青島市規(guī)劃局關(guān)于征集“瑞昌路兩側(cè)環(huán)境綜合整治規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)”編制單位的公告

　　為早日實(shí)現(xiàn)青島市委市政府提出的“建設(shè)全國(guó)重點(diǎn)中心城市、世界知名特色城市”的目標(biāo)，縮小城市南北差距，進(jìn)一步提升整體環(huán)境，改善城市面貌，青島市規(guī)劃局將于近期組織開展“瑞昌路兩側(cè)環(huán)境綜合整治規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)”編制工作，我局決定公開征集項(xiàng)目編制單位，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 

　　本次規(guī)劃編制單位采用公開征集的方式確定，請(qǐng)有意參加該規(guī)劃編制的設(shè)計(jì)單位（需具有甲級(jí)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)或甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)）根據(jù)項(xiàng)目編制要求，制定項(xiàng)目建議書于2005年5月1日前提交青島市規(guī)劃局。 

　　青島市規(guī)劃局將組織專家及有關(guān)部門對(duì)提交的項(xiàng)目建議書進(jìn)行認(rèn)真比選，綜合考慮技術(shù)、人員、經(jīng)費(fèi)等方面的因素，確定一家設(shè)計(jì)單位作為規(guī)劃編制單位。規(guī)劃編制單位一經(jīng)確定，規(guī)劃局將及時(shí)正式通知中選單位并在青島市規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)公布。 

　　提交的項(xiàng)目建議書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容： 
　　·設(shè)計(jì)單位基本情況（業(yè)績(jī)、類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等）；·對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)；·工作技術(shù)路線（工作思路、內(nèi)容重點(diǎn)、成果形式等）；·時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃；·技術(shù)人員安排（人員組合、履歷等）；·經(jīng)費(fèi)計(jì)劃；·對(duì)組織者的要求。 

                  　　聯(lián)系人：青島市規(guī)劃局規(guī)劃編制處  張子木  矯恒濤 
                  　　聯(lián)系地址：青島市香港西路55號(hào) 
                  　　聯(lián)系電話：0532-3892500（兼?zhèn)髡妫?nbsp;0532-3893245 
                  　　電子郵箱：bzc@163169.net 
                  　　附件：1.項(xiàng)目基本情況；2.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容要求；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明 
                  　　青島市規(guī)劃局
                  　　2005年4月22日 
　　附件一、項(xiàng)目基本情況 
　　1.瑞昌路概況瑞昌路位于青島市四方區(qū)，長(zhǎng)約4.4公里，東接山東路，西連環(huán)膠州灣高速公路，交通功能十分重要。沿街兩側(cè)有嘉定山、北嶺山等山體綠地。道路兩側(cè)現(xiàn)狀多為居住用地，也分布著一定數(shù)量的商業(yè)設(shè)施和工業(yè)用地。 

　　2.規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍 
　　此次規(guī)劃的范圍為瑞昌路兩側(cè)區(qū)域，范圍原則上確定為道路兩側(cè)各300米，至少一個(gè)完整街坊，部分地區(qū)根據(jù)需要適當(dāng)加大規(guī)劃范圍，具體界限以提供的地形圖資料為準(zhǔn)。 

　　附件二、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容要求 
　　本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的起點(diǎn)要高且具有前瞻性，要運(yùn)用先進(jìn)的規(guī)劃理念對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行研究，應(yīng)廣泛吸取國(guó)內(nèi)外類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，使瑞昌路兩側(cè)的城市功能得到充分的發(fā)揮。針對(duì)本次規(guī)劃的特點(diǎn)，請(qǐng)對(duì)以下幾點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)研究： 

　　1.豐富街道空間，提高建筑品位，樹立良好城市公共空間形象 
　　規(guī)劃應(yīng)當(dāng)對(duì)沿街建筑的質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真評(píng)估，根據(jù)不同情況提出保留、整治、更新的具體措施，對(duì)立面有一定破損、受其它構(gòu)筑物遮擋、使用不當(dāng)、以及由于建筑性質(zhì)改變的建筑立面進(jìn)行整治改造；通過(guò)研究城市色彩，對(duì)沿街立面統(tǒng)一改造、設(shè)計(jì)、翻新，強(qiáng)化青島的城市形象，樹立良好的城市公共空間形象。 

　　2.合理的用地布局和土地使用強(qiáng)度控制 
　　本次規(guī)劃應(yīng)通過(guò)合理的用地布局和土地使用強(qiáng)度控制來(lái)激活區(qū)域活力，提高人氣，營(yíng)造出良好的城市環(huán)境。 
　　3.道路交通規(guī)劃體系規(guī)劃 
　　改善區(qū)域交通條件，對(duì)道路沿線現(xiàn)有商業(yè)服務(wù)設(shè)施提出發(fā)展集中的原則，避免對(duì)城市交通的過(guò)度干擾；在局部區(qū)域，通過(guò)設(shè)置合理的輔道、人行天橋、地下通道，形成豐富的公共活動(dòng)空間。 

　　4.綠地系統(tǒng)及公共開放空間規(guī)劃 
　　重視對(duì)山體等自然景觀條件的利用，提高城市環(huán)境的生態(tài)適宜性；通過(guò)對(duì)山體、植被的保護(hù)和創(chuàng)造性利用，使瑞昌路兩側(cè)體現(xiàn)出自然生態(tài)環(huán)境與城市環(huán)境相互協(xié)調(diào)的城市特色；經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)的不同類型的綠色開放空間應(yīng)以周邊現(xiàn)有的自然風(fēng)景為背景，突出表現(xiàn)各地段的空間景觀特征和給人的環(huán)境感受，使綠化休閑帶自然地融入城市環(huán)境之中；根據(jù)道路沿線的不同的建筑風(fēng)格、原有樹木、坡地等條件確定不同的綠化景觀設(shè)計(jì)，形成立體的景觀綠化；同時(shí)道路兩側(cè)的綠化景觀應(yīng)相互銜接，通過(guò)人文與自然景觀的相互融合創(chuàng)造出宜人的、具有青島城市特點(diǎn)和現(xiàn)代氣息的公共開放空間。 

　　5.市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 
　　與已經(jīng)批準(zhǔn)的各專業(yè)規(guī)劃相銜接，對(duì)市政各種主要管線的走向及主要站點(diǎn)進(jìn)行合理的布局，公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃也應(yīng)根據(jù)功能分區(qū)和規(guī)劃的居住人口提出規(guī)劃指導(dǎo)意見。 

　　6.與其他規(guī)劃的有機(jī)銜接，提出分期、分段實(shí)施的建議 
　　本次規(guī)劃的區(qū)域位于城市建設(shè)區(qū)，此次綜合整治規(guī)劃應(yīng)與其他已經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和各專業(yè)規(guī)劃相銜接，對(duì)提出的整治規(guī)劃所采用的實(shí)施運(yùn)作方式（政府投資、政府招商等）、必要的政策支持（開發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)惠政策等）、滾動(dòng)實(shí)施計(jì)劃（保證首先完成重點(diǎn)地區(qū)并能形成獨(dú)立的景觀效果）和投資回報(bào)等進(jìn)行積極的策劃，提出可操作性的實(shí)施方案。 

　　7.重點(diǎn)地段的城市設(shè)計(jì) 
　　通過(guò)城市設(shè)計(jì)，使沿街建筑形成起伏有致、富有韻律感和層次感的都市景觀；充分發(fā)掘瑞昌路的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和價(jià)值，形成具有鮮明特點(diǎn)的街區(qū)；城市設(shè)計(jì)不僅要改善沿街景觀，同時(shí)應(yīng)在適合地段規(guī)劃地標(biāo)性建筑，配合雕塑和廣告標(biāo)志以及街面特質(zhì)的設(shè)計(jì)，形成區(qū)域的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，展現(xiàn)青島城市的特色，提升規(guī)劃區(qū)域的景觀識(shí)別性。 
　　
附件三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明 
　　設(shè)計(jì)單位提交的全部設(shè)計(jì)成果所具有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸青島市規(guī)劃局所有并使用。 
　　參與征集單位在征集過(guò)程中所發(fā)生的差旅費(fèi)及其他費(fèi)用自行解決。 
　　該設(shè)計(jì)要求由青島市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋，如設(shè)計(jì)單位有不詳之處，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系說(shuō)明。