別墅設計要適應市場和環(huán)境——北京碧水莊園大型別墅社區(qū)設計思考

　　碧水莊園位于北京北郊南沙河畔，京昌高速公路沙河鎮(zhèn)出口，距德勝門二十五公里，良好的生態(tài)環(huán)境，依山抱水的地理位置，速便的交通條件使該地段具有很高的地域資源綜合價值，從1997年碧水莊園首期工程開工以來，已連續(xù)開發(fā)三期工程，目前第三期別墅項目已進入竣工階段，是一個大型的設施完善的低密度生態(tài)高檔別墅社區(qū)。 　　碧水二、三期總體規(guī)劃中突出“碧水”創(chuàng)意，利用原有地段范圍的魚塘和水系，分別規(guī)劃出74畝和150畝的大水面，面積最大的別墅沿湖而建，湖邊留出帶狀地塊作為中心綠化帶和社區(qū)室外活動中心。茶室、燒烤屋建于水岸林間，業(yè)主在這里可品茗賞景，也可垂釣養(yǎng)性，品味美味燒烤，夏秋之傍晚，這里常是客朋滿座，成為極好的休息交流場所。 　　碧水莊園的規(guī)劃創(chuàng)意是形成以水為中心，林蔭環(huán)抱的大構思。大面積的湖水展示了湖光倒影、濤聲拍岸的大環(huán)境，而非小橋、流水、人家的江南村落。追求“雖由人作，宛如天開”的大景觀概念。 　　別墅作為一種舶來品，隨著中國的改革之風，落戶于中國大地，西方概念中的別墅是建于風景秀麗的湖畔林間供富有階層休閑賞景的第二居所，別墅占地面積很大，自然環(huán)境優(yōu)越，即使是成氣候的小別墅區(qū)也與我們這樣的大別墅社區(qū)不同，其建筑密度很低，彼此無直接對話，業(yè)主所用的建筑師也自由選擇，往往展示業(yè)主的個性、生活方式和經(jīng)濟地位，所以別墅風格各異，而碧水莊園這樣幾十萬平方米的成片別墅社區(qū)，既不能每棟搞個性化設計，也不能千篇一律，而需要形成適應市場，滿足未來業(yè)主心理需要和生活方式的整體思考，一個和諧統(tǒng)一，有節(jié)奏感的能融于地域文化和周邊環(huán)境的建筑風格，碧水莊園所選擇的建筑風格是十七、十八世紀盛行的北美亞當風格，它不同早期流行的“西班牙式”的建筑形式，也不同于當時北美流行的“羅馬復興”或“希臘復興”的官方建筑，而強調自由，灑脫的空間布置，細膩而不繁鎖的建筑裝飾和實用而豐富的大坡度屋頂，這種建筑風格在亞當創(chuàng)作時期，廣泛用于民宅，其后因生活方式的變化，現(xiàn)代建筑技術和建筑材料的發(fā)展，北美的民宅建筑形式也在發(fā)展中更顯魅力、如檐口、柱頭、窗套的簡潔而有力的線條，漏空的垂花花飾和簡約的山墻披飾，大挑檐和陡坡屋面的防雨、滑積雪作用，外廊、柱、木質構件的工業(yè)化生產(chǎn)等特別適合別墅應用，屋頂形式也變得更加豐富。在各類坡頂中有類似我國民宅中的懸山、硬山、也有類似中國古建大木作系統(tǒng)中歇山、露出一部分山墻，還有其特有的三脊相交處的“抹坡”處理。屋頂?shù)南嗷ソM合和穿插，如同中國古建筑中的大屋頂一樣，其復雜的變化形成了高低起伏的天際線，從高處俯視、形成鱗次櫛比的第五立面。以灰色為主調的油氈瓦與外墻七色磚搭配，整體呈現(xiàn)清新淡雅的色彩旋律，無論從那個方向看，整體感覺都比較好。 　　450度斜坡的屋頂內(nèi)有很大的空間，屋頂內(nèi)的空間50％以上可以利用，如作為居室、家庭活動室，兒童游戲屋和書房之類。可利用老虎窗，威盧克斯窗或山墻直接開窗采光通風，頂內(nèi)空間豐富多變，不但沒有壓抑感，反而增加了與下部空間不同的空間感受，開發(fā)商把屋頂內(nèi)空間作為贈送面積，回報業(yè)主、使業(yè)主感到所購房屋具有附加值，實際上這也是一種市場意識。（作者為北京中外建建筑設計有限公司總建筑師）