營造具有“全時活力”的中心商務(wù)區(qū)

———北京圣福華國際商貿(mào)中心及國際公寓創(chuàng)作梗概 　　城市的中心商務(wù)區(qū)是現(xiàn)代城市不可或缺的部分，是城市功能的重要方面，也是城市現(xiàn)代化的標(biāo)簽。城市中心商務(wù)區(qū)的設(shè)置及構(gòu)成特色，與城市文明及城市生活密切相關(guān)，是城市生活品質(zhì)的重要體現(xiàn)。同時，城市中心商務(wù)區(qū)，作為成規(guī)模和成體系的社區(qū)，其能否存在和持續(xù)發(fā)展，就在于它是否具有活力，其中，居住區(qū)域規(guī)劃、空間組織、環(huán)境營造和建筑設(shè)計是社區(qū)活力創(chuàng)造的最重要手段。因此，在中心商務(wù)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)緊緊圍繞這一主題來組織環(huán)境和營造空間，從而為城市創(chuàng)造出活力基點和高品質(zhì)的生活平臺。而要達此目的，就應(yīng)該將中心商務(wù)區(qū)定位為“人本主義”的社區(qū)和可持續(xù)發(fā)展聚落。具體而言：社區(qū)是人們生活和工作的環(huán)境，一切應(yīng)以人的行為模式為導(dǎo)向，從總體空間組織到建筑細(xì)部處理，處處應(yīng)體現(xiàn)對人的關(guān)懷和尊重，突出體現(xiàn)“以人為本”的時代精神。在圣福華國際商貿(mào)中心的規(guī)劃設(shè)計及建筑創(chuàng)作中就充分體現(xiàn)了這種精神，在設(shè)計中堅持了以下3個設(shè)計思想和理念： 　　1、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計；2、高技術(shù)與高情感相融合的設(shè)計；3、有機生長的設(shè)計。 　　在總體布局上： 　　北京圣福華國際商貿(mào)中心地處北京亦莊衛(wèi)星城，占地16．6公頃，總建筑面積86萬平方米，是亦莊北部中心商務(wù)區(qū)，其位于城市中央主干道榮華路的起點，是進入城區(qū)的大門，也是城市的第一個空間節(jié)點和核心區(qū)域，具有十分重要的地理優(yōu)勢。 　　圣福華國際商貿(mào)中心在總體布局中，遵循“混合區(qū)域”的設(shè)計理念，將商務(wù)公寓、辦公、生活服務(wù)及休閑娛樂等功能交錯布置，相互滲透，使區(qū)域具有全時的活力。這些分區(qū)呈組團式布置，其間穿插布置線形和組團中心式綠化景觀系統(tǒng)。建筑與綠色環(huán)境相互融合和滲透，形成良好的生態(tài)系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)。此外，中部商務(wù)區(qū)被榮華中路分為東西兩個部分，東、西部辦公和商業(yè)用房相互對應(yīng)形成獨具個性的商務(wù)街區(qū)。本區(qū)的各個部分既具有相對的獨立性，又具有整體感。 　　在城市設(shè)計上： 　　圣福華國際商貿(mào)中心的建筑空間對整個開發(fā)區(qū)的城市空間性格具有較大的影響。在該區(qū)域總體空間設(shè)計上，采用點、線、面結(jié)合的建筑空間構(gòu)成，形成豐富的城市空間整體。此外，因該區(qū)域建筑在整個開發(fā)區(qū)北部所處的空間統(tǒng)帥作用，在設(shè)計中將建筑相對集中設(shè)置，形成完整和錯落有致的建筑群落，既豐富了城市建筑輪廓線，又可以成為城市空間的一個亮點。 　　在該區(qū)的城市空間設(shè)計中，將北側(cè)建筑退后，留出大面積綠化和廣場，形成良好的城市入口空間形態(tài)。同時，沿中央干道兩側(cè)布置特色商業(yè)空間和綠化廣場，極大地豐富了主干道兩側(cè)的空間環(huán)境。 　　在生態(tài)環(huán)境營造中： 　　在該區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計中，力圖在總體規(guī)劃和建筑設(shè)計中體現(xiàn)生態(tài)設(shè)計的理念和營造宜人的生態(tài)環(huán)境。為此特別采用了建筑仿真的技術(shù)，實現(xiàn)環(huán)境設(shè)計的科學(xué)性和可預(yù)期性。在總體布局中，綠化園林相對集中設(shè)置，發(fā)揮綠化的規(guī)模效能。同時，將建筑與綠化相間布置改善環(huán)境小氣候，達到節(jié)能環(huán)保的目的。在商務(wù)區(qū)內(nèi)采用雨水收集利用的技術(shù)作為水源，設(shè)置完整的水系，貫穿整個區(qū)域，既可以體現(xiàn)親水建筑的特色，又可以改善臨水建筑的氣候條件，還可以達到節(jié)能環(huán)保的目的，從而發(fā)揮出較大的生態(tài)效能。此外，結(jié)合公園綠化與建筑室內(nèi)和屋頂綠化設(shè)計，形成立體的綠化體系滲透在社區(qū)的各個部分，使人們處處都可以感受到貼近自然的愉悅。除此之外，在建筑設(shè)計中，采用了多種生態(tài)設(shè)計手段組織建筑空間，以達到節(jié)能和環(huán)保的效果。 　　在景觀設(shè)計中： 　　社區(qū)的景觀結(jié)合綠化和步道系統(tǒng)布置，做到步移景異。建筑與綠化相間布置，使建筑從每一個方向都可以有良好的視野和景觀。建筑室內(nèi)景觀和室外環(huán)境景觀相互滲透聯(lián)系，內(nèi)外景觀相得益彰。 　　在建筑設(shè)計中： 　　商務(wù)大廈整體形象簡潔明快而又不失豐富，是富有時代特色的標(biāo)志性城市景觀。該大廈將生態(tài)策略作為設(shè)計的基點，從體型、朝向的考慮到建筑細(xì)節(jié)的處理都充分運用生態(tài)高科技（EcologicalHi－tech）手段，力圖創(chuàng)造高品位的綠色高科技商務(wù)辦公環(huán)境。大廈的生態(tài)策略包括氣候調(diào)節(jié)策略、自然能能源的利用策略，以及宜人化、健康化、無害化策略等幾個方面。這些策略的應(yīng)用不僅體現(xiàn)在具體措施和手段的處理上，也同樣體現(xiàn)在商務(wù)辦公樓的總體構(gòu)思與設(shè)計安排之中。 　　五星級酒店位于基地東北部，是城市入口處的標(biāo)志性建筑，其平面采用三角形作為空間拼接模塊，組合成簡潔明快而又不失豐富的外部體型和內(nèi)部空間。酒店立面上以玻璃幕為主，輔以木百葉隔櫥，可隨季節(jié)氣候變化而調(diào)解，既有生態(tài)的考慮，又豐富了建筑立面，使其跟隨日光的變化呈現(xiàn)不同的景觀效果。會展中心仍采用三角形母題組合形成大型會展空間，滿足其作為國內(nèi)高新技術(shù)的權(quán)威展示中心所需要的專業(yè)化、大型化及靈活性。 　　高級公寓及配套公建的設(shè)計，從整體環(huán)境出發(fā)，從戶型到居住室內(nèi)外空間環(huán)境的設(shè)計，都盡可能體現(xiàn)人性化的設(shè)計理念。這個理念是通過設(shè)計高品質(zhì)戶型、高品質(zhì)環(huán)境和高品質(zhì)服務(wù)三個方面的融合來體現(xiàn)的。 　　作者：清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計二所所長葉彪教授