樓盤設(shè)計開練“香港功夫”

　　在當(dāng)前粵派、海派、京派、洋派等各類建筑設(shè)計風(fēng)格百花齊放的天津樓市中，又一股清新的港派設(shè)計之風(fēng)迎面吹來。在日前由香港貿(mào)發(fā)局組織的香港建筑設(shè)計師設(shè)計展示會上，港派設(shè)計在適當(dāng)使用土地資源、擅長小型單位設(shè)計、將公共交通與住宅融為一體等方面的經(jīng)驗展示，令天津開發(fā)商受益頗豐。

　　香港利安建筑設(shè)計顧問集團董事長林光祺介紹，在寸土寸金的香港，建筑容積率普遍都非常高，住宅甚至達(dá)到50層以上。在這種情況下，香港設(shè)計師會采用很多方式增加住宅的舒適性和景觀性，如在首層設(shè)計豪華大堂、會所等公共休憩設(shè)施；多棟住宅合圍一個大型綠化景觀等。在戶型設(shè)計上，香港設(shè)計師控制得也比較嚴(yán)格，最小的三室可設(shè)計到70多平方米，最大限度發(fā)揮戶型的實用空間。另外，香港設(shè)計師還很擅長將地鐵、公交站、底層商業(yè)與上層住宅有機結(jié)合，業(yè)主不必走出大樓即可方便購物及乘坐地鐵、公交，而居住卻不受干擾。

　　天津房地產(chǎn)開發(fā)人士認(rèn)為，港派建筑設(shè)計的最大優(yōu)勢就是善于利用空間、令資源發(fā)揮最大效用，而且在建筑材質(zhì)、樓體外檐、空間布局等細(xì)節(jié)處理上更加細(xì)致。這些經(jīng)驗，在土地日益緊缺、高層日益流行的天津樓市同樣值得借鑒。