植物園大動作利好樓市 天河?xùn)|北生態(tài)板塊突現(xiàn)

　　12日，華南植物園宣布其大型溫室項目正式啟動，由中科院、廣東省和廣州市有關(guān)部門共同投資過億的這一項目，將全方位提高植物園在展示、旅游、科研等方面的水平。有業(yè)內(nèi)專家指出，最近植物園的一系列大動作，對天河?xùn)|北部的樓盤帶來直接利好，以華南御景園、世紀(jì)綠洲等為代表，包括匯景新城在內(nèi)的多個樓盤，其生態(tài)概念得到了有力支撐。廣汕路與廣園東路之間，一個新的生態(tài)住宅板塊開始形成。 　　植物園大動作提升區(qū)域生態(tài)質(zhì)量 　　近來，關(guān)于華南植物園的消息不斷。4月初，位于植物園內(nèi)的“廣州第一村“建設(shè)項目進入報建，預(yù)計在6月前正式啟動。該項目斥資2000多萬元，旨在將飛鵝嶺新石器時期遺址打造成深具文化內(nèi)涵的地帶性植被園，同時建設(shè)一個集自然景色、聲、光、電等多媒體于一體的“廣州第一村”。而目前即將動工的大型溫室則是一個熱帶亞熱帶植物的主題公園。項目將于今年10月份動工，明年底建成使用，建成后將成為華南植物園中的標(biāo)志性建筑。另據(jù)介紹，此前，該園內(nèi)居全國第二大的植物標(biāo)本館已經(jīng)竣工。同時，植物園內(nèi)的水系改造系統(tǒng)也完成規(guī)劃設(shè)計，并將于6月份動工，新建水生植物園體系、瀑布、溪流、噴泉和沙灘植物園等。 　　這一系列大動作的背后，是中科院、廣東省、廣州市共建華南植物園的大型工程。工程擬通過5至10年的建設(shè)，把華南植物園建成亞洲一流、國際水準(zhǔn)的具典型熱帶亞熱帶特征的綜合性植物園，其定位是園林景觀、環(huán)境、管理、服務(wù)和效益都達國內(nèi)一流水平的生態(tài)旅游休閑度假基地。共建共分兩期，目前推進的是首期，投資共3億，2002年底啟動，2005年結(jié)束。 　　生態(tài)樓盤連片成板塊 　　在科學(xué)家眼中，植物園就是國際大都市中的皇冠，那么，在樓市專家眼里，植物園周邊的樓盤就好比皇冠上的明珠。目前，廣汕公路和廣園東路之間，以華南植物園為核心，華南御景園、世紀(jì)綠洲、匯景新城、半山雍景苑等多個生態(tài)樓盤連片發(fā)展的局面已經(jīng)初步形成。 　　早在2001年，世紀(jì)綠洲和匯景新城幾乎同時進駐這個區(qū)域。世紀(jì)綠洲依托華南植物園和附近山體造就的天然生態(tài)環(huán)境，提出營造“綠色地產(chǎn)”的口號。而匯景新城積極探索營造生態(tài)住宅的途徑，建造了3萬平方米的人工湖。今年3月入市的華南御景園更上一層樓，提出“原生態(tài)”概念。它位于山地和平原的交接地帶，北倚火爐山森林公園，西臨華南植物園，東北靠近天然水庫，生態(tài)環(huán)境極其優(yōu)越。為充分利用不可復(fù)制的自然優(yōu)勢，開發(fā)商最終選擇了容積率為1.1，建筑密度19.14，綠地率48.5％的方案。另據(jù)透露，距離匯景新城不足千米，由珠江地產(chǎn)開發(fā)的半山雍景苑也將在今年8月發(fā)售。 　　目前，伴隨著植物園內(nèi)部的大動作，周邊樓盤也已經(jīng)開始行動起來，下大力氣整治外部環(huán)境，力爭在植物園周邊形成一個生態(tài)住區(qū)。月初，由華南御景園出資近500萬元進行的五山路——岑村公路道路美化工程竣工，道路兩旁全部完成了綠化并安裝路燈，以往前去火爐山時路上塵土飛揚的情況已經(jīng)大為改觀。