可自由組裝的概念住宅亮相濟(jì)南

市民在參觀“明日之屋” 

　　搭建一套90平方米的兩居室和一套130平方米的三居室需多長時(shí)間？答案是36個(gè)小時(shí)。而且，這些房子的戶型不僅能夠像汽車一樣組裝，而且還能隨時(shí)調(diào)整戶型。12月5日，CSI概念住宅“明日之家”亮相泉城廣場(chǎng)，給市民展示了一種未來的居住模式。

　　戶型百變，想變就變

　　5日，在泉城廣場(chǎng)，記者見到了“明日之家”。從外表看，這只是一個(gè)方方正正的“盒子”，但市民走進(jìn)里面會(huì)發(fā)現(xiàn)，這里面是兩套房子：一套90平方米的兩居室，和一套130平方米的三居室?！斑@兩套房子搭建起來的時(shí)間大約是36個(gè)小時(shí)?！睋?jù)濟(jì)南市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心有關(guān)人士介紹，這兩套房子就是濟(jì)南研發(fā)的CSI概念住宅“明日之家”。

　　傳統(tǒng)住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)無法輕易改變。在這種情況下，“明日之家”就顯示出它的優(yōu)勢(shì)。通俗地說，“明日之家”內(nèi)部就是一個(gè)由四面承重墻圍起來的整體空間，里面沒有承重柱等影響戶型分割的物體，在這個(gè)大空間內(nèi)，內(nèi)部戶型可根據(jù)主人的喜好和需要隨意進(jìn)行調(diào)整?！懊魅罩摇敝钥伸`活調(diào)整內(nèi)部結(jié)構(gòu)，其墻體、衛(wèi)生間、廚房等能夠整體移動(dòng)和組裝是其一大資本。這些墻體、衛(wèi)生間、廚房均為專門生產(chǎn)，市民購買后，由專門的工人負(fù)責(zé)安裝，就像組裝汽車一樣。

　　內(nèi)裝速度快，省時(shí)能夠省一半

　　建造方式不同于傳統(tǒng)房屋的建造模式，在內(nèi)裝速度上，CSI住宅也要優(yōu)于傳統(tǒng)做法。據(jù)介紹，CSI住宅的內(nèi)裝速度和傳統(tǒng)做法相比，至少能夠節(jié)省50%的時(shí)間。同時(shí)，這種住宅的錯(cuò)誤率非常小，可以將錯(cuò)誤率控制在5%以內(nèi)，盡可能地不進(jìn)行重復(fù)的第二次勞動(dòng)，從而節(jié)約成本。

　　除了房間內(nèi)部的墻體等可以進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)外，CSI住宅戶型之所以能隨意調(diào)整的另外一大原因就是其實(shí)現(xiàn)了同層排水。在CSI住宅地板層中架空出20厘米高的空間，所有管線都在這個(gè)空間里，讓房屋實(shí)現(xiàn)同層排水，從而擺脫了傳統(tǒng)住宅廚房、衛(wèi)生間等受管線限制而無法隨心設(shè)置的情況。在CSI住宅中，由于實(shí)現(xiàn)了同層水平給排水，下水管道和自來水管道、燃?xì)夤艿赖榷挤旁诘匕逑旅娴募芸諏又?，廚房確定好了位置，只需要從架空的地板中撤出相應(yīng)的管線接口即可。

　　裝上電子芯片，墻壁也有“腦”

　　讓我們想象這樣一種場(chǎng)景：當(dāng)晚上關(guān)上燈后，房間不會(huì)立即變得黑暗讓你的眼睛不適應(yīng)，而是逐漸暗下來；當(dāng)早晨你醒來時(shí)，墻壁會(huì)發(fā)出蟲鳴鳥叫等大自然中的聲音，讓你如臨其境。濟(jì)南市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心有關(guān)人士告訴記者，現(xiàn)有技術(shù)可以將CSI住宅的墻壁打造成智能內(nèi)隔墻。

　　據(jù)了解，這種內(nèi)隔墻是在工廠中整體加工一次完成，里面內(nèi)置了各種管線設(shè)施，這樣的內(nèi)隔墻具備了上網(wǎng)、看電視等功能，而且在生產(chǎn)時(shí)可根據(jù)客戶需要留出液晶面板的位置，直接將電視嵌入墻中。

　　據(jù)悉，這兩套CSI住宅將在泉城廣場(chǎng)展出一個(gè)月，主要面向開發(fā)商、裝修商等，普通市民也可入內(nèi)參觀。不過為控制人數(shù)，普通市民參觀時(shí)需要買票進(jìn)入。 (記者鞠鵬)■相關(guān)鏈接

　　為啥要建CSI住宅

　　CSI住宅是針對(duì)當(dāng)前我國住宅建設(shè)方式造成的住宅壽命短、耗能大、質(zhì)量通病嚴(yán)重和二次裝修浪費(fèi)等問題，在吸收開放建筑理論特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，借鑒日本SI住宅建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)而確立的一種新型的具有中國住宅產(chǎn)業(yè)化特色的住宅建筑體系。CSI住宅將填充體與主體部分分離設(shè)計(jì)，具有一定的可更換、可維修性，可有效延長住宅壽命，提升住宅的可持續(xù)居住性，有效避免住宅重復(fù)建設(shè)。

　　CSI住宅有助于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　從工地到公司，把盡量多的需要的建筑構(gòu)件，移到工廠來做。CSI住宅恰恰就為住宅建設(shè)提供了這樣一個(gè)機(jī)會(huì)，提供了一個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的機(jī)會(huì)，把大量東西集中到工廠制作，包括結(jié)構(gòu)體系，這個(gè)結(jié)構(gòu)也可以在工廠做好，現(xiàn)場(chǎng)拼裝。這些體系包括廚房體系，衛(wèi)生間體系，地板體系，標(biāo)準(zhǔn)化管線設(shè)備體系，還有智能化墻板體系。將不同的分廠做的各種零件組成CSI住宅，未來的工地實(shí)際上就是個(gè)總裝廠。

　　部品標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)施CSI住宅關(guān)鍵

　　CSI住宅是工業(yè)品，工業(yè)品需維修、更換，和汽車是一樣的。如果業(yè)主需維修、更換部件，就要考慮這個(gè)零件怎么拆下來，這個(gè)零件在什么時(shí)間需更換。據(jù)介紹，CSI住宅有一個(gè)長期維修管理計(jì)劃和日常檢查計(jì)劃，按照部品使用年限，更換需要的產(chǎn)品，在不破壞其他產(chǎn)品情況下更換，這是CSI區(qū)別于現(xiàn)有住宅的根本點(diǎn)。作為老百姓來講，能簡(jiǎn)單地找到替代品，可延長產(chǎn)品的使用壽命，也是最關(guān)心的事情。因此說，部品標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)施CSI住宅的關(guān)鍵。