浦東崛起國(guó)際化居住社區(qū)

　　 　　[B]國(guó)際化社區(qū)建設(shè)的核心是人與自然的和諧統(tǒng)一[/B] 　　 　　上海市浦東新區(qū)常委、副區(qū)長(zhǎng) 萬(wàn)大寧 　　 　　今天，我們相聚在上海浦江，共同探討國(guó)際化社區(qū)建設(shè)，這是一件非常有意義的事情，我們相信在浦東開(kāi)發(fā)開(kāi)放十五周年的前夕，舉辦這樣一次高峰論壇，對(duì)浦東房地產(chǎn)業(yè)的新一輪發(fā)展有著積極的推動(dòng)作用。希望通過(guò)此次交流，各位專家學(xué)者能用自己的高瞻遠(yuǎn)矚、用自己的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)來(lái)為浦東建設(shè)國(guó)際化社區(qū)出謀劃策。 　　 　　在迅速增長(zhǎng)的人口壓力下，人居問(wèn)題便越來(lái)越受到人們的關(guān)注。早在第四十界聯(lián)大會(huì)議上，提出了不斷改善人類居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人和自然的和諧統(tǒng)一，提高人居品質(zhì)，并且確定每年10月第一個(gè)星期一為世界人居日(世界住房日)，體現(xiàn)了人們對(duì)自己居住環(huán)境的由衷關(guān)切。對(duì)人和自然和諧統(tǒng)一的追求也一直是浦東房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅(jiān)定目標(biāo)，是新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力所在。什么是真正意義上的國(guó)際化居住社區(qū)呢？還有待于我們?nèi)?shí)踐和認(rèn)識(shí)。我認(rèn)為，至少要在三個(gè)方面有所表現(xiàn)。 　　一是生態(tài)化。這是由于浦東城市建設(shè)的優(yōu)勢(shì)所決定的，作為首個(gè)"國(guó)家園林城區(qū)"，環(huán)境特別是綠化已成為浦東最鮮明的亮點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上，浦東要使園林、綠化更親近于人、更加追求人與自然的和諧統(tǒng)一。那樣生活在浦東，就既能身在都市，又能身在田園，享受自然，回歸自然。為此，浦東今后幾年設(shè)想要建設(shè)大面積的林地、綠化，逐步實(shí)現(xiàn)濕地再造，不斷改善浦東的水環(huán)境建設(shè)，將以豐富生態(tài)多樣性成為浦東的驕傲。 　　二是人文化。國(guó)際化社區(qū)建設(shè)還要堅(jiān)持以人為本的發(fā)展方向。即不僅要提高住宅品質(zhì)，還要在小區(qū)建設(shè)"綠、靜、美、安"的環(huán)境；不僅要在物業(yè)管理上提供親情物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，還要滿足身心健康等方面的人文關(guān)懷，如建筑綠色生態(tài)環(huán)境，在能源環(huán)境系統(tǒng)、水環(huán)境系統(tǒng)、聲環(huán)境系統(tǒng)、綠色建材系統(tǒng)等方面進(jìn)行高科技含量的建設(shè)與完善。加強(qiáng)社區(qū)建設(shè)，使入住居民有一個(gè)溫馨的家園。人文化又是自然化和藝術(shù)化的有機(jī)統(tǒng)一。我們的住宅小區(qū)設(shè)計(jì)就既要在自然性上下功夫，做好小區(qū)內(nèi)的自然設(shè)計(jì)，讓小區(qū)內(nèi)的花草樹(shù)木"小自然"與小區(qū)外的林地綠化"大自然"遙相呼應(yīng)，融為一體；同時(shí)加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)，以增強(qiáng)居民對(duì)社區(qū)的認(rèn)同感、歸屬感，軟環(huán)境建設(shè)主要包括鄰里交往、教育、文化、體育活動(dòng)、自助性服務(wù)和志愿者活動(dòng)等。通過(guò)這些活動(dòng)的開(kāi)展，使人們的工作、生活、思想和情感盡快融入到新的社區(qū)環(huán)境中，建造起一個(gè)新的精神家園。 　　三是科技化。浦東要做住宅科技的先行者，國(guó)際化社區(qū)建設(shè)也要在科技興業(yè)上發(fā)揮示范、表率和輻射作用，要以住宅質(zhì)量為核心，推進(jìn)房地產(chǎn)的科技化，開(kāi)展"人居環(huán)境科學(xué)"的研究。在浦東住宅品牌的打造中，要著力提高規(guī)范設(shè)計(jì)質(zhì)量（容積率、建筑外觀），提高營(yíng)造質(zhì)量（設(shè)計(jì)、施工、建造中的科技化、智能化、現(xiàn)代化），提高設(shè)備質(zhì)量（推廣節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)林、環(huán)保的技術(shù)與建材），提高環(huán)境質(zhì)量（綠化之外，還有商業(yè)、服務(wù)業(yè)、交通設(shè)施、社會(huì)保障系統(tǒng)的現(xiàn)代化），提高管理的服務(wù)質(zhì)量（物業(yè)管理的現(xiàn)代化及科技手段運(yùn)用）。浦東將在大力提高住宅開(kāi)發(fā)品質(zhì)的同時(shí)，淘汰平庸住宅。與浦東的開(kāi)發(fā)定位相適應(yīng)，科技化將成為浦東房地產(chǎn)特別是住宅的一大特色、一大亮點(diǎn)，這是更高意義上的人與自然的和諧統(tǒng)一，通過(guò)科技的創(chuàng)新與應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)源于自然、高于自然、回歸自然的目的。 　　總之，浦東的國(guó)際化社區(qū)建設(shè)要體現(xiàn)出中華文化的深厚底蘊(yùn)，要體現(xiàn)出海納百川的氣勢(shì)。首要符合浦東乃至上海的特色，充分體現(xiàn)中國(guó)景觀藝術(shù)"小中見(jiàn)大"的意境，同時(shí)要借鑒國(guó)內(nèi)外新的建筑、設(shè)計(jì)手法和意境，因借巧循，不拘泥于形式，在此基礎(chǔ)上構(gòu)筑一個(gè)建筑精良、環(huán)境優(yōu)雅、生活配套設(shè)施齊全的國(guó)際品質(zhì)居住社區(qū)。當(dāng)然，對(duì)于怎樣建設(shè)和建設(shè)怎樣的國(guó)際化社區(qū)的問(wèn)題，各位專家和學(xué)者都有著自己的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)。以上是我個(gè)人的一些想法，僅供各位專家、學(xué)者企業(yè)界的朋友參考。 　　朋友們，展望浦東國(guó)際化社區(qū)發(fā)展的未來(lái)，一幅傍水依綠、"衣碎河疏影，花明菊點(diǎn)叢"的迷人畫(huà)卷即將映入眼簾，"移天縮地入君懷"，我們有信心將浦東建設(shè)成為一個(gè)充滿多樣文化、文藝風(fēng)情的精神生活的伊甸園?；丶业目释?，在浦東，在浦東的國(guó)際化社區(qū)，將是外籍人士、外地人士歸心似箭般的迫不及待。 　　[B]大力推進(jìn)浦東國(guó)際化居住社區(qū)建設(shè)[/B] 　　上海市浦東新區(qū)建設(shè)局局長(zhǎng) 閔師林 　　浦東不僅要成為中外人士投資創(chuàng)業(yè)、成就事業(yè)的熱土，更要成為中外人士安居樂(lè)業(yè)的家園。這一切也奠定了浦東建設(shè)國(guó)際化居住社區(qū)堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 　　近幾年不斷增加的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，使浦東在形態(tài)上形成了部分較為集中的住宅群落，特別是濱黃浦江岸邊的濱江社區(qū)和環(huán)世紀(jì)公園周邊的聯(lián)洋-花木社區(qū)，依據(jù)金橋的碧云社區(qū)等，深受港、臺(tái)及境外購(gòu)房人士的青睞?？梢哉f(shuō)浦東有的居住區(qū)已經(jīng)具備了建設(shè)國(guó)際化居住社區(qū)的雛形。當(dāng)前，浦東正由功能開(kāi)發(fā)向綜合功能開(kāi)發(fā)方向轉(zhuǎn)變，隨著浦東新一輪的招商引資工作的深入展開(kāi)，浦東已經(jīng)迫切需要?jiǎng)?chuàng)造新的環(huán)境，凸現(xiàn)新的亮點(diǎn)。國(guó)際化居住社區(qū)就是以城市居住區(qū)為基礎(chǔ)，以開(kāi)放型城區(qū)為依托，具有集中齊全的公共服務(wù)設(shè)施，融合親和的區(qū)域文化，安全便利的人居環(huán)境，成為國(guó)內(nèi)外人士遠(yuǎn)近悅來(lái)的現(xiàn)代化知名社區(qū)。這對(duì)于改善浦東人居環(huán)境、投資環(huán)境和提升浦東的綜合競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。浦東堅(jiān)持先行先試，在房地產(chǎn)業(yè)方面也需要率先走出一條建設(shè)國(guó)際化居住社區(qū)的新路子。 　　目前新區(qū)區(qū)委區(qū)府對(duì)這項(xiàng)工作十分重視，已形成了推進(jìn)國(guó)際化居住社區(qū)的工作方案。一是對(duì)國(guó)際化社區(qū)進(jìn)行了理論研究和分析，在國(guó)內(nèi)首次對(duì)國(guó)際化居住社區(qū)進(jìn)行了理論界定，提出了國(guó)際化居住社區(qū)的指標(biāo)體系。制定了一系列硬件指標(biāo)體系，作為浦東國(guó)際化居住區(qū)建設(shè)的參照標(biāo)準(zhǔn)。二是對(duì)浦東的房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了認(rèn)真的分析，以新區(qū)住宅分布區(qū)域狀況為基礎(chǔ)，勾勒出了新區(qū)國(guó)際化社區(qū)的基本框架，提出了在浦東創(chuàng)建五個(gè)國(guó)際化居住社區(qū)的規(guī)劃和設(shè)想。三是進(jìn)行了系統(tǒng)的現(xiàn)狀調(diào)研，分析了各居住區(qū)的境外人士的結(jié)構(gòu)，發(fā)展國(guó)際化居住社區(qū)的基礎(chǔ)和潛力，需要解決的問(wèn)題，并提出了具體目標(biāo)和實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。 　　未來(lái)一段時(shí)間，浦東除了重點(diǎn)實(shí)施推進(jìn)五個(gè)國(guó)際化社區(qū)的建設(shè)工作外，還將繼續(xù)深化和細(xì)化具體的指標(biāo)體系。同時(shí)充分發(fā)揮政府政策導(dǎo)向作用，充分發(fā)揮企業(yè)的市場(chǎng)主體作用，形成國(guó)際化社區(qū)的協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制。對(duì)于各大社區(qū)普遍存在的缺乏適合外籍人士居住相配套的文化教育、體育娛樂(lè)、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)餐飲等公共服務(wù)設(shè)施的問(wèn)題，將通過(guò)采取“快建、補(bǔ)缺、整合”等針對(duì)性措施積極進(jìn)行完善，同時(shí)舉辦各類資訊活動(dòng)，借用外腦對(duì)方案進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以形成浦東建設(shè)國(guó)際化居住社區(qū)的特色。 　　未來(lái)的“十一五"期間，國(guó)際化居住社區(qū)建設(shè)將為浦東房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新的更高平臺(tái)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍舊堅(jiān)持人本化的發(fā)展方向，在加大住房社會(huì)保障力度、建立多層次住房供應(yīng)體系的同時(shí)，將以國(guó)際化居住社區(qū)建設(shè)為新的起點(diǎn)，堅(jiān)持“自然、和諧、共生”的原則，以提升住宅區(qū)的品質(zhì)為核心，全面推動(dòng)浦東房地產(chǎn)業(yè)向高層次發(fā)展。在這一過(guò)程中，我認(rèn)為還要堅(jiān)持兩項(xiàng)根本性原則，一是規(guī)劃前瞻性原則；規(guī)劃是發(fā)展的根本，要解決當(dāng)前浦東居住社區(qū)缺乏充分的“人氣"，必須加強(qiáng)對(duì)商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施等的整體考慮，而且這種考慮應(yīng)當(dāng)帶有相當(dāng)?shù)那罢靶浴６强沙掷m(xù)性原則；要以可持續(xù)發(fā)展的眼光來(lái)看待國(guó)際化居住社區(qū)的建設(shè)過(guò)程，上世紀(jì)末美國(guó)學(xué)者提出的精明增長(zhǎng)策略，就強(qiáng)調(diào)了必須在城市增長(zhǎng)和保持生活質(zhì)量之間建立聯(lián)系，在新的發(fā)展和既有社區(qū)改善之間取得平衡，具體提出了有六項(xiàng)內(nèi)容，這些內(nèi)容對(duì)不斷城市化進(jìn)程中的國(guó)際化社區(qū)建設(shè)有很積極的借鑒作用。 　　我們將通過(guò)堅(jiān)持不懈的努力，由點(diǎn)及面，整體提升新區(qū)的人居環(huán)境和文化氛圍，最終使浦東整體成為一個(gè)國(guó)際化的城區(qū)，一個(gè)外籍人士熱愛(ài)、向往、認(rèn)同的安居樂(lè)業(yè)的地方！ 　　[B]政府要加強(qiáng)調(diào)控、監(jiān)管、保障[/B] 　　上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng) 殷關(guān)福 　　在浦東發(fā)展日新月異的今天，創(chuàng)建國(guó)際化居住社區(qū)建設(shè)的提議是十分適合現(xiàn)代居住要求的，這一課題的提出更是與上海要建成一個(gè)國(guó)際化大都市的規(guī)劃完全相符，同時(shí)也是客觀需要。我認(rèn)為浦東在建設(shè)國(guó)際化社區(qū)過(guò)程中提出的一系列指標(biāo)體系是十分重要的。 　　對(duì)于浦東這樣一個(gè)投資性十分強(qiáng)的區(qū)域來(lái)說(shuō)，目前已經(jīng)接納了許多非上海人，在做居住規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)把投資環(huán)境和人居環(huán)境很好地結(jié)合，將產(chǎn)業(yè)和生活共相協(xié)調(diào)，這樣才能同時(shí)滿足本地人、境外人和新上海人的居住需求。從目前的現(xiàn)狀來(lái)看，浦東所提出的五個(gè)國(guó)際化社區(qū)都具有非常好的生產(chǎn)環(huán)境，在服務(wù)、經(jīng)營(yíng)、管理上已經(jīng)十分注意中西文化的結(jié)合，將本地人的生活和文化同境外人的生活和文化相融合，為居民的居住生活提供了休閑、社交、運(yùn)動(dòng)和購(gòu)物的環(huán)境，使居住在社區(qū)里的居民既接受中國(guó)的文化又接受國(guó)外的文化。 　　對(duì)于服務(wù)的概念我認(rèn)為尤其重要，特別要滿足當(dāng)?shù)厝耸亢途惩馊耸康墓餐枰诰幼∩鐓^(qū)內(nèi)關(guān)鍵的就是要滿足對(duì)業(yè)主的服務(wù)，主要體現(xiàn)在業(yè)主委員會(huì)所起的互動(dòng)作用，業(yè)主參與國(guó)際化社區(qū)的建設(shè)的程度，以及包括各項(xiàng)社會(huì)活動(dòng)。 　　我認(rèn)為政府在建設(shè)國(guó)際化社區(qū)中起到的應(yīng)當(dāng)是調(diào)控，監(jiān)管，保障的作用，是為機(jī)制的推進(jìn)起互動(dòng)作用的。其中的“調(diào)控"就是要讓一個(gè)社區(qū)的就業(yè)、人口達(dá)到比較適當(dāng)?shù)谋壤?；“監(jiān)管"就是要使法規(guī)得到確保執(zhí)行；“保障"除了要保障居民的人生安全以外還要保障低收入人群的生活。 　　因此浦東國(guó)際化居住社區(qū)的建設(shè)要在市場(chǎng)為導(dǎo)向、政府支持，企業(yè)運(yùn)作、業(yè)主參與的指導(dǎo)下進(jìn)行。 　　[B]“成長(zhǎng)管理”與“規(guī)劃建設(shè)”并重[/B] 　　上海市同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃學(xué)院院長(zhǎng) 吳志強(qiáng) 　　作為聯(lián)洋社區(qū)的總規(guī)劃師我對(duì)浦東具有很深厚的感情，我認(rèn)為現(xiàn)在的時(shí)刻是一個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，提出國(guó)際化社區(qū)這個(gè)概念具有十分重要的歷史意義。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代為溫飽而制定制度已經(jīng)不適用于經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天，對(duì)于居住區(qū)來(lái)說(shuō)也要有國(guó)際化的概念。這里說(shuō)的國(guó)際化并不僅僅指有了外國(guó)人居住就稱為國(guó)際化社區(qū)，國(guó)際化社區(qū)的關(guān)鍵點(diǎn)在于，要使國(guó)際化社區(qū)的建設(shè)水平在國(guó)際上處于一流。 　　根據(jù)這一目標(biāo)，我想在國(guó)際化社區(qū)建設(shè)中可以通過(guò)建立的三個(gè)機(jī)制來(lái)實(shí)現(xiàn)，第一個(gè)是規(guī)劃?rùn)C(jī)制，浦東在建設(shè)國(guó)際化社區(qū)中所提出的軟硬指標(biāo)體系就是規(guī)劃的一個(gè)方面；第二個(gè)是建設(shè)機(jī)制，是在建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的，用來(lái)規(guī)范建設(shè)過(guò)程中可能產(chǎn)生的浪費(fèi)或者環(huán)境破壞等問(wèn)題，是對(duì)于建筑過(guò)程的控制；第三個(gè)機(jī)制是成長(zhǎng)管理，這就如同孩子的成長(zhǎng)期一樣必須給予足夠的重視，在規(guī)劃和建設(shè)之后的管理體系也必須跟上，這樣才能建設(shè)起一流的國(guó)際化社區(qū)，只有具備了建設(shè)期管理和成長(zhǎng)期管理才是完整的管理機(jī)制，浦東目前已經(jīng)具備了一個(gè)比較好的基礎(chǔ)，發(fā)展勢(shì)頭也非常好，因此我相信我們?cè)谶@樣一個(gè)比較好的基礎(chǔ)上，往下做一定可以更有成就，在十年、二十年、五十年后再來(lái)回過(guò)頭來(lái)看今天，一定會(huì)覺(jué)得這是一件很有意義的事情！ 　　[B]重視差異，追求和諧[/B] 　　上海社會(huì)科學(xué)院房地產(chǎn)業(yè)研究中心主任 張泓銘 　　 　　我作為一個(gè)老浦東人，為浦東國(guó)際化社區(qū)建設(shè)提幾條策略，首先我認(rèn)為現(xiàn)在的樓盤(pán)和建筑要向社區(qū)化發(fā)展，各項(xiàng)規(guī)劃都要從社區(qū)的活動(dòng)區(qū)域出發(fā)；其次對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)者來(lái)說(shuō)，觀念應(yīng)該要從重視物轉(zhuǎn)向重視人，把對(duì)樓盤(pán)建設(shè)的關(guān)注轉(zhuǎn)向?qū)ι鐣?huì)關(guān)系建設(shè)的關(guān)注。 　　我要特別強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，在重視人的方向上要“重視差異，追求和諧”。提出要“重視差異”因?yàn)椴町惛鱾€(gè)層面都有表現(xiàn)，有人種的差異、民族的差異；語(yǔ)言的差異；文化信仰的差異、習(xí)性和習(xí)慣的差異，這些差異就導(dǎo)致了矛盾，而差異和矛盾又是客觀并且永久存在的。所以我又提出要“追求和諧”，只有追求和諧才能使這些矛盾共生相諧。而要使這些矛盾和諧共生的前提需要保留并保護(hù)差異的存在，需要為各國(guó)人士保留起具有差異性的環(huán)境，將國(guó)際化社區(qū)建設(shè)成為“萬(wàn)國(guó)生活的博覽會(huì)”，然后還要為這些矛盾構(gòu)筑一個(gè)融合的平臺(tái)，一個(gè)大家都喜歡的平臺(tái)。 　　[B]空間再造和時(shí)間再造[/B] 　　復(fù)旦大學(xué)歷史學(xué)系教授 顧曉鳴 　　從戰(zhàn)略上看，那些比較復(fù)雜的理論研討對(duì)于國(guó)際化社區(qū)的建設(shè)是十分必要的，延伸來(lái)看可以從形態(tài)開(kāi)發(fā)到功能開(kāi)發(fā)進(jìn)而到內(nèi)涵開(kāi)發(fā)，從而建設(shè)成為一個(gè)高品質(zhì)的和諧的多元化的國(guó)際社區(qū)。 　　對(duì)于國(guó)際化社區(qū)的建設(shè)可以看成是對(duì)空間的再造。城市最大的問(wèn)題不是造房子，而是它背后的空間再造；空間再造背后則是生活方式再造；生活方式再造背后就是消費(fèi)方式再造；而消費(fèi)方式又包括了文化的消費(fèi)和娛樂(lè)的消費(fèi)，包括了酒吧、shoppingmall等物質(zhì)的消費(fèi)。 　　對(duì)于國(guó)際化社區(qū)的建設(shè)還可以看成是對(duì)時(shí)間的再造。是指對(duì)居住者的家庭和鄰里關(guān)系以及休閑時(shí)間的規(guī)劃，社區(qū)的規(guī)劃可以影響到居住者休閑空間和社群關(guān)系的建立。社區(qū)是一個(gè)養(yǎng)成關(guān)系，會(huì)逐漸產(chǎn)生新的元素，國(guó)際化社區(qū)具有重疊的空間再造性，是對(duì)于多元文化的再造，國(guó)際化社區(qū)的社群關(guān)系的建立其實(shí)是在制造一個(gè)適合全人類共處的新標(biāo)準(zhǔn)，是對(duì)社會(huì)關(guān)系、生活空間以及文化形態(tài)的再造。在多元文化的建造過(guò)程中要以浦東現(xiàn)有的文化為基礎(chǔ)，用本土的元素吸引國(guó)際人士，既可保護(hù)浦東既有的文物又能將其開(kāi)發(fā)成吸引國(guó)際眼光的景點(diǎn)，建造“具有浦東風(fēng)味的中國(guó)式園林”。 　　[B]繼承中國(guó)文化加強(qiáng)國(guó)際影響力[/B] 　　上海市美學(xué)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 蔣冰海 　　 　　國(guó)際化社區(qū)的建設(shè)需要中西方文化相結(jié)合，但同時(shí)，更應(yīng)該把中國(guó)文化放在首位考慮。因?yàn)椋幕攀且粋€(gè)城市的靈魂，文化決定了一個(gè)城市的發(fā)展方向，把中國(guó)的文化傳統(tǒng)融入國(guó)際化社區(qū)，也是將中國(guó)推向世界的一個(gè)細(xì)節(jié)。 　　我相信中國(guó)人的審美觀在世界上都是非常優(yōu)秀的，國(guó)際化社區(qū)不僅僅是建筑更是藝術(shù)。如何通過(guò)建設(shè)國(guó)際化居住社區(qū)，從而讓世界人進(jìn)一步了解中國(guó)的藝術(shù)、中國(guó)的文化，是建設(shè)國(guó)際化居住社區(qū)不能不考慮的一個(gè)層面。 　　國(guó)際化居住社區(qū)是一個(gè)居住的大環(huán)境，是現(xiàn)代新浦東的代表性元素，這個(gè)國(guó)際化居住社區(qū)不僅要讓浦東政府滿意，小區(qū)居住者滿意，同時(shí)更應(yīng)在國(guó)際上造成一定的影響成為真正的“國(guó)際化居住社區(qū)”！ 　　[B]海納百川，中西相融[/B] 　　上海財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心主任 印