中國(guó)5年后摩天大樓將超800座 每5天一高樓封頂

　　中國(guó)第一份以“摩天大樓”數(shù)量來(lái)衡量城市競(jìng)爭(zhēng)力的研究報(bào)告“2011中國(guó)摩天城市排行榜”昨天在上海發(fā)布，香港、上海、深圳位列前三。
　　
　　這份排行榜由摩天城市網(wǎng)耗時(shí)近一年統(tǒng)計(jì)而出：當(dāng)今中國(guó)正在建設(shè)的摩天大樓總數(shù)就超過(guò)200座，這一數(shù)量相當(dāng)于今天美國(guó)同類(lèi)摩天大樓的總數(shù)。
　　
　　在當(dāng)前全球十大高樓中，中國(guó)就有5座。除了828米的世界第一高樓在阿聯(lián)酋迪拜，世界第二、第三、第四、第七、第九高樓分別位于中國(guó)的臺(tái)北、上海、香港、南京和廣州。
　　
　　未來(lái)三年，平均每5天就有一座摩天大樓在中國(guó)封頂。5年后中國(guó)的摩天大樓總數(shù)將超過(guò)800座，達(dá)到現(xiàn)今美國(guó)總數(shù)的4倍。這么多的摩天大樓，中國(guó)有足夠的總部經(jīng)濟(jì)進(jìn)行消化嗎？
　　
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)高度排名前50的摩天大樓的投資方，僅有16座來(lái)自房地產(chǎn)或物業(yè)公司，其余34座主要來(lái)自零售、石化、汽車(chē)、航空、港口等實(shí)體企業(yè)。而在中國(guó)排名前50位的已建成摩天大樓中（不含港澳臺(tái)地區(qū)），房地產(chǎn)企業(yè)占了25座。
　　
　　以實(shí)體企業(yè)投資為主體的美國(guó)發(fā)展模式，意味著大樓建成后出租運(yùn)營(yíng)壓力不大，企業(yè)總部本身就會(huì)消化一部分。而房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的大樓，則面臨著建成后的銷(xiāo)售或出租壓力。因此榜單提醒，中國(guó)摩天城市面臨過(guò)度投資風(fēng)險(xiǎn)。
　　
　　當(dāng)前國(guó)內(nèi)一些并不具備“摩天”消費(fèi)力的城市，也在規(guī)劃興建頂級(jí)摩天大樓，包括：?？?、昆明、防城港、南寧、東莞等。例如廣西防城港市欲興建528米的亞洲國(guó)際金融中心，其高度超過(guò)上海的環(huán)球金融中心，但其城市人口卻不足100萬(wàn)。而在“中國(guó)城市規(guī)劃摩天建筑總量排行”中，GDP總量剛破1000億元的貴陽(yáng)，卻規(guī)劃了17座摩天大樓，在全國(guó)居第五位。
　　
　　2011中國(guó)城市摩天大樓總量排行

　　1.香港58座

　　2.上海51座

　　3.深圳46座

　　4.廣州44座

　　5.南京23座

　　6.重慶18座

　　7.天津15座

　　8.武漢13座

　　9.北京13座

　　10.大連11座