廣州中山大廈中旬拍賣　參考價(jià)為2200萬(wàn)元

[center][img]http://www.cncwe.org/upload/news/20043491711471.jpg[/img] 將拍賣的中山大廈位于中山七路。莊小龍攝[/center] 　　廣州今年首次大宗單體綜合樓拍賣 　　記者昨日從有關(guān)方面獲悉，位于廣州市中山七路的中山大廈將于本月１６日，由廣東省古今拍賣行與中山市拍賣中心聯(lián)合進(jìn)行拍賣，這是今年廣州市首次對(duì)大宗單體在用綜合樓進(jìn)行拍賣。據(jù)悉，中山大廈為中山市政府物業(yè)，此次推出拍賣是中山市政府進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)管理的一項(xiàng)重要手段。 　　據(jù)了解，中山大廈是１９８８年建成的，樓高９層，位于廣州市中山七路２３３號(hào)，交通方便，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)林立。廣東省古今拍賣行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，中山大廈每層均有獨(dú)立《房地產(chǎn)證》，現(xiàn)有至２００５年９月的租約在身，所以該標(biāo)的為不交吉（因有租約在身等原因，未能即時(shí)交付買受人使用）拍賣，其參考價(jià)為２２００萬(wàn)元。 　　據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，中山大廈為中山市政府物業(yè)，本次推出拍賣擁有一項(xiàng)非?？扇说膬?yōu)惠政策：數(shù)百萬(wàn)的土地出讓金及為數(shù)不少的拍賣過戶稅費(fèi)均由中山市政府包攬，為買受人省下一大筆款項(xiàng)。另?yè)?jù)行內(nèi)人士分析，該大廈總建筑面積為５９６２．２１平方米，若以２２００萬(wàn)元起拍，每平方樓面房?jī)r(jià)僅約為３７００元，與周邊住宅均價(jià)７０００元