建設(shè)部副部長：房地產(chǎn)信息統(tǒng)計存在五大問題

　　據(jù)新華社電建設(shè)部副部長劉志峰在近日召開的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系國際研討會上說，現(xiàn)行房地產(chǎn)信息統(tǒng)計制度與市場分析、評估和預(yù)警預(yù)報需求之間不相適應(yīng)，存在五個方面的問題。 　　一是注重總量，不注重結(jié)構(gòu)，不適應(yīng)房地產(chǎn)不可移動、產(chǎn)品差異性強(qiáng)、區(qū)域性強(qiáng)的特點；二是注重增量、不注重存量，不適應(yīng)當(dāng)前增量和存量互動的、統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場體系初步建立的形勢；三是注重城區(qū)、不注重城鄉(xiāng)互動，不適應(yīng)城鄉(xiāng)人口遷移形成的市場需求，以及城鄉(xiāng)結(jié)合部和“城中村”的大量房屋供應(yīng)的現(xiàn)實；四是注重買賣，不注重租賃，不適應(yīng)規(guī)范發(fā)展租賃市場、分析租金變動趨勢的要求；五是注重部門統(tǒng)計，不注重數(shù)據(jù)整合，不適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)密切聯(lián)系、相互影響的實際。 　　劉志峰提出，當(dāng)前進(jìn)一步推進(jìn)住房市場化改革的重要任務(wù)，就是完善政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控機(jī)制，完善市場的自我調(diào)節(jié)機(jī)制，在政府宏觀調(diào)控下充分發(fā)揮市場配置資源性基礎(chǔ)性作用。要抓住房地產(chǎn)市場價格和空置率這兩個敏感性的關(guān)鍵指標(biāo)，建立覆蓋城鄉(xiāng)相關(guān)區(qū)域、覆蓋存量與增量、覆蓋買賣與租賃、覆蓋住宅與非住宅市場信息的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報。