廣州康王路將成中西合璧騎樓街

　　昨天，位于珠江新城的新廣州市房地產(chǎn)交易中心首次舉辦了國土使用權(quán)招標(biāo)會(huì)，廣州康王路沿線5幅地塊整體出讓，這是廣州今年最后一次國有土地出讓，也是《廣東省土地使用權(quán)交易市場(chǎng)管理規(guī)定》實(shí)施以來第一次以公開招標(biāo)的方式出讓國有土地 使用權(quán)。共有3家單位參與招投標(biāo)，今天上午將公開中標(biāo)結(jié)果，到時(shí)，這5幅地塊花落誰家將見分曉。 　　康王路要引入名牌商業(yè) 　　據(jù)了解，此次出讓的康王路5幅地塊總占地面積為37058平方米，總建筑面積137506平方米。作為老城區(qū)地塊，出讓面積之大是近年土地出讓中少見的。從規(guī)劃紅線圖來看，這5幅地并不全部相連，但相距很近，可整體開發(fā)。另外，這些地塊均位于康王路東西兩側(cè)和長壽西路的南北側(cè)，部分地塊與荔灣廣場(chǎng)僅一路之隔，位置非常優(yōu)越。 　　該5幅地塊的規(guī)劃建設(shè)是根據(jù)“將康王路建成全國聞名、代表廣州形象的商業(yè)大街，高標(biāo)準(zhǔn)做好康王路沿線兩側(cè)商業(yè)街的規(guī)劃建設(shè)，建成中西合璧的騎樓街，引入老字號(hào)和名牌商業(yè)經(jīng)營，同時(shí)將康王路兩側(cè)橫路建成各種專業(yè)街，將康王路建設(shè)成為集交通、商業(yè)、景觀三種功能于一體的“現(xiàn)代化大街”而定位。 　　出價(jià)高者未必中標(biāo) 　　此次出讓地塊采取了招標(biāo)形式。對(duì)此，廣州市房地產(chǎn)開發(fā)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于地塊靠近上下九商業(yè)街，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上有額外要求，所以采取招標(biāo)而非拍賣方式，主要是要綜合考慮規(guī)劃設(shè)計(jì)的美觀和開發(fā)商的實(shí)力。在此次賣地的投標(biāo)書評(píng)分辦法中，土地使用權(quán)出讓價(jià)款報(bào)價(jià)占60分；投標(biāo)單位資質(zhì)、資金、業(yè)績(jī)等及有關(guān)證明材料10分；地塊設(shè)計(jì)方案30分。也就是說，該次賣地不一定是價(jià)高者得。 　　投標(biāo)標(biāo)底為5.223億元 　　此次招標(biāo)采取暗標(biāo)，事先沒有公開出讓底價(jià)。上午9時(shí)整，交易中心宣布，廣州市國有土地使用權(quán)出讓審批領(lǐng)導(dǎo)小組確定本次投標(biāo)標(biāo)底為5.223億元，凡低于此價(jià)被視為無效。結(jié)果，3家競(jìng)標(biāo)單位呈交的競(jìng)買價(jià)全部高于標(biāo)底。其中，廣州南弛實(shí)業(yè)有限公司出價(jià)5.29億元，廣州金籌實(shí)業(yè)有限公司出價(jià)5.24億元，廣州市海珠區(qū)佳成貿(mào)易有限公司出價(jià)5.23億元。昨天下午，由電腦搖珠將選出評(píng)標(biāo)小組專家名單。至于康王路這5塊靚地究竟花落誰家，今天中午將見分曉。