成都整治“爛尾樓”提高城市形象　

　　記者從成都市國土資源局了解到，成都政府近期將向“爛尾樓地”開刀，對不上項目的閑置土地和樓房，通過收回土地使用權(quán)和拍賣的方式進行盤活。完善城市合理規(guī)劃，提高土地利用率，全面提升成都市的城市形象。 　　 　　目前，成都市內(nèi)尤其是中心城區(qū)的閑置用地及樓盤較多，既影響城市環(huán)境，不利于土地利用率的提高。為此，成都市國土局將于12月，統(tǒng)計出成都市現(xiàn)有閑置土地及爛尾樓的數(shù)目，并上報成都市政府。由成都市政府要求土地使用權(quán)所有者、樓盤開發(fā)商對閑置土地、樓房立即上項目，如果不采取措施，政府將依法收回土地使用權(quán)或通過法律程序公開拍賣。 　　 　　土地和建筑作為一個城市的靈魂，它們代表了一個城市的形象。而“爛尾樓地”不僅直接影響到城市的面貌而且降低了土地的利用率。成都市此次大規(guī)模的行動，既可以使城市規(guī)劃建設(shè)水平得到提高、城市品牌得到樹立、又可以使成都市的城市形象得到全面的提升。 　　 　　此次，對這些“爛尾樓地”的盤活，不僅成都政府動了起來，一些具備能力、有實力的公司參與了進來。其中成都市世家機構(gòu)置業(yè)顧問有限公司作為一家房地產(chǎn)全程策劃營銷公司對樓地盤活就有自己獨到的見地。 　　 　　成都市世家機構(gòu)副總經(jīng)理李敦蘭說：“在一個城市當(dāng)中，最能夠體現(xiàn)城市形象的是市政規(guī)劃、道路，而最重要的就是她標(biāo)志性的東西，那就是建筑了。一個很好的口岸，如果作了不貼切的項目定位，市場理念的推廣，可能對這個口岸是非常不負責(zé)的。我們一直在協(xié)助一些開發(fā)商，盤活一些項目，盤活一些口岸。” 　　 　　此外，成都市還將加大力度對各類開發(fā)區(qū)進行整頓規(guī)劃，對違反土地利用總體規(guī)劃或城鎮(zhèn)體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃而設(shè)立的開發(fā)區(qū)進行堅決整改；對圈而未用、正在復(fù)耕的土地恢復(fù)原用途；對缺乏建設(shè)條件、項目資金未落實的開發(fā)區(qū)，堅決停辦、撤銷，并收回尚未開發(fā)建設(shè)的土地。目前，成都市已撤銷了15個縣級以下的開發(fā)區(qū)。