美國(guó)景觀(guān)房開(kāi)征窗景稅 “山景”要繳4700美元

　　站在懷爾德的山坡別墅里，窗外是一幅關(guān)于新英格蘭高地的270度全景———崎嶇的山脈和康涅狄格河谷里的紅葉與白房，幸運(yùn)的話(huà)，遷徙而來(lái)的鵝某個(gè)秋日會(huì)在與視線(xiàn)平行的方向緩緩游過(guò)。這幅景色讓人驚嘆，卻代價(jià)不菲。
 
　　昨天出版的《華盛頓郵報(bào)》如是說(shuō)，如果以美元估算懷爾德住宅的景觀(guān)，它的價(jià)值是23.7265萬(wàn)美元，但懷爾德所在的美國(guó)新罕布什爾州平原鎮(zhèn)的官員要求他為這所房子“窗景”繳納4700美元稅。懷爾德開(kāi)始思考：如何為住宅的景觀(guān)估價(jià)？而這其實(shí)也是目前令整個(gè)美國(guó)新罕布什爾州迷惑的奇怪難題。

　　“窗景”稅如何征收？這更像是‘所見(jiàn)即所得’?！毙潞辈际矤栔菘低?zhèn)的估價(jià)員托馬斯·福爾摩斯給“窗景”稅下了這樣一個(gè)定義。實(shí)際上收稅具體價(jià)目也沒(méi)有任何州立的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)供參考。

　　不過(guò)在許多情況下，估價(jià)員也能尋求某些規(guī)則的幫助。比如一座有名字的山的景觀(guān)通常比不太出名的山的景觀(guān)值錢(qián)。另外，90度全景比45度全景昂貴，有山有水的景色比只有山的景色價(jià)格高。估價(jià)員羅貝熱的《景觀(guān)手冊(cè)》里顯示了從中等到極品的景觀(guān)。在得分300的景觀(guān)里，有近處的農(nóng)舍和遠(yuǎn)處的山脈，能看到一點(diǎn)點(diǎn)地平線(xiàn)，而就這么一點(diǎn)地平線(xiàn)就足以使地產(chǎn)的價(jià)值翻3番。得分500的景觀(guān)中，地平線(xiàn)多了許多，視野也遠(yuǎn)了一些，這使地產(chǎn)的價(jià)格增加了19.2萬(wàn)美元。而到了600分的景觀(guān)，就有了如懷爾德住宅那樣的山脈全景，這類(lèi)地產(chǎn)的價(jià)值將因此翻6倍，提高24萬(wàn)美元。

　　然而，這種評(píng)估規(guī)則遭到了許多人的反對(duì)，而擁有高價(jià)值景觀(guān)的地產(chǎn)所有者自然也為交納這項(xiàng)稅款怒火沖天。住在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)小鎮(zhèn)的居民林奇說(shuō)，因?yàn)榘堰^(guò)多的注意力集中在地產(chǎn)價(jià)格上，他都很少花時(shí)間觀(guān)賞外面的風(fēng)景。“我很少看天氣或者日落……”他突然想到了什么，“他們不會(huì)征日落稅吧？”