四川：屋頂花園“變味”想說愛你不容易

　　“屋頂花園”種植樹木花卉，綠化居住空間，利于休閑娛樂。但時(shí)下不少“屋頂花園”成為“違法樓上樓”的代名詞。近幾天，記者連續(xù)對(duì)自貢市一些小區(qū)住宅房屋屋頂進(jìn)行明查暗訪后發(fā)現(xiàn)，該市僅少數(shù)“屋頂建筑”是屋頂花園，起到了美化城市的效果，而絕大多數(shù)的“屋頂建筑”系“樓上樓”，其建設(shè)沒有經(jīng)過規(guī)劃、設(shè)計(jì)等部門審批，亂搭亂建、缺乏美感，安全隱患也非常突出。 

　　記者目擊 
　　許多樓頂大興土木
 
　　6月26日上午10時(shí)，記者來到該市匯東區(qū)匯川路某小區(qū)，這里有三棟并列的7層樓房。 
　　在該小區(qū)物管公司———通達(dá)公司人員帶領(lǐng)下，記者來到樓頂查看。見數(shù)百平方米的樓面上堆滿了紅磚、水泥、河沙等建筑材料，一地狼藉。物管公司人員解釋說，頂樓的幾戶居民要建“屋頂花園”，但“屋頂花園”變了味，成為“樓上樓”。目前，該公司已向市政府進(jìn)行書面報(bào)告，希望有關(guān)部門能阻止住戶搭建“屋頂花園”。
　　為何要建“樓上樓”？對(duì)記者的提問，一些住戶認(rèn)為：“我們住在頂樓，屋頂自然是自己的‘地盤’，想怎么修都可以！” 
　　中午11時(shí)，記者走入位于匯川路的一家大型居民小區(qū)進(jìn)行暗訪。在該小區(qū)11棟門前，許多挑著沙土、磚石的施工人員進(jìn)進(jìn)出出。記者問一搬運(yùn)紅磚的民工：“房子不是竣工了嗎，為何還在修？”該民工回答道：“頂樓住戶一般都要自己再修一層上去。” 
　　記者走到11棟的頂層（7層），發(fā)現(xiàn)該層14號(hào)的住戶家正在裝修新房，而其樓頂上同樣在緊張施工。臥室、衛(wèi)生間、廚房等一應(yīng)俱全。記者隨后又來到自流井區(qū)、貢井區(qū)的一些住宅小區(qū)內(nèi)采訪，發(fā)現(xiàn)多棟居民樓的樓頂都在大興土木，“屋頂花園”（修建的大多是住房）建設(shè)如火如荼，但真正用于屋頂綠化的部分非常少。
 
　　管理部門 
　　“樓上樓”隱患多須取締
 
　　據(jù)自貢市規(guī)劃建設(shè)局駐區(qū)辦負(fù)責(zé)人介紹，該市從2000年左右曾專門下文對(duì)“屋頂花園”的建設(shè)作出明確規(guī)定，具體是屋頂花園的報(bào)批建設(shè)面積不超過建筑物面積10%，“一般而言，‘屋頂花園’的設(shè)計(jì)及建設(shè)方案必須報(bào)請(qǐng)規(guī)劃建設(shè)等部門審批，而審批部門考慮房屋結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)格要求該屋頂花園的建設(shè)必須采用不承重的輕型材料。” 
　　該負(fù)責(zé)人指出，從改善環(huán)境、提高居住舒適度等方面考慮，城市應(yīng)鼓勵(lì)更多屋頂花園的出現(xiàn)，但時(shí)下一些住戶卻打著“屋頂花園”的幌子，實(shí)則修建的是磚混結(jié)構(gòu)的“私家住房”，“這些私自搭建的頂樓住房，沒有經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)及規(guī)劃部門的審批，其建筑安全隱患很多，比如沒有考慮屋頂?shù)某兄?，一旦發(fā)生樓房承重梁斷裂，其后果不堪設(shè)想！” 
　　該負(fù)責(zé)人還透露，近年來，該市規(guī)劃部門雖然接到了許多住戶要求修建“屋頂花園”的申請(qǐng)，但由于住戶們實(shí)際要修建的是“樓上樓”，因此規(guī)劃部門并未進(jìn)行批準(zhǔn)，“據(jù)我們初步核實(shí)，近兩年來，匯東區(qū)、自流井區(qū)、沿灘區(qū)等幾乎沒有住戶獲得規(guī)劃部門批準(zhǔn)的屋頂花園建設(shè)！” 
　　該負(fù)責(zé)人表示，從今年6月底至8月20日，該市規(guī)劃部門和城管執(zhí)法局將聯(lián)手對(duì)城市的違法建筑（包括不符合安全等標(biāo)準(zhǔn)的屋頂花園）進(jìn)行清理和取締。 

　　園林專家 
　　屋頂花園需專業(yè)人士把關(guān)

　　原自貢市園林負(fù)責(zé)人黃永楊稱，一個(gè)充滿綠色生機(jī)的屋頂花園具有多重功能，不僅增加了視覺上的美學(xué)效果，為都市的居民在緊張的工作之余提供一個(gè)休息和消除疲勞的舒適休閑場(chǎng)所；同時(shí)對(duì)于一個(gè)城市來說，它更是保護(hù)生態(tài)、減輕熱島效應(yīng)、凈化空氣、遮陰覆蓋、降低室溫的一項(xiàng)有效措施。據(jù)科學(xué)測(cè)算，一個(gè)城市如果把屋頂都利用起來進(jìn)行綠化，那么這個(gè)城市的二氧化碳較之沒有綠化前要低85%。 
　　黃永楊指出，修建屋頂花園并不是有些人考慮私利而修建的“樓中樓”，而是采用環(huán)保、輕質(zhì)材料構(gòu)建的一個(gè)“綠色空間”及休閑場(chǎng)所，其設(shè)計(jì)和建設(shè)都必須有專業(yè)人士把關(guān)，其關(guān)鍵的建筑細(xì)節(jié)必須要嚴(yán)格遵循。以花臺(tái)為例，其高度不能超過30厘米，否則既不美觀且承載過大；用于培植花草的土盡量用營養(yǎng)土，若用一般粘土，在吸水后容易造成對(duì)屋面的壓力過大。 
　　黃永楊建議，修建屋頂花園住戶在考慮安全的同時(shí)，一定要對(duì)屋面設(shè)置進(jìn)行合理搭配。如動(dòng)靜結(jié)合，小橋與流水、噴泉與假山、廊架與藤蔓；在植物的選取上也有考究，一般考慮不太擠占空間的中小喬、灌木、花草等，如紫薇、玉蘭、三角花、油麻藤、棕竹、吊蘭等，“屋頂花園的修建不是簡(jiǎn)單的‘種花養(yǎng)草’，其布局和設(shè)置反映出主人家的文化素養(yǎng)、情趣品質(zhì)等，要設(shè)計(jì)修建出讓自己滿意的綠化效果，必須要專業(yè)人士指導(dǎo)才行！”