上海世博園A片區(qū)綠谷圍護(hù)工程開工

    上海世博園區(qū)A片區(qū)綠谷項目圍護(hù)工程日前正式開工。這是繼B片區(qū)央企總部項目和世博酒店項目之后，世博園區(qū)內(nèi)又一開工的重大工程項目，標(biāo)志著世博園區(qū)會展商務(wù)區(qū)進(jìn)入全面開發(fā)建設(shè)階段。

    以高端商務(wù) 會展文化為核心功能

    據(jù)了解，作為規(guī)劃中會展商務(wù)區(qū)的重要組成部分，A片區(qū)將建設(shè)成為國際知名企業(yè)總部集聚區(qū)和具有國際影響力的世界級工作社區(qū)。在功能上以高端商務(wù)、會展文化為核心功能，并發(fā)展商業(yè)、文化、休閑、酒店等配套功能。

    據(jù)介紹，世博園會展商務(wù)區(qū)在布局上將形成"以綠為核、三帶環(huán)繞"的空間結(jié)構(gòu)。其中的"核"即為綠谷，"三帶"為綠谷綜合商務(wù)帶、總部商務(wù)集聚帶、生態(tài)功能帶。

    綠谷總建筑面積 21萬平方米

    綠谷項目位于A片區(qū)核心中央?yún)^(qū)域，共４個街坊8幅地塊，總建筑面積約21萬平方米，是決定Ａ片區(qū)功能品質(zhì)、環(huán)境品質(zhì)和整體風(fēng)貌的關(guān)鍵項目和標(biāo)志性空間，將成為片區(qū)發(fā)展的功能軸、活動軸、景觀軸。綠谷街坊功能高度復(fù)合，包括辦公、零售、餐飲、文化、服務(wù)、酒店等。在景觀塑造上，圍繞綠谷形成中部低、兩側(cè)高、層次豐富的空間形態(tài)。

    據(jù)悉，綠谷項目地下空間和公共空間將采用"統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理"的開發(fā)理念和"帶地下基礎(chǔ)和地面設(shè)計"的新型土地出讓模式。地下空間總建筑面積約20萬平方米，以商務(wù)區(qū)的綜合配套功能為主，包括地下停車、區(qū)域能源站、地下通道、民防設(shè)施等。

    根據(jù)規(guī)劃，A片區(qū)地上總建筑面積約112萬平方米，其中商務(wù)辦公建筑約93萬平方米；地下空間開發(fā)地下2-3層。

　　A片區(qū) 加快吸引總部型企業(yè)

    世博園區(qū)A片區(qū)西依中國館，北依黃浦江，總用地面積約85.5公頃，區(qū)位條件得天獨(dú)厚。

    根據(jù)上海對Ａ片區(qū)的總體規(guī)劃和定位，A片區(qū)招商工作將堅持"公開、公平、公正"的原則，加快吸引一批"功能性強(qiáng)、影響力大、貢獻(xiàn)度高"的全球性或區(qū)域性、與上海建設(shè)"四個中心"功能相適應(yīng)的知名國內(nèi)外總部型企業(yè)，或從事全球業(yè)務(wù)的專業(yè)性公司落戶該片區(qū)。

    此外，世博園區(qū)B片區(qū)央企項目的成功招商及先導(dǎo)性項目的進(jìn)入，已在世博園區(qū)形成亮點(diǎn)，各方予以高度關(guān)注，入駐意愿強(qiáng)烈，世博園區(qū)的資源稀缺性已經(jīng)凸顯。