發(fā)達國家老年住宅體現(xiàn)以人為本

歐美很多國家已進入老年型國家，如何為老年人設計適合他們的住宅，體現(xiàn)以人為本的設計理念，成為建筑設計者們關注和實踐的領域。 　　國外的老年住宅模式大體上可以劃分為四種：獨立式老年住宅；集合式老年住宅（老年人合住的住宅）；護理型老年人住宅以及公立養(yǎng)老院（社會福利性）。而我國老年公寓的模式大體上可以劃分為三種：成套老年公寓住宅；合居老年公寓住宅；護理和醫(yī)療型老年住宅或機構。 　　在設計與配套設施上，老年住宅按照老年人的特點和“老年人建筑設計規(guī)范”，從住區(qū)規(guī)劃、設計到配套建筑與設施方面都要符合老年人的特點和需求。多低層小高層（有電梯）或平房有小院。道路要無障礙設計，戶內有緊急呼叫與電子安防系統(tǒng)。居室要陽光充分和通風。老年公寓要有完備的配套設施和服務，如醫(yī)院、健身娛樂、文化教育、圖書資料、購物中心、銀行、郵局、交流活動、家政服務等。特別是老年社區(qū)內要配備正規(guī)定點醫(yī)院。該醫(yī)院應具備治療、搶救、咨詢的功能。 　　老年住宅特別是獨立的老年公寓，在歐美國家發(fā)展較早。老年住宅興起于北歐一些國家，２０世紀９０年代在美國一些城市發(fā)展起來。在中國的北京、天津、大連等城市相繼建成老年公寓。如北京太陽城國際老年公寓是北京市規(guī)模最大的獨立老年公寓。它建于北京北部的小湯山，占地面積４２萬平方米，總建筑面積１８萬平方米，可以容納近萬老人入住。上海市是最早進入老年型的城市，老齡事業(yè)發(fā)展較早。１９９０年開辦的浦東老年公寓，是全國首批老年公寓之一。 　　■美國太陽城中心 （佛羅里達坦帕市） 　　太陽城中心（Ｓｕｎ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｅｒ）是美國較大的老年社區(qū)之一。該中心始建于１９６１年，坐落在佛羅里達西海岸。這里的居民必須是５５歲以上的老人，１８歲以下的陪同人士一年居住時間不能超過３０天。社區(qū)內有適應不同老人需要的多種居住組團，社區(qū)生活積極活躍，讓人們能夠建立密切的聯(lián)系和交流。在美國，人們不把老年人稱做夕陽，而是叫做太陽。居住在這樣的老年社區(qū)對老人身體非常有益，據說，老年社區(qū)中的老年人比美國平均人口壽命高１０歲。社區(qū)有專為老年人考慮的建筑規(guī)劃，小區(qū)內實現(xiàn)無障礙設計：無障礙步行道、無障礙防滑坡道，低按鍵、高插座設置，社區(qū)住宅以低層建筑為主。同時，社區(qū)內的空間導向性被強調：對方位感、交通的安全性、道路的可達性均做了安排，實施嚴格的人車分流。 　　在這里，體現(xiàn)的是一種生活，一種不孤獨、不依賴、不滿足溫飽型的老年生活，充實、健康。 　　■鳳凰城老年社區(qū) 　?。▉啔v桑那州） 　　和洛杉磯的棕櫚泉社區(qū)一樣，環(huán)境是建筑師最優(yōu)先考慮的元素。鳳凰城老年社區(qū)所處環(huán)境視野開闊，安靜優(yōu)美。巨大的棕櫚樹隨處可見。設計者通過制造樓宇外觀及外部環(huán)境的差異來提高住宅識別性，入口臺階和樓梯特別設計成適應老年人體能，坡度放緩、寬度加大，雙側設置扶手；居室房門都適當放寬尺度，便于輪椅進出，滿足護理需求，保證急救需要，擔架能夠方便進出；不設置門檻，無高度差；衛(wèi)生間和廁所安裝扶手。衛(wèi)生間的潔具色彩以淡色為佳，不僅在視覺上給人以干凈的感覺，有利于及時觀察和發(fā)現(xiàn)老人排泄物中的病兆。 　　■東方太陽城 　　（北京順義潮白河畔） 　　按照人體功效學原理以及老年人生理心理機能的變化，設計人員充分考慮了老年人各項生理功能減退時的需求，在房屋及公建配套設計上精雕細鏤，使之真正適應老年人。例如：在光照和建筑色彩上采取措施，彌補老年人感知功能的減退；居室充分考慮朝向、采光和通風；地面材料進行防滑處理。 　　樓梯踏步高度小于１５０毫米，踏步寬度保持在２９０至３２０毫米，以方便老人雙腳站立，暫停休息，踏步沿口做成圓角（見下圖三），以防絆老人。樓梯的寬度不小于１２０ｍｍ，兩個人可以挽扶通過（見下圖一）；衛(wèi)生間與老人居室之間可便捷聯(lián)系，減少墻面突出物，衛(wèi)生設施尺寸及位置考慮老年人安全方便，預留無障礙設施的空間及預埋件，并有緊急呼救系統(tǒng)（見下圖二）；廚房的設計以身高偏低的老年婦女為設計依據，空間布置、物品布局均以老人安全方便為前提；考慮到輪椅者活動方式和空間要求，對室內外環(huán)境進行無障礙設計。