中國海外發(fā)展或成承建迪斯尼大黑馬

　　當(dāng)?shù)鲜磕崧鋺羯虾５南⑷遮吤骼?，上海的兩家建筑工程類企業(yè)上海建工和浦東建設(shè)儼然已成為市場眼中最有實(shí)力的承建方。

　　參照香港迪士尼樂園的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，有業(yè)內(nèi)人士分析，上海市政府至少應(yīng)是一半工程的業(yè)主方，因此上述兩家企業(yè)的優(yōu)勢不言而喻。不過這兩家公司也存在明顯的軟肋，即之前幾乎沒有承建大型游樂場項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。在這一背景下，有分析人士認(rèn)為，中國建筑總公司旗下中國海外發(fā)展有限公司(以下簡稱中國海外發(fā)展)或?qū)⒊蔀闋帗尩鲜磕峤ㄔO(shè)項(xiàng)目的一匹大黑馬。

　　機(jī)構(gòu)看好上海本地企業(yè)

　　今年8月，有關(guān)迪士尼項(xiàng)目落戶上海的談判獲得重大突破，這也讓已有上海雙中心、世博會(huì)建設(shè)等概念護(hù)身的建筑工程企業(yè)上海建工、浦東建設(shè)再一次披上一道光環(huán)，成為最具競爭力的迪士尼承建企業(yè)。

　　據(jù)此前公布的香港迪士尼樂園建設(shè)協(xié)議顯示，香港特區(qū)政府負(fù)責(zé)136億港元的基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用，包括填海、筑路、小輪碼頭、公用設(shè)施、水上活動(dòng)中心和園林美化工程。香港主題公園有限公司總投資141億港元，負(fù)責(zé)樂園內(nèi)的商業(yè)娛樂設(shè)施。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不出意外的話，上海迪士尼基建項(xiàng)目也將采用這種模式操作。

　　香港迪士尼樂園的首個(gè)工程合約價(jià)值20.8億元，簽訂雙方是中國建筑總公司與香港土木工程署。實(shí)際的施工方為中國建筑總公司旗下的中國海外發(fā)展有限公司，為香港最大的建筑工程企業(yè)。

　　而上海建工是上海規(guī)模最大的建筑工程企業(yè)，去年排名僅次于5家建筑工程類央企，目前上海市的標(biāo)志性工程基本都由該公司承建。日前公布的重大資產(chǎn)重組方案顯示，上海建工不久后還將納入園林、特種施工、安裝、基礎(chǔ)工程專業(yè)施工公司。平地、挖鑿人工湖、鋪設(shè)鐵路、園景美化工程這樣難度不高的工程，對(duì)上海建工來說顯然是能夠勝任的。由于浦東建設(shè)專注于基礎(chǔ)設(shè)施工程，因此有分析認(rèn)為其競爭力并不亞于上海建工。

　　根據(jù)目前披露的信息來看，上海迪士尼樂園的面積將是香港迪士尼樂園的4倍，有券商分析師認(rèn)為，不僅僅是上海本地兩家建筑工程企業(yè)有機(jī)會(huì)，宏潤建設(shè)、精工鋼構(gòu)以及龍?jiān)ㄔO(shè)這些在滬上有一定市場份額的房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)，也都有可能成為酒店等迪士尼樂園配套項(xiàng)目的承建商。

　　據(jù)媒體報(bào)道，上海市政府在迪士尼項(xiàng)目上準(zhǔn)備投入的資金約244億元，幾乎比肩2010年上海世博會(huì)的總投資額。如此巨大的投入背后，顯然希望迪士尼項(xiàng)目能對(duì)提振地方經(jīng)濟(jì)以及促進(jìn)就業(yè)起到明顯的作用。

　　中國海外發(fā)展或是最大黑馬

　　然而，被迪士尼童話籠罩的企業(yè)態(tài)度卻比較謹(jǐn)慎。上海建工的證券代表李勝告訴記者，經(jīng)咨詢發(fā)現(xiàn)上海建工過去沒有承建大型游樂場的經(jīng)驗(yàn)，僅在北京安裝過單個(gè)的大型游藝設(shè)備。而且香港迪士尼樂園基礎(chǔ)工程項(xiàng)目在宣布建園兩年后開工，當(dāng)中還有一個(gè)時(shí)間差。上海建工目前還無暇關(guān)心迪士尼項(xiàng)目?！爸荒艿綍r(shí)候等著瞧吧?！崩顒偃缡潜硎尽?

　　據(jù)公開信息顯示，無論是上海建工還是浦東建設(shè)均缺少大型游樂場施工經(jīng)驗(yàn)。李勝告訴記者，大型游樂園的施工和一般的工程有較大的差別。如果相關(guān)游樂設(shè)施均從國外直接引進(jìn)，項(xiàng)目管理方極有可能是外方公司，施工方在此情況下是很被動(dòng)的。

　　對(duì)此問題，中國海外發(fā)展似乎更有發(fā)言權(quán)。該公司不但承擔(dān)了香港迪士尼基礎(chǔ)工程項(xiàng)目的施工，也承接了香港迪士尼樂園的“幻想世界”、“太空山”等大型娛樂設(shè)施工程，此類設(shè)施科技含金量相對(duì)較高。據(jù)稱如果不能按期保質(zhì)完成，將遭受每天144萬港元的過期賠償罰款，而中國海外發(fā)展很順利地交付了上述工程。在2007年，參與香港迪士尼項(xiàng)目的中國建筑總公司工程師還出版了迪士尼項(xiàng)目建設(shè)管理的教科書。

　　分析人士認(rèn)為，盡管沒有信息顯示迪士尼業(yè)主方是否看重施工經(jīng)驗(yàn)，但中國海外發(fā)展在承接迪士尼項(xiàng)目前就曾有過大型游樂園的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，如今在香港迪士尼樂園項(xiàng)目上又具有直接的經(jīng)驗(yàn)，從這個(gè)角度來看，該公司的底氣似乎更足一些。不過一切還都沒有開始，最終哪些企業(yè)能夠突圍只能拭目以待。