?？谑薪衲晔准痉績r上漲勢頭猛 三大因素拉高

海南省城鄉(xiāng)調(diào)查隊調(diào)查表明，今年一季度，?？谑蟹课蒌N售價格總水平比去年同期上漲8.9%，比去年全年的平均漲幅2.7%高6.2個百分點，其中多層和高層商品住宅樓價格分別比上年同季上漲16.7%和7.8%，高檔豪華別墅價格上漲4.3%，二手房價格上漲17.4%。 　　一季度?？谑蟹课蒌N售價格上漲有三大因素，一是成本拉動，建筑材料價格全面上漲，提高了建筑成本，一季度全省鋼材、水泥、地方建筑材料等分別上漲43.5%、7.4%、6.0%。二是海南健康島品牌效應(yīng)的刺激。調(diào)查表明購房者主要來自島外。健康島、無疫區(qū)使海南成為極佳的居住地，加之優(yōu)美的環(huán)境及偏低的價格，對外來消費者形成了很強的引力。三是房產(chǎn)檔次整體提升。爛尾樓成功盤活處置，新建項目從規(guī)劃、設(shè)計及小區(qū)園林配套等全面提升，使?？谑蟹慨a(chǎn)檔次大大提高。