外灘萬國建筑群旁豎“口琴” SOHO中國效果圖遭“拍磚”

　　●SOHO中國方面——“外灘SOHO”項目目前已經(jīng)開工建設(shè)，預(yù)計將于2014年完工

　　●黃浦區(qū)規(guī)土局有關(guān)負責(zé)人——實際方案與效果圖所展示的“差不多”
　　
　　●中國科學(xué)院院士、同濟大學(xué)建筑與城市空間研究所所長鄭時齡——“方案還沒有定，還在討論當(dāng)中。 ”


    一張普通的建筑效果圖，卻引發(fā)一場“上海外灘需要怎樣的建筑”的大討論。上周五，潘石屹旗下的SOHO中國在其官方微博上公布了其上海外灘204地塊的項目效果圖，一幢形似口琴的建筑聳立在“萬國建筑博覽群”——外灘的南端。此圖甫一公布，即刻招來網(wǎng)友雪片般的“板磚”。

    在一片“此建筑風(fēng)格過于迥異，難以融入外灘一線景觀”的質(zhì)疑聲中，SOHO中國昨天向本報獨家發(fā)來聲明，稱這張效果圖是該項目開工建設(shè)的最終版本，且已經(jīng)得到市政府、市相關(guān)規(guī)劃部門的審批和認可。城市規(guī)劃專家則疾呼，城市門戶的新造建筑，必須顧及到整座城市的“輪廓線”。


　　建筑效果圖造型現(xiàn)代超前


    “黃浦江邊的 ‘外灘SOHO’工地，由SOHO中國自持的‘外灘SO－HO’預(yù)計將于2014年完工”、“‘外灘SOHO’位于上海外灘核心地段南端，是區(qū)域內(nèi)最后一塊可供商業(yè)開發(fā)的土地，由GMP建筑師事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計”……7月15日16時32分、16時53分，顯示加“V”（注：經(jīng)實名認證）的SOHO中國官方微博連發(fā)上述兩條微博，圖文內(nèi)容直指位于上海外灘204地塊的“外灘SOHO”在建項目。

    公開資料顯示，該地塊為SOHO中國在去年以人民幣22.5億元的總價購得。項目位于永安路以東、新永安路以南、中山東二路以西、新開河路及人民路以北處，毗鄰城隍廟，地處外灘立體交通樞紐及游艇碼頭旁，乃外灘核心段南端，外灘“萬國建筑博覽群”的一線位置。 SOHO中國方面曾經(jīng)對外如此描述這一項目——該地塊是外灘過去60年間唯一的整體新建項目，也將是最后一個新建項目。

    一貫“長袖善舞”的潘石屹向來以營銷聞名，其SOHO中國在一些自建物業(yè)項目的形態(tài)打造上，不乏驚人之舉。此次“外灘SOHO”項目，其超前的建筑外型同樣令人驚愕。根據(jù)建筑規(guī)劃圖，在位于南外灘的沿江一線區(qū)域，將矗立一座形似“直立的書本”的大樓。而不遠處，即是享有盛譽的外灘一線建筑，其渾厚凝重的風(fēng)格與“外灘SOHO”頗不搭調(diào)。加之新大樓建筑高度遠遠高于外灘老建筑，據(jù)記者目測，惟有和平飯店的兩座“雙子樓”方能在外灘一線與“外灘SOHO”項目“比高”。


　　網(wǎng)友戲稱建筑像口琴云片糕


    “外灘SOHO”項目效果圖一經(jīng)面世，微博平臺上立刻炸開鍋。 “很不搭調(diào)”、“這建筑是個啥玩意啊，欣賞不來”……多數(shù)網(wǎng)友表示質(zhì)疑，更有網(wǎng)友將矛頭直指該建筑與外灘整體風(fēng)格的融合問題。一位名叫“蔣前錢錢”的網(wǎng)友留言：“如果這樣的建筑設(shè)計能在外灘與萬國建筑平行豎立，那完全打破了浦西老上海風(fēng)格建筑！ ”“萬國建筑群也不能不考慮風(fēng)格問題吧，不是所有地方標(biāo)新立異都適合啊！”一網(wǎng)友大吐苦水。一些網(wǎng)友更是“撬”出SOHO中國此前在北京等地為人所詬病的個別建筑單體，以此試圖來叫停、修改這一“不搭調(diào)”的外灘項目規(guī)劃設(shè)計?！芭丝偟牧畠rSOHO把北京CBD弄砸了，現(xiàn)在過來砸上海啦！這單體建筑或許不錯，放在虹橋、陸家嘴商務(wù)區(qū)也許可以，但放在百年外灘，那會讓上海萬國建筑群變成它的陪襯品，美感全失。 ”一位網(wǎng)友在留言中這樣提道。

    “像兩把80年代的口琴矗立在外灘。 ”對于該幢建筑形態(tài)，網(wǎng)友們更是議論紛紛，在轉(zhuǎn)發(fā)、評論中紛紛貢獻自己的巧思妙想——有人認為是直立的書本，有人認為形似PlayStation3（注：一款游戲機），還有人認為是硬盤或集成電路板，甚至還有網(wǎng)友認為，怎么看怎么像中國的名小吃——“云片糕”。

    截至昨晚23時，此條微博被轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)量接近千條、評論近四百條。就在一片整齊的“罵聲”中，一則較為“理性”的評論引起了記者的注意——“放在這個位置，（外灘SOHO的規(guī)劃方案）的確與老外灘建筑群風(fēng)格格格不入，破壞了上海外灘原有的百年風(fēng)貌。希望潘總在設(shè)計方案上考慮成熟。同時，也希望政府規(guī)劃部門考慮上海外灘整體風(fēng)格風(fēng)貌情況審批。 ”


　　黃浦區(qū)默認效果圖真實性


    SOHO中國自曝的這張效果圖究竟是真是假？是否經(jīng)過上海有關(guān)規(guī)劃部門的審核？今后是否還會有進一步調(diào)整的可能？

    記者通過電子郵件，向總部設(shè)在北京的SOHO中國進行發(fā)問。后者向本報記者獨家發(fā)來的一則聲明中提到，SOHO中國官方微博所發(fā)布的這張效果圖是該項目開工建設(shè)的最終版本，該規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)得到市政府、市相關(guān)規(guī)劃部門的審批和認可。而對于該項目目前的狀態(tài)，SOHO中國方面稱，“外灘SOHO”項目目前已經(jīng)開工建設(shè)，預(yù)計將于2014年完工。

    令人遺憾的是，在這則簡潔的聲明中，對于記者先前在采訪提綱中提出的關(guān)于該項目的設(shè)計理念、是否有考慮到與外灘“萬國建筑博覽群”的風(fēng)格相融合、項目在設(shè)計過程中是否有嚴格遵循上海外灘歷史風(fēng)貌區(qū)保護的相關(guān)規(guī)定、項目規(guī)劃設(shè)計今后是否還有進一步調(diào)整的可能等提問，都予以了回避。

    “我們的這一項目是經(jīng)過了上海市政府相關(guān)部門審批過的。 ”SOHO中國有關(guān)人士在接受記者咨詢時一再重復(fù)和強調(diào)。

    記者隨后向市規(guī)劃和國土資源管理局以及“外灘SOHO”所在行政區(qū)的黃浦區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局進行求證，前者未能在第一時間給予明確的答復(fù)，稱必須先發(fā)來采訪提綱，隨后才能安排相關(guān)職能處室的負責(zé)人進行解答；而后者有關(guān)負責(zé)人則表示，由于該項目所處位置、地塊涉及重點地段，隸屬于外灘歷史風(fēng)貌保護區(qū)，轄區(qū)內(nèi)的重大城市規(guī)劃設(shè)計的審批權(quán)均由市規(guī)劃部門掌握，區(qū)一級的規(guī)土部門只負責(zé)提供參數(shù)、咨詢。

    而對于SOHO中國發(fā)表的兩則微博中自曝的效果圖，黃浦區(qū)規(guī)土局對其真實性同樣予以了默認，有關(guān)負責(zé)人指出，實際方案與效果圖所展示的“差不多”，只是在高度等一些具體的建筑參數(shù)上有所變動。


　　業(yè)內(nèi)：方案還沒最終確定


    “據(jù)我所知，（‘外灘SOHO’的）方案還沒有定，還在討論當(dāng)中。 ”中國科學(xué)院院士、同濟大學(xué)建筑與城市空間研究所所長鄭時齡昨天在接受記者電話采訪時語出驚人，“這個規(guī)劃我有看到過，但我沒有參與審核，僅限于知道而已。 ”

    作為學(xué)界泰斗，城市規(guī)劃方面的權(quán)威，鄭時齡對于上海外灘一線的建筑規(guī)劃最有發(fā)言權(quán)。他告訴記者，“外灘SOHO”所在的地塊，已經(jīng)不屬于外灘歷史風(fēng)貌保護區(qū)，因此在遵循相關(guān)“紅線”的基礎(chǔ)上，可以允許在某些方面“有一些突破”，譬如建筑的高度等，“加上這一地塊本身就是狹長型，開發(fā)起來很困難。 ”

    不過，鄭時齡同時表示，即便是在規(guī)劃設(shè)計上允許有“突破”，但也得與整個城市的輪廓線協(xié)調(diào)，注意建筑自身的品質(zhì)，尤其是在上海外灘如此備受關(guān)注的門戶區(qū)域。

    “在外灘蓋房子，我們特別謹慎，這里的古建筑保護得很好，新建筑力求既與周圍環(huán)境和諧，又能帶有現(xiàn)代的個性，這是一個很大的挑戰(zhàn)。 ”就在去年6月購得該地塊后，潘石屹曾經(jīng)在一次媒體群訪中表示，會按照土地的用地性質(zhì)去做設(shè)計規(guī)劃，不會突破政府對這個地塊的限制要求。

    眼下，由“外灘SOHO”項目的一張效果圖所引發(fā)的 “上海外灘需要怎樣的建筑”大討論，仍然在新浪微博等互聯(lián)網(wǎng)平臺上持續(xù)“發(fā)酵”。這張效果圖究竟是否就是最終的實施方案？SOHO中國、潘石屹本人，以及上海市城市規(guī)劃主管部門就此事還將有何進一步說法？記者將予以持續(xù)關(guān)注。