美國Reston:合理規(guī)劃確保高品質(zhì)生活(圖)

　　美國Reston的零售店   
  
　　當(dāng)前，我國許多大城市變得越來越擁擠，與此同時(shí)，越來越多的人們希望能夠擺脫這種擁擠，尋找高質(zhì)量的生活社區(qū)。這種矛盾同樣存在于世界各國的城市。

　　為了協(xié)調(diào)城市發(fā)展與人類居住環(huán)境的共同發(fā)展，美國的公共政策鼓勵(lì)建設(shè)新城作為大城市的蔓生。但是，快速建設(shè)的市郊地區(qū)，也快速地破壞了大量空地和農(nóng)田，使當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量下降。因此人們常說：農(nóng)夫下一季收成將是市郊住房。因此在確定新城鎮(zhèn)的發(fā)展策略時(shí)，也要直接考慮到保護(hù)和發(fā)展生態(tài)空間。

　　美國弗吉尼亞州的Reston是新城鎮(zhèn)建設(shè)中比較成功的案例。Reston在發(fā)展之初，首先審查新城的整體規(guī)劃策略，然后對新城鎮(zhèn)進(jìn)行地質(zhì)方面的評估，最后根據(jù)各項(xiàng)調(diào)查結(jié)果制定城市發(fā)展的總體方案，并根據(jù)方案繪就總體規(guī)劃圖。

　　城市規(guī)劃方案針對建筑選址、街景設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、建筑特色等方面制定了詳細(xì)的發(fā)展指導(dǎo)方針。城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)方針在設(shè)計(jì)過程中是很重要的，它從設(shè)計(jì)的角度確定了城市的發(fā)展方向，畢竟，城市的形象和特征對長期居住的居民是很重要的。同時(shí)，許多發(fā)展商和設(shè)計(jì)師參與了方案的制定，這對以后各項(xiàng)發(fā)展項(xiàng)目的銜接起到了很好的指導(dǎo)作用。

　　Reston距華盛頓35公里，興建于1962年，是美國最早的現(xiàn)代城市。原始開發(fā)商意在將此城作為一個(gè)城市規(guī)劃的試點(diǎn)，同時(shí)試圖創(chuàng)造一個(gè)與眾不同的高品質(zhì)的生活區(qū)。在這個(gè)項(xiàng)目中，房屋建筑造型設(shè)計(jì)多種多樣，同時(shí)嘗試性地?cái)U(kuò)大了社區(qū)服務(wù)的范圍。

　　Reston這塊土地為私產(chǎn)，原始開發(fā)商購買了這塊土地，同時(shí)將最初的資金投入到基礎(chǔ)部分的建設(shè)。根本上說，開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力直接決定了項(xiàng)目的規(guī)模，該地段的大部分股份隨后賣給了美孚石油公司，由美孚石油公司進(jìn)行開發(fā)，其它石油公司也相繼投入了資金。

　　Reston人口約6萬人，該城市99％已經(jīng)建設(shè)完成。混合式的房屋建筑型式是這里的主要特點(diǎn)，例如：位于安娜湖畔的第一村，混合式的房屋建筑型式創(chuàng)造出都市中田園生活的意境。

　　水景的利用是這里的環(huán)境的特色，所有的房屋計(jì)和連接5個(gè)鄰區(qū)步行小徑都面對水的設(shè)計(jì)。這也就是上面提到的“有品質(zhì)的生活”的動機(jī)在早期社區(qū)建設(shè)中的體現(xiàn)。

　　市中心是這個(gè)城市的最后一項(xiàng)工程。這項(xiàng)工程是有意識地放在建設(shè)的最后，目的是讓商業(yè)機(jī)構(gòu)和官方機(jī)構(gòu)能在中心中計(jì)劃出更多的活動項(xiàng)目和設(shè)置更多的部門。這一中心不僅服務(wù)于Reston社區(qū)，它還是該城區(qū)的主要中心，該中心占地500公頃，建筑物包括零售、辦公和旅店。這一中心規(guī)模合理，適于步行。