巴黎頂級(jí)公寓內(nèi)也有廉租房

　　艾菲爾鐵塔下的廣場(chǎng)，是法國(guó)人喜愛的休閑地。

　　杜卡絲拿著相冊(cè)，講述往事。

　　法國(guó)在上海世博展示了百年廉租房的成功經(jīng)驗(yàn)，記者巴黎實(shí)地探訪一位9旬女租客

　　巴黎共舉辦過(guò)7屆世博會(huì)，世博建筑艾菲爾鐵塔，是現(xiàn)代巴黎的城市名片。上海世博會(huì)上，法國(guó)館的主題是“感性城市”，法國(guó)還在“城市最佳實(shí)踐區(qū)”展示了百年廉租房的成果與經(jīng)驗(yàn)。

　　世博建筑艾菲爾鐵塔的東側(cè)，有一幢公寓樓，這里的房?jī)r(jià)是巴黎最貴的。在這個(gè)號(hào)稱巴黎頂級(jí)公寓樓里，住著一位9旬老人。她并不富有，但卻在這里居住了82年，她交的是廉租房的房租。她見證了艾菲爾鐵塔的百年榮耀，也見證了城市發(fā)展中的人性光輝。

　　A 看得見艾菲爾鐵塔的廉租房

　　到巴黎尋找世博的遺存，不能不去艾菲爾鐵塔。在“城市，讓生活更美好”這一主題下看法國(guó)展示的內(nèi)容，最能打動(dòng)人的是巴黎的廉租房。巴黎有100多年的廉租房傳統(tǒng)，曾經(jīng)并不富有的畢加索、海明威，受惠于此得以居住在巴黎的市中心。

　　采訪奧黛塔·杜卡絲是一種機(jī)緣。當(dāng)記者奔走在艾菲爾鐵塔周邊的居民區(qū)，尋找世博故事時(shí)，有居民向記者推薦了90歲的杜卡絲，她住在最靠近艾菲爾鐵塔的廉租屋里，一直單身。

　　找到杜卡絲居住的公寓，記者才知道這是巴黎的頂級(jí)公寓樓。艾菲爾鐵塔周邊地區(qū)是巴黎七區(qū)，也被稱為巴黎的富人區(qū)，這個(gè)區(qū)綠樹成蔭，道路整齊而干凈，建筑古典又雅致，房?jī)r(jià)每平米高達(dá)2萬(wàn)歐元（約合人民幣17萬(wàn)元）。杜卡絲居住的大學(xué)街7號(hào)樓，就在艾菲爾鐵塔的綠化帶邊上。按照通行的居住標(biāo)準(zhǔn)，她住的房子是巴黎的頂級(jí)豪宅。

　　公寓樓正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，繞過(guò)裝修區(qū)域，記者隨杜卡絲的鄰居進(jìn)入了電梯。因?yàn)槭抢鲜綐欠?，樓?nèi)原沒(méi)有電梯。上世紀(jì)50年代，政府對(duì)老居民樓進(jìn)行改造，加了個(gè)電梯，但受空間限制，電梯廂內(nèi)只能站兩個(gè)人。

　　杜卡絲的家不算大，二室一廳，約有70平方，但室內(nèi)非常整潔。在她家的陽(yáng)臺(tái)上，就可以看見艾菲爾鐵塔和戰(zhàn)神廣場(chǎng)。戰(zhàn)神廣場(chǎng)是一個(gè)大公園，滿眼是綠。

　　“房子有點(diǎn)老，但住得很舒服。從1928年起，我就住在這。房租只有幾十歐元，很低，政府還管維修?！倍趴ńz對(duì)記者說(shuō)。

　　B 房租50多年沒(méi)變過(guò)

　　杜卡絲身體很好，也很健談。她拿出一本本影集，一邊翻，一邊講以前的故事。

　　杜卡絲生于1920年，8歲前隨父母住在巴黎郊區(qū)。記憶中，那段日子挺清苦。8歲那年，她隨父母住到了現(xiàn)在的公寓。她不清楚是如何住進(jìn)這個(gè)公寓樓的，但記得父母搬進(jìn)來(lái)時(shí)非常開心。后來(lái)她知道，巴黎市政府在市中心區(qū)域拿出了一批好房子，出租給生活困難的藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師。她的父親是搞藝術(shù)的，于是申請(qǐng)得到了批準(zhǔn)。

　　童年的杜卡絲無(wú)憂無(wú)慮，因?yàn)榉孔夂艿?，她家的生活便很寬裕。這從她童年及少女時(shí)代的照片上，也可以看得出來(lái)。照片上，她穿著上流社會(huì)的少女服，戴著不同款式的帽子，與父母在郊外游戲。在一張全家的合影照上，記者注意到她的父親穿著精致的禮服。

　　能在艾菲爾鐵塔下安家，是杜卡絲最感幸福的事。就在她全家入住的前兩年，艾菲爾鐵塔有了電燈。但那時(shí)的電燈，不像現(xiàn)在這么亮，也不是彩色的。杜卡絲說(shuō)，父母常挽著她的手，在燈光下逛戰(zhàn)神廣場(chǎng)公園，在塞納河邊散步。

　　受父母的影響，杜卡絲自小就喜歡自然。雖然有公交車和地鐵，但從小學(xué)到中學(xué)，她都是步行上學(xué)。長(zhǎng)大后，她常到環(huán)艾菲爾鐵塔的戰(zhàn)神公園跑步?！斑@個(gè)公園從來(lái)沒(méi)變過(guò)，我生活的街區(qū)也從來(lái)沒(méi)變過(guò)。巴黎越來(lái)越繁華，但沒(méi)有人破壞過(guò)這片綠地和這些房子。因?yàn)檫@，我的記憶是完整的，這是我最感動(dòng)的事?！倍趴ńz說(shuō)。

　　杜卡絲的第一份工作是當(dāng)小學(xué)老師，那時(shí)她19歲。后來(lái)，她在一家食品公司辦公室工作，收入不高。杜卡絲一直單身，但衣食無(wú)憂很快樂(lè)。她說(shuō)，父母去世后，她不僅繼續(xù)居住在這里，而且房租非常低廉。因?yàn)樯鲜兰o(jì)50年代，巴黎市通過(guò)了一項(xiàng)法律，為保護(hù)城市老居民的居住權(quán)利，凡在此之前居住在政府提供的廉租房里的，不管以后的物價(jià)如何變化，房租將維持不變。也就是說(shuō)，杜卡絲交的房租，這50多年來(lái)就沒(méi)有變過(guò)。

　　C 房屋維修也不需要交費(fèi)

　　56歲的瑪麗安女士，是杜卡絲幸福生活的見證者。她的家就在杜卡絲家的樓上，丈夫是精算師，兒子是金融分析師，女兒是一家大公司的市場(chǎng)項(xiàng)目主管。她家的房子約有120平方，是丈夫的家里買下來(lái)的。她22歲結(jié)婚，在這里已居住了34年。

　　瑪麗安介紹說(shuō)，這個(gè)片區(qū)歷來(lái)是巴黎房?jī)r(jià)最貴的。由于這里緊挨艾菲爾鐵塔，政府對(duì)這里的維修和保養(yǎng)也非常重視。每10年會(huì)對(duì)外墻進(jìn)行一次維護(hù)，樓內(nèi)的公共區(qū)域，每10年左右也會(huì)進(jìn)行一次出新，最近樓內(nèi)就在鋪裝墻板。購(gòu)房的家庭，要平攤一部分公寓內(nèi)部出新保養(yǎng)費(fèi)用，但杜卡絲不需要交，因?yàn)樗龥](méi)有什么收入，是廉租者。由于是老式樓，政府還曾對(duì)廉租房的房間結(jié)構(gòu)進(jìn)行集中改造，主要是擴(kuò)大衛(wèi)生間的面積，這項(xiàng)費(fèi)用杜卡絲也不需要交。她還告訴記者，政府給老居民樓裝電梯的費(fèi)用，要向居民收取一部分，每年的維修費(fèi)，居民要平攤，但杜卡絲同樣不需要交費(fèi)。

　　“她自小在這里長(zhǎng)大，這里是她的根，政府要保護(hù)好她?！爆旣惏策€告訴記者，這一個(gè)片區(qū)也有房屋出租，一個(gè)臥室的月租就要400歐元，但長(zhǎng)租的話，政府有租房補(bǔ)貼。這是為了讓那些有居住在市中心的需要，但又不夠富裕的家庭，能夠在市中心租房居住。

　　記者了解到，巴黎廉租房的面積，在總住房面積中超過(guò)15％，并相對(duì)集中在主城區(qū)。2005年后，巴黎市政府規(guī)定，新建住宅區(qū)，開發(fā)商必須拿出小部分房屋給政府回購(gòu)，政府再將其廉租給困難家庭，以使不同收入階層的家庭有機(jī)會(huì)生活在同一街區(qū)。

　　　　D 她是巴黎的“悅活”老人

　　有保障的生活，讓杜卡絲始終保持著高貴的氣質(zhì)。她說(shuō)，她雖然老了，但對(duì)美好的新事物依舊喜愛。2000年1月1日，為慶祝千禧年來(lái)臨，埃菲爾鐵塔首次穿上“鉆石裝”。夜幕降臨后，塔上2萬(wàn)只燈泡每隔1小時(shí)亮10分鐘。那天晚上，杜卡絲走到了艾菲爾鐵塔下。“燈光璀璨，讓人覺(jué)得生活無(wú)限美好。”她說(shuō)巴黎的生活就像這燈光。

　　杜卡絲還向記者講述了很多艾菲爾鐵塔的“民間故事”：上世紀(jì)20年代，曾有人駕飛機(jī)穿越鐵塔，但飛機(jī)碰到了一根無(wú)線電天線，飛機(jī)著火了；1968年，有人將一頭奶牛吊上了塔頂，以此鼓勵(lì)人們多買牛奶……杜卡絲說(shuō)這些故事時(shí)，一臉笑容。那笑容，像個(gè)年輕姑娘。

　　杜卡絲還向記者講起了艾菲爾鐵塔下的中國(guó)故事。她說(shuō)，這兩年常有人在那拍婚紗照，全是中國(guó)人。拍照的時(shí)候不僅人很多，新人們還會(huì)做出各種各樣的夸張動(dòng)作。她又說(shuō)，法國(guó)年輕人從不會(huì)到那里拍婚紗照，他們更喜歡自然，喜歡滿目蔥蘢的地方。記者問(wèn)她，東方人的形象都差不多，何以斷定是中國(guó)人？她堅(jiān)持說(shuō)，一定是中國(guó)人，中國(guó)人現(xiàn)在很富裕。說(shuō)到這，杜卡絲又笑了起來(lái)。

　　雖不富裕，雖然單身，但杜卡絲絕對(duì)是巴黎的“悅活”者。在眾多艾菲爾鐵塔的稱謂中，她最喜歡的是“鐵娘子”。她說(shuō)，艾菲爾鐵塔是科技，更是藝術(shù)，它雖然是鋼鐵做成的，但并不笨重，很輕盈，給人的感覺(jué)不是威嚴(yán)，而是舒展。她說(shuō)，這就是現(xiàn)代巴黎的城市精神。