中海項(xiàng)目進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”

　　經(jīng)過半年多的準(zhǔn)備，中海為其項(xiàng)目定出了最后的時(shí)間表：9月份公開、3個月之內(nèi)完成基礎(chǔ)工程、年底之前上市銷售。 　　記者日前從中海方面了解到，雖然項(xiàng)目的案名目前還沒有定，但經(jīng)過拿地以后長達(dá)半年多的準(zhǔn)備，在前期參與招標(biāo)的五家設(shè)計(jì)方中，目前已經(jīng)鎖定由香港梁黃頤、香港和以及香港貝爾高林三家在南方較有名氣的設(shè)計(jì)公司，分別擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目的立面設(shè)計(jì)、建筑規(guī)劃以及景觀規(guī)劃。據(jù)相關(guān)人士透露，項(xiàng)目建成后將是以小高層為主的景觀社區(qū)，樓盤的建筑外觀會有比較強(qiáng)的古典主義色彩，并在整體上定位于“法式地中海風(fēng)格”。不過該人士也表示，雖然在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，中海力圖把此前他們在外地開發(fā)的一些代表樓盤的設(shè)計(jì)元素和其他開發(fā)商的成功經(jīng)驗(yàn)融合到一起，但新項(xiàng)目絕對要做到本地化，不會照搬任何方案，類似“入戶花園”這樣在廣州、深圳大受歡迎的設(shè)計(jì)，引入南京到底是否合適就是個值得商榷的問題。 　　在河西樓盤大規(guī)模營造人工水景之風(fēng)日盛的當(dāng)口，中海項(xiàng)目是否也會趕這趟“風(fēng)”？對此中海方面稱，樓盤規(guī)劃水景會占據(jù)比較重要的位置，至于是像萬科那樣大面積挖人工湖還是分散做水網(wǎng)目前還難下結(jié)論，不過記者了解到，樓盤將會以大面積的水景來環(huán)繞中心的組團(tuán)建筑，如果真是這樣，中海恰恰在與萬科的中心水景“反其道而行”。 　　對于項(xiàng)目的售價(jià)，中海方面表示要等到年底上市之前才能確定，不過原則上不會低于同等地段的項(xiàng)目均價(jià)，“都賣到6000元/平方米，我們絕對不會賣5000元/平方米。因?yàn)槌ツ玫爻杀静徽?，僅在建筑材料上所花的成本，我們就要比目前在售的項(xiàng)目多出100多元/平方米。”另據(jù)了解，新推出的戶型將以120平方米左右三房為主。