邊沒有上規(guī)模的酒店，山莊項(xiàng)目招商開始之后，十幾家中外企業(yè)趨之若鶩，其中兩家外商獨(dú)資企業(yè)競爭最為激烈。預(yù)計(jì)在金洽會(huì)期間將同其中一家外商簽約，項(xiàng)目即時(shí)就可啟動(dòng)。 ▲500萬美元四星級(jí)山莊 陳技明介紹，項(xiàng)目總投資500萬美元，無論是誰接下這個(gè)項(xiàng)目，都要滿足兩個(gè)要求：一流設(shè)計(jì)，建筑風(fēng)格要同景區(qū)相協(xié)調(diào)；一流服務(wù)和設(shè)施，至少要達(dá)到四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，獅繡山莊將成為一座餐飲、住宿、休閑、娛樂、停車功能齊備的仿古建筑群。其中餐飲規(guī)模應(yīng)可同時(shí)接待1000人以上。停車能力也將大大擴(kuò)充：地下小轎車100輛，地上大巴20輛。目前已經(jīng)有若干種山莊建筑設(shè)計(jì)方案供投資者參考。 ▲閱江樓景區(qū)面積將縮水 山莊的建設(shè)意味著閱江樓風(fēng)景區(qū)面積縮水至少11207平方米，現(xiàn)在的南門將被拆除并大幅度后移，可能直至緊靠上山電梯。 這種“犧牲”能在門票收入上得到補(bǔ)償嗎？根據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年閱江樓風(fēng)景區(qū)年收入600多萬元，接待60萬游客；而今年上半年，營業(yè)額迅速減少到200多萬元，只達(dá)到計(jì)劃的約二分之一。業(yè)內(nèi)人士分析，除非典因素以外，景區(qū)“孤單”是不容易留住旅游團(tuán)的一個(gè)主要原因，閱江樓之外，附近幾乎沒得逛了。一旦以獅繡山莊為代表的服務(wù)、配套設(shè)施完成，至少從解決中飯、晚飯的角度出發(fā)，將吸引更多的游客。 ▲十幾家企業(yè)競爭 對(duì)項(xiàng)目感興趣的企業(yè)有十幾家，通過從注冊資本、投資規(guī)模、企業(yè)綜合實(shí)力等多方面的考察，下關(guān)旅游開發(fā)總公司認(rèn)為至少有兩家外商獨(dú)資企業(yè)更有競爭力。至于到底花落誰家，很快就要在金洽會(huì)上揭曉答案。屆時(shí)，旅游開發(fā)總公司很可能以合作的方式與其共同經(jīng)營開發(fā)。