江蘇：水景住宅太費(fèi)水一律叫停 太陽能將成住宅首選

　　“外凸飄窗、超大水景社區(qū)……”這些經(jīng)常見諸于房地產(chǎn)宣傳冊(cè)上的文字，從此以后將慢慢淡出市民視線，理由是：它們不符合節(jié)能住宅的要求。

　　昨天，江蘇省建設(shè)廳正式發(fā)文，要求以后的住宅建設(shè)中必須全面考慮節(jié)能問題，外凸飄窗、耗水量大的小區(qū)水景被嚴(yán)格限制或叫停，同時(shí)積極推廣太陽能、地?zé)?、水熱、空氣源熱泵等自然能源在民用住宅中的?yīng)用。
  
　　外凸飄窗嚴(yán)格受限

　　此次建設(shè)廳發(fā)文指出，從今年7月份開始，全省所有公共建筑必須嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，并對(duì)住宅節(jié)能設(shè)計(jì)作出了較為詳細(xì)的規(guī)定。

　　如建筑的選址、布局、朝向、間距、層高等應(yīng)合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)積極推廣應(yīng)用節(jié)能門窗和中空玻璃；嚴(yán)禁采用非節(jié)能的玻璃幕墻、玻璃窗；外窗必須采取外遮陽措施，外凸飄窗要限制采用等。

　　外凸飄窗為何受限?建設(shè)廳節(jié)能專家介紹，開發(fā)商考慮到要多賺錢，因此南京目前絕大部分的外凸飄窗都不是采用節(jié)能材料，別看它面積小，但是散起熱來比誰都快，非常耗能。

　　小區(qū)不允許出現(xiàn)耗能水景

　　以往南京許多小區(qū)動(dòng)輒就用大型景觀水景來招攬目光，為了達(dá)到目的，有的小區(qū)占湖，沒有的甚至去挖湖，然后布置奇石、假山、大型噴泉等等。根據(jù)本次通知，這種行為以后將叫停。

　　建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些景觀小區(qū)造價(jià)高、水耗大，根本不適應(yīng)住宅節(jié)能化的發(fā)展趨勢(shì)，但是他指出叫停不代表小區(qū)不再出現(xiàn)水景，而是鼓勵(lì)使用節(jié)能技術(shù)。據(jù)悉，今后這類景觀小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，小區(qū)景觀用水應(yīng)采用小區(qū)收集、凈化的雨水，嚴(yán)禁采用自來水補(bǔ)水，鼓勵(lì)采用中水回用技術(shù)。

　　太陽能成住宅首選

　　另外，通知要求，小區(qū)住宅也要積極推廣太陽能(光熱、光電、光纖)、地?zé)?、水熱、空氣源熱泵等自然能源的?yīng)用。

　　從今年起，我省新建住宅小區(qū)應(yīng)優(yōu)先采用集中式太陽能熱水技術(shù)，并按照我省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑太陽熱水系統(tǒng)一體化設(shè)計(jì)、安裝與驗(yàn)收規(guī)程》進(jìn)行太陽能熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和安裝。

　　住宅說明須有節(jié)能措施

　　通知還規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將所售商品住房的結(jié)構(gòu)形式及其節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo)等基本信息載入《住宅使用說明書》”，也就是說，將來房屋交付時(shí)，購房者就能清楚了解到，自己所買房屋是否進(jìn)行了節(jié)能處理。