杭州建85米高樓惹爭議 西湖將成

規(guī)劃效果圖 

“杭州嘉里中心”概念性規(guī)劃方案效果圖

香格里拉大酒店底部將架空，站在中心廣場上，透過酒店底部的大架空，可以看到寶石山和保俶塔

　　近日，位于杭州西湖邊的原浙江大學(xué)湖濱校區(qū)地塊概念性規(guī)劃推出，香港嘉里集團(tuán)旗下的“嘉里建設(shè)”將在此建設(shè)一個(gè)建筑群，其中酒店塔樓建筑最高處達(dá)85米，超過原浙大湖濱校區(qū)教學(xué)主樓72米的高度，寫字樓高63米，兩幢服務(wù)式公寓高60米。 

　　就在兩年前的10月，“嘉里建設(shè)”以24.6億元人民幣拍得這一有“地王”之稱的地塊。今年1月，“西湖第一高樓”原浙大湖濱校區(qū)教學(xué)主樓成功爆破。當(dāng)時(shí)很多人認(rèn)為，西湖邊本來就應(yīng)該限高，炸掉高樓有利于西湖景區(qū)的整體美觀。沒想到現(xiàn)在又要起更高的樓，一時(shí)輿論嘩然。 

　　爭議焦點(diǎn)集中在“高度” 

　　從10月20日起，“杭州嘉里中心”概念性規(guī)劃方案在杭州城建陳列館等處進(jìn)行為期十天的征求意見展，市民可以對設(shè)計(jì)提出意見。 

　　記者在展示現(xiàn)場看到，該地塊緊靠西湖，總占地約101畝，總開發(fā)規(guī)模約為27.6萬平方米。擬建超過10萬平方米的大型綜合性商嘗5萬平方米的五星級(jí)香格里拉酒店、2萬平方米的甲級(jí)寫字樓及與之配套的公寓式酒店和大型停車場。總投資約50億元人民幣。 

　　爭議焦點(diǎn)集中在“高度”。一些反對的聲音認(rèn)為，城市建筑限高，特別是歷史名勝和風(fēng)景區(qū)周圍的建筑限高，早已是一個(gè)世界共識(shí)。一份全國性報(bào)紙載文說，巴黎早在1977年就頒布法令，規(guī)定市內(nèi)新建樓房限高37米，歷史性建筑附近的新建筑則限高25米。西湖也應(yīng)該限高，西湖屬于全體杭州市民，任何人沒權(quán)破壞。有的網(wǎng)民說，造高樓“還不如在三潭印月上造個(gè)金茂大廈來得徹底”。 

　　自稱“老杭州”的許先生和愛人特地從城東趕來看方案。他說：“我在杭州住了大半輩子了，現(xiàn)在的西湖比起50多年前從沿線看過來的風(fēng)景可差多了。如果再造這么高的大樓，就更顯得突兀?！?nbsp;

　　有專家指出，西湖周邊建筑如果過高，西湖就會(huì)成為一個(gè)高樓環(huán)立壓迫下的“小盆景”。 

　　建筑師陸文宇則認(rèn)為，其實(shí)當(dāng)初炸高樓，本來就不是因?yàn)闃歉哂绊懳骱坝^，而是土地出讓，要重新平整。現(xiàn)在建高樓，只要符合規(guī)劃要求，高度并不是問題。低矮的不一定是好建筑，高聳的也不一定是壞建筑。她說，如果從美的角度講，西湖邊建筑的美感早已破壞殆盡，要說現(xiàn)在這個(gè)85米的高樓會(huì)產(chǎn)生多少新的破壞力也談不上。關(guān)鍵要看建筑和西湖的詩意、韻味是否吻合。 

　　“高樓”是否符合規(guī)劃要求 

　　備受矚目的“高樓”是否符合規(guī)劃要求？ 

　　據(jù)了解，這一地塊《杭州市國有土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定：建筑基本控高(限高)按25米控制，局部可適當(dāng)提高，但超過25米部分的建筑面積控制在總建筑面積的1/4以內(nèi)，具體提高幅度在方案論證中結(jié)合西湖景觀分析確定。 

　　設(shè)計(jì)方稱，經(jīng)過分析，85米高樓不會(huì)破壞西湖周邊景致。 

　　推出這一概念性規(guī)劃的美國KPF建筑師事務(wù)所是享有全球性盛譽(yù)的世界最優(yōu)秀建筑師事務(wù)所之一。曾經(jīng)設(shè)計(jì)過美國華盛頓世界銀行總部大樓、上海環(huán)球金融中心、上海恒隆廣場等。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，其以設(shè)計(jì)超高層城市地標(biāo)見長。 

　　這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師說，在設(shè)計(jì)“杭州嘉里中心”之前，他腦海里浮現(xiàn)的是紐約洛克菲勒中心、巴黎蓬皮杜中心和墨爾本會(huì)議廣場等世界上已有的公共空間建造之成功典范。他們希望將這方西湖邊的黃金地段建設(shè)成為一個(gè)兼具傳統(tǒng)特色和現(xiàn)代都市活力的地方。 

　　在展示現(xiàn)場解說的嘉里中心職員劉晶婧說，來表達(dá)意見的市民有的堅(jiān)決反對，有的又極度贊許，呈現(xiàn)兩極分化。為了體現(xiàn)“西湖是大家的”，嘉里公司將根據(jù)搜集的可行性意見修改設(shè)計(jì)方案。 

　　同濟(jì)大學(xué)城市設(shè)計(jì)博士沈益人說，這么重要的城市建筑，不應(yīng)該是符合規(guī)劃就可以放手追求商業(yè)利益最大化。在體現(xiàn)單體建筑的優(yōu)秀同時(shí)，更要體現(xiàn)對所處區(qū)塊和城市是否有足夠的“尊重”。涉及“高度”的設(shè)計(jì)不僅要考慮建筑中的人看西湖的觀感，也要考慮西湖上的人看建筑的觀感。 

　　西湖會(huì)成為被高樓包圍的“小盆景”嗎？ 

　　按照上世紀(jì)60年代的標(biāo)準(zhǔn)，判斷西湖邊的建筑高不高，是由國家有關(guān)部門派人劃船到湖中回望拍照，如果建筑物超出梧桐樹就要拆掉。 

　　在過去的幾十年中，杭州西湖邊建筑的“限高”始終是一個(gè)“重大話題”，直接影響中國眾多城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)。但是原有的標(biāo)準(zhǔn)屢屢被突破，從一個(gè)個(gè)飯店，到原浙大湖濱校區(qū)教學(xué)樓，大樓越造越高，時(shí)至今日，西湖邊的建筑及天際線多次遭到國內(nèi)外建筑專家的批評和質(zhì)疑。 

　　中國美術(shù)學(xué)院建筑藝術(shù)學(xué)院院長、著名建筑藝術(shù)家王澍教授認(rèn)為，現(xiàn)在這個(gè)高樓的設(shè)計(jì)會(huì)成為一個(gè)很不好的開端，因?yàn)樗闹匾u點(diǎn)就是“利用高層看湖景”。類似的市中心土地出讓很有可能接下來會(huì)再次發(fā)生，如果大家都制造這樣的賣點(diǎn)，就會(huì)出現(xiàn)爭建湖景房現(xiàn)象，西湖很快就會(huì)被各種高層建筑包圍。原本屬于全體人民的湖景會(huì)被這些高樓所遮擋、獨(dú)攬。 

　　他說，杭州西湖周邊建筑的尺度和狀態(tài)，應(yīng)該由西湖山水的文化屬性和特質(zhì)來決定。而這種屬性和特質(zhì)決定了在西湖邊建高樓肯定是不適宜的。中國傳統(tǒng)建筑文化的精髓就是“因地制宜、順應(yīng)自然”。擁有西湖的杭州應(yīng)該成為這種文化繼承的典范。 

　　王澍說，現(xiàn)在是影響西湖周邊朝哪個(gè)方向發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)刻，對政府來說，是一個(gè)作出選擇的重要?dú)v史時(shí)機(jī)。城市的決策層為歷史為將來，應(yīng)擔(dān)當(dāng)起文化傳承的責(zé)任，及時(shí)扭轉(zhuǎn)這一趨勢。