首批A級(jí)認(rèn)定項(xiàng)目山水文園：好山好水好心情

　　本報(bào)與建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心聯(lián)推首批A級(jí)認(rèn)定項(xiàng)目山水文園：好山好水好心情 　　“因時(shí)因勢(shì)地創(chuàng)造最適宜人類居住的、具有生命力的、對(duì)后人具有參考價(jià)值和歷史意義的建筑，并且創(chuàng)造永遠(yuǎn)的品牌。這樣的建筑應(yīng)該有利于人類健康和快樂的生活，同時(shí)富有深厚的文化底蘊(yùn)。”加拿大LVC集團(tuán)山水文園副總經(jīng)理張磊說，這是集團(tuán)的產(chǎn)品創(chuàng)造宗旨，也是他加入到山水文園后上的第一堂課。 　　“山水文園就是要讓入住的業(yè)主從各方面都感覺到適宜居住。”張磊從山水文園的材料中翻出一本口袋BOOK，“這本完全生活手冊(cè)介紹了山水文園各種公約、服務(wù)、設(shè)備用法以及周邊生活配套的位置和電話等等，給房子配了一本說明書，這在北京幾乎是沒有的，通過這本書業(yè)主可以知道很多社區(qū)生活的基本信息，從而避免很多麻煩。山水文園就是這樣從一點(diǎn)一滴做起，為業(yè)主服務(wù)?！睆埨谡J(rèn)為，目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)比較規(guī)范、競(jìng)爭(zhēng)激烈，多數(shù)品牌企業(yè)樓盤的質(zhì)量都不會(huì)有問題，但業(yè)主不僅僅需要質(zhì)量好的房子，更加渴望的是一個(gè)適宜居住的社區(qū)。因此，山水文園在把住質(zhì)量關(guān)的同時(shí)，還為業(yè)主的舒適生活做好了打算。 　　住在山水間 　　山水文園的平均容積率僅為1.36左右，這樣的容積率在Townhouse社區(qū)都是很難得的，更別說在東三環(huán)的百萬(wàn)平方米的大社區(qū)了。張磊說，山水文園處于150萬(wàn)平方米市政綠化工程腹地，綠化十分到位；另外，山水文園由美國(guó)EDSA景觀設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱園林規(guī)劃設(shè)計(jì)，景觀刻畫非常精細(xì)。社區(qū)內(nèi)氣勢(shì)恢宏的水系由三湖兩山與每座樓前流動(dòng)的總長(zhǎng)逾萬(wàn)米的溪流共同組成。區(qū)內(nèi)建有兩座真實(shí)的山體，其中一座占地1.2萬(wàn)平方米，高約7米，山體表面及園區(qū)內(nèi)將種植各種珍稀植物；三期園區(qū)的另一座山體內(nèi)還設(shè)有富士山溫泉、半山咖啡廳、半山休閑廣場(chǎng)等，整個(gè)社區(qū)就這樣依山順?biāo)ǎ瑪?shù)處瀑布自山間飛流而下，溪水環(huán)繞樓前，最后匯入湖中。另外，古老的蕭太后河橫穿山水文園，與園內(nèi)水系相融相通，目前，山水文園正在對(duì)這條河進(jìn)行治理，將分河道整治、河岸改造、綠化工程和景觀建設(shè)幾個(gè)階段實(shí)施。 　　行在風(fēng)景中 　　山水文園位于東三環(huán)和東四環(huán)之間，這里的交通十分方便，而且加拿大LVC集團(tuán)還斥資3000萬(wàn)元人民幣把連接?xùn)|三環(huán)和東四環(huán)的弘燕路改造成溫哥華風(fēng)情景觀大道。在溫哥華風(fēng)情景觀大道的設(shè)計(jì)中，十分注重美觀性與實(shí)用性的結(jié)合，以方便業(yè)主的出行。比如沿道路兩側(cè)鋪種1.5米寬的草坪，草坪外側(cè)鋪有2米寬的人行步道，外接漫鋪石材地面、草坪及排布整齊的法國(guó)梧桐、元寶楓樹群，草坪中設(shè)立具有溫哥華風(fēng)情的藝術(shù)柱燈和矮式草坪燈，令道路充滿加拿大風(fēng)情；道路兩側(cè)還設(shè)有涼亭、座椅并配以雕塑、石刻等小品點(diǎn)綴，供路人休息和觀賞；在道路園林兩側(cè)，將建設(shè)多種風(fēng)格的街道設(shè)施，如北美風(fēng)格的商業(yè)店鋪；增加人性化的地上功能，如在弘燕路各路口設(shè)電腦咨詢指示系統(tǒng)和安全呼叫系統(tǒng)，環(huán)保式公共衛(wèi)生間，信報(bào)亭、電話亭、壁燈、背景音樂、行人直飲水和若干人行道休息平臺(tái)等。2003年已初步完成了綠化工程，道路兩側(cè)的成樹移栽全部當(dāng)年成活。 　　享受后花園 　　張磊表示，山水文園的山水并不局限于社區(qū)內(nèi)，加拿大LVC集團(tuán)還投資密云白龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)，將景區(qū)內(nèi)沿線6公里進(jìn)行封閉，區(qū)內(nèi)設(shè)專職管理人員。將其建成山水文化的“后花園”，山水文園將給予業(yè)主“少數(shù)人的山水特權(quán)”，山水文園的管理者———九天物業(yè)還定期組織業(yè)主踏青、采摘，向山水文園定期配送來自白龍?zhí)兜木G色、無污染食品。在山水文園購(gòu)房不僅是買房子，不僅是買適宜人居的環(huán)境，更是一種生活，并使業(yè)主的固定資產(chǎn)得到增值。