浙江房產(chǎn)從“造房時代”到“造園時代”

　　平均1500余平方米的私家庭院，美國式的別墅花園設計，在杭州西部幽靜的桃花源，綠城房產(chǎn)率先在這里實現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)從"造房時代"到"造園時代"的歷史性跨越，致力于進一步營造安定美好的理想家園。

　　別墅三部曲：先造園，后造房，再造院

　　別墅區(qū)相對于公寓園區(qū)，除了共享的公共園林，每戶家庭還會有自己的私家庭院。以往在別墅交付之后，每家每戶都還得大動干戈，把私家庭院好好裝修一番，費心費力仍然可能不盡如人意。 

　　先造園(大園)，后造房，再造院(小園)，這是綠城房產(chǎn)集團開發(fā)桃花源生態(tài)居住區(qū)的總綱。

　　綠城·桃花源的規(guī)劃設計中強調了對原有地形地貌的保留、延續(xù)與借勢，在豐富植物積累與人文基礎上進行再造，使整個園區(qū)首先成為一個風景園林，然后在園林的空隙，結合園林景觀的客觀現(xiàn)實，尊重審美需求，在基地之上再造別墅，并給每一棟別墅留出大小不等的院落空間。

　　自桃花源西區(qū)開始，綠城房產(chǎn)為每戶家庭提供全面的庭院精裝修服務，正式超越舒適型“造房時代”，進入以精裝修庭院為標志的“造園時代”。桃花源的領先之處，在于它對每家每戶的小園，也即庭院的精心打造。這使得桃花源終于突破了“家”的概念，而正式開始了“家園”的建設。

　　綠城集團特別委托有50多年歷史的美國景觀設計公司Peridian擔綱桃花源西區(qū)別墅的私家庭院精裝修設計，傾力打造美式私家庭院。Peridian公司董事長RAE·PRICE是一位資深的庭院營造設計師，他為桃花源的氣質所著迷，靈感叢生于院落四處。在營造庭院空間的理念與手法上，他與綠城人一拍即合，設計思想中的許多亮麗畫面被談論，代表未來高端人居趣味的院落顯現(xiàn)出脫俗的容貌。

　　私家庭院，對內心向往的解讀

　　一棵小樹會成長，伴隨主人事業(yè)的進步、人生的發(fā)展而成長，它立于窗外，可以傳達空間的豐富意趣，樹通過向土地伸展獲取力量并向上生長，給親近它的人一些心靈補充與拓展，若干年后的樹陰則將提供另一種空間力量。

　　庭院猶如愛情，不同的人心中，存有不同的尺度和不同的欲望。傳統(tǒng)居住觀念的迷失、西式庭院元素的沖擊與中國特有的開發(fā)模式，都使庭院被賦予太多的含義與指向，庭院所蘊涵的價值、情趣、品位越發(fā)復雜化和邊際化。庭院之所以能冠名生態(tài)，必定存在一些令人“流連忘返”、“樂不思蜀”的特質---舒適的空間尺度、優(yōu)美的戶外景致、動靜相宜的水岸溪澗、渾然天成的游憩設施、均好的前庭后院、細致生動的植物群落與層次等，但這僅僅只是構成生態(tài)的必要條件而已。

　　“生態(tài)庭院必須具備、蘊涵一些物質和非物質的因子?！盤RICE先生如是說，一如庭院卓異的自然景觀以及深厚的人文積淀，是營造生態(tài)住宅的重要支撐。生態(tài)住宅作為一種稀缺產(chǎn)品，必然占據(jù)稀缺的外部環(huán)境資源。相對于一般高端住宅而言，桃花源更講究并強調自然景觀與人文背景。

　　將大自然美好的環(huán)境引到居住的室內與建筑之間，將山林自然的意趣滲透到家居的空間與環(huán)境之中，桃花源的庭院樣板房使開敞的前庭和私密的后院融為一體。仲夏夜，家人與好友悠閑而坐后院中的泳池邊，可SPA，可燒烤，點著火塘里的篝火，還可誦詩起舞。爺爺奶奶的蔬菜園、女主人的桃花林、孩子的嬉水池和游戲區(qū)，讓整個后院不僅私密，更是功能完備。荷塘、飛瀑、潺潺溪流在靜靜的庭院中所增加的動感可能會在某個時刻帶給人一絲心動。

　　“造園如作詩文，必使曲折有法，前后呼應……”兼具經(jīng)典與創(chuàng)新的造園法則將營造出高雅的品格與意趣，精粹事物得到集中處理，情景交融，牽動人的某種情思，某種體驗，某種聯(lián)想。一個好的園林，與其令人愛，不如使人思。這是綠城集團對桃花源生態(tài)住宅的所持立場與悉心解讀。

　　而庭院設計師PRICE對桃花源別墅私家庭院的設計更有種激情，這種激情支撐他完成項目。RAE·PRICE說：“最好的別墅是這樣，我們居住其中，卻感覺不到自然在哪里終了，藝術在哪里開始。”

　　桃花盛放在中西餐臺邊

　　RAE·PRICE和他的設計師在審美價值和文化認同上與中國人存在差異。如何將美國的審美觀天衣無縫地“嫁接”到桃花源？西式別墅庭院怎么與中國主人的文化習慣、生活習慣配合？是妥協(xié)還是堅持？或者，全新的創(chuàng)造？

　　在Peridian庭院精裝修掌門人PRICE看來，擁有精裝修庭院的別墅是一種超越居住功能和使用價值之外的頂級住宅，是一種與眾不同的生活方式的反映。對于庭院，人類有差異，更有共同的追求。

　　緩步行進于桃花源別墅院落之中的PRICE說：“在設計上使用中西結合，同時引入加州的別墅庭院生活觀念，把室內的生活起居搬至室外，把家庭的生活空間延伸到戶外。”西式庭院設計理念大氣、浪漫，追求自然的純真、樸實、充滿活力，并盡善盡美地將細節(jié)點綴。PRICE希望，在庭院中盡量地多采用自然的綠色植物將綠色“拉”進室內，能夠讓中國業(yè)主感覺到院子是室內空間的自然延伸，庭院也是房間的一部分。

　　這并不是說桃花源的庭院設計就是對西式庭院的“原版照抄、原裝空運”?！皬N房的設計中西是不同的，西式廚房是開放式的，而中式廚房卻是封閉式的。在桃花源，你可以一邊在中式廚房里蒸白米飯，一邊在庭院中的燒烤爐上烤肉佐餐?！盤RICE說，“也就是說，西式的庭院生活中，再結合中國傳統(tǒng)的生活習慣，這樣中國業(yè)主安居其中，就會感覺到新奇中兼帶方便和熟悉?！弊哌M桃花源西區(qū)私家庭院精裝修的別墅，與廚房相接的室外空間可以看到一處戶外燒烤臺，它有專用的洗滌水池，邊上還有一個壁爐。當春天的和風不經(jīng)意將園區(qū)某處的花瓣吹落進庭院，當桃花盛放在院落，甜美的花香之外更具有閑適的情趣。

　　“不僅是中西庭院設計理念存在著明顯的差別，西方特別是美國的設計格調跟東方的中國和日本的設計也明顯不同。中國和日本的傳統(tǒng)景觀大多為靜態(tài)的，用以觀賞的。例如，可能是受到宗教的影響吧，日本人喜歡在庭院里靜思、打坐，西方卻是以實用為主，庭院多用于活動，崇尚自然?！盤RICE說，“這是文化上的不同，也是最大的不同，但我們還是從中國和日本學到了很多，比如對自然材料的特性挖掘---像這樣將小草經(jīng)過梳理再精心植入石縫中和墻邊，小小的點綴，就凸現(xiàn)出自然生命力的美?！碧一ㄔ次鲄^(qū)別墅因為院落具有精致、細膩的初始化過程，它將時時與主人一起生長，與園區(qū)諧和，與季節(jié)互動，與時世合拍。RAE·PRICE說：“我希望，人們住進來要珍惜一點?！彼宫F(xiàn)的動人一面可以讓你的生活狀態(tài)在不經(jīng)意中發(fā)生明顯改變。

　　當院落在晨昏之際披上迷蒙的時光之霧，當太陽的細碎光線從高樹間落進花園，當你心懷夢想打開院落之門，回家吧，你的內心將不停地要求你回家---回到迷人的、詩意的、令人珍視的桃花源。

　　■資訊鏈接

　　PERIDIAN景觀設計公司

　　PERIDIAN國際有限公司是一家綜合性的景觀設計和規(guī)劃公司，擁有40余年的行業(yè)經(jīng)驗，PERIDIAN國際有限公司始建于1951年。在幾位主要負責人的籌劃下，于1973年成立了PERIDIAN集團并得以繼續(xù)擴大，逐漸發(fā)展成為如今的PERIDIAN國際有限公司，其辦事機構遍及全美各州和海外。公司于1989年在墨西哥的瓜達拉加拉成立了地區(qū)辦事處，目的是為在墨西哥擴展其業(yè)務范圍。1993年7月，PERIDIAN國際并購成功，進而擴大了其在國際上的知名度，在全球范圍內為客戶提供最優(yōu)秀的建筑景觀和規(guī)劃服務。完成項目有洛杉磯奧運會，迪斯尼游樂園，拉斯維加斯湖和Ritz-Carlton酒店景觀等。