綠城西湖豪宅被叫停 涉南宋考古遺址

　　
這是5月5日傍晚拍攝的綠城西子·杭州御園房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的外墻。  韓傳號(hào) 攝 

　　11日，記者了解到，綠城集團(tuán)被指“建在杭州南宋皇宮東宮遺址之上”的豪宅項(xiàng)目“綠城西子杭州御園”，目前已被當(dāng)?shù)卣o急叫停。

　　該項(xiàng)目副總經(jīng)理祝軍對(duì)記者證實(shí)，“項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)停工，正在等待政府的回復(fù)。”

　　從今年4月下旬開始，浙江大學(xué)區(qū)域與城市規(guī)劃系教授周復(fù)多、杭州師范大學(xué)歷史研究所所長(zhǎng)林正秋等7名專家、學(xué)者聯(lián)名向多部門呼吁，要求國(guó)家有關(guān)部門采取強(qiáng)有力的措施，制止正在杭州南宋皇宮東宮遺址上進(jìn)行的大規(guī)模商品房開發(fā)。

　　杭州御園項(xiàng)目占地32畝，僅有77套住宅，每平方米售價(jià)5萬到10萬元不等，500多平方米的一套住宅售價(jià)在2000萬元以上。

　　“我們看了很多文獻(xiàn)、考證資料，判斷這個(gè)地方屬于南宋皇城遺址，而且皇城核心部分是東宮遺址。”周復(fù)多告訴記者，杭州此前也有不少項(xiàng)目因?yàn)樯婕拔奈镞z址而被叫停。

　　周復(fù)多表示，南宋皇城遺址距現(xiàn)有地面只有三四米，該樓盤目前開挖的地基深達(dá)10多米，肯定會(huì)對(duì)地下文物造成嚴(yán)重破壞。

　　公開資料顯示，2001年，“南宋臨安城遺址”被國(guó)務(wù)院確定為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位；2006年又被國(guó)家列入“十一五”100處重點(diǎn)保護(hù)遺址名錄。杭州市斥資1.3個(gè)億用于多處文物保護(hù)工作，其中就包括劃定南宋臨安城遺址保護(hù)范圍。

　　記者了解到，這個(gè)項(xiàng)目開工后，工地陸續(xù)挖出不少南宋皇宮的石條、南宋官窯碎片等文物。但施工方并沒有向當(dāng)?shù)氐奈奈锞謪R報(bào)，這才導(dǎo)致當(dāng)?shù)?名專家、學(xué)者聯(lián)名向多部門呼吁叫停該項(xiàng)目。

　　“我們了解后發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目并不具備開工條件，沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！敝軓?fù)多告訴記者。

　　但祝軍表示：“杭州市文物考古所在地塊出讓前就已經(jīng)勘測(cè)過，并沒有說地塊不具備開發(fā)條件?！?

　　2009年8月18日，經(jīng)過25輪報(bào)價(jià)，浙江西子房地產(chǎn)集團(tuán)通過招拍掛的方式以7.8億元購(gòu)得該項(xiàng)目用地，折合樓面價(jià)24295元/平方米，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)杭州住宅樓面地價(jià)的歷史最高紀(jì)錄。當(dāng)時(shí)綠城也參與了這塊土地的競(jìng)買，在堅(jiān)持到20輪后放棄。隨后不久，綠城受讓該項(xiàng)目的部分股權(quán)，參與到該項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中。