濱海長廊藍圖浮現(xiàn) 二次“海灣決戰(zhàn)”揭幕

　　[B]地產(chǎn)“風(fēng)暴”再起海灣[/B] 　　深圳灣一直是中國地產(chǎn)界關(guān)注的焦點。2001年，紅樹灣“地王”拍賣一槌驚天下，拍賣會場上泰華、百仕達一“舉”成名；2002年，從紅樹林到后海，地產(chǎn)風(fēng)暴席卷海灣，金域藍灣、蔚藍海岸、泰然碧海紅樹等大盤崛起；2003年，中信華南迅疾出手拿下紅樹灣“地王”板塊的2／3,百仕達則穩(wěn)扎穩(wěn)打、“箭在弦上，引而不發(fā)”。“陳兵海灣”的地產(chǎn)巨頭們在等待著什么訊號？深圳灣海濱長廊的總規(guī)劃是“海灣兵團”發(fā)起總攻的信號。今天，時機已經(jīng)成熟。兩年過去，深圳灣15公里海岸線的美好藍圖終于寫就。3月16日，深圳灣海濱休閑帶景觀設(shè)計國際招標揭曉，三家國際著名規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)為深圳灣畔的“藍色生活”描繪了更富有詩意、更親近大海的場景。國際手筆的“海濱長廊”動工建設(shè)意味著深圳灣地產(chǎn)帶進入成熟期，深圳人居的“灣時代”正式到來。海濱長廊建設(shè)意味著2004深圳灣地產(chǎn)進入決戰(zhàn)期。進入2004,地產(chǎn)巨頭明顯加快了在深圳灣排兵部陣的步伐。又一場海灣風(fēng)暴蓄勢待發(fā)。 　　[B]“灣區(qū)”：深圳的，世界的 [/B] 　　“灣區(qū)”是深圳的，也是世界的。景觀優(yōu)美的海灣沿線在全球范圍都是房地產(chǎn)開發(fā)和城市運營的熱點。從悉尼、溫哥華到舊金山、佛羅里達，從尼斯到香港，灣區(qū)物業(yè)不僅是本地的勝景，更是世界的窗口。國際化的思路，大尺度的手筆，15公里“深圳灣濱海長廊”的規(guī)劃建設(shè)為深圳城市和深圳灣沿線地產(chǎn)的增值帶來巨大的上升空間。這一規(guī)劃方案的出臺必將引起業(yè)內(nèi)外對深圳灣沿線的關(guān)注，導(dǎo)致大量房地產(chǎn)開發(fā)資金的進入，“灣畔物業(yè)”日后的競爭更加激烈?！暗诙魏硾Q戰(zhàn)”的時機稍縱即逝，灣畔現(xiàn)有的開發(fā)商必須抓住“濱海長廊”規(guī)劃出臺的機遇，迅速做出反應(yīng)。深圳特區(qū)報地產(chǎn)部以“15公里海濱長廊”為聚焦掀起“第二次海灣決戰(zhàn)”，激起600萬市民和社會各界對“深圳灣時代”的關(guān)注。3月17日，《深圳特區(qū)報》用超過兩個整版的篇幅刊登“聚焦15公里海濱長廊景觀設(shè)計”專題，市民反響強烈?！暗诙魏硾Q戰(zhàn)”將600萬市民的關(guān)注化為置業(yè)灣畔的商機。據(jù)了解，“海濱長廊”可以概括為“一帶兩區(qū)”?！耙粠А蔽髌鹉虾＞频?，沿深圳灣畔途經(jīng)海上世界填海區(qū)、南海玫瑰園、蛇口漁港、南海益田居住區(qū)、蛇口山公園、東角頭居住區(qū)后，穿過西部通道跨海大橋后沿口岸檢查區(qū)東側(cè)向北、環(huán)后海區(qū)規(guī)劃保留的內(nèi)海后向東，經(jīng)濱海大道南側(cè)延伸至僑城東路紅樹林海濱生態(tài)公園，全長15公里?，F(xiàn)有的紅樹林海濱生態(tài)公園將成為15公里“海濱長廊”的一部分?！皟蓞^(qū)”指的是后海填海區(qū)和東角頭蛇口東填海區(qū)南側(cè)的居住用地?！昂I長廊”分為文化、運動、旅游、休閑等5個功能區(qū)，將成為市民欣賞深圳灣海景的觀景臺和深圳濱海城市的形象展示窗口。 　　[B]600萬人的選擇 [/B] 　　昨天開始，海濱長廊設(shè)計國際招標的評審結(jié)果在振華路設(shè)計大廈公開展示，廣泛征詢深圳市民意見。作為深圳灣周邊的建設(shè)者和未來居住者，沿線物業(yè)發(fā)展商和居民有義務(wù)也最有資格發(fā)表對規(guī)劃的見解。 　　“第二次海灣決戰(zhàn)”活動將發(fā)揮媒體獨有的公眾輿論平臺作用，吸引市民參與濱海長廊規(guī)劃，為沿線樓盤提升價值。深圳市規(guī)劃與國土資源局建筑與城市設(shè)計處黃偉文處長說，深圳的城市設(shè)計與建設(shè)需要市民的參與。從3月22日到4月5日，市民可以到設(shè)計大廈展示廳參觀入選作品，并對濱海休閑帶概念性景觀設(shè)計方案發(fā)表意見。市規(guī)劃與國土資源局將搜集整理市民意見，在最終方案中體現(xiàn)市民的建議。 　　深圳灣濱海休閑帶景觀設(shè)計是深圳濱海城市建設(shè)的重要項目，是生態(tài)濱海城市的代表作品，將為國際化城市的建設(shè)寫下重要一筆。 　　海濱長廊規(guī)劃設(shè)計是沿深圳灣“一帶兩區(qū)”樓市的重要機遇，第二次“海灣決戰(zhàn)”將成為2004深圳地產(chǎn)“灣區(qū)時代”的里程碑。 　　深圳灣，是600萬深圳人夢想起錨的地方；15公里海岸線，是深圳灣擁抱大海的臂膀。2004年3月，以深圳灣海濱長廊景觀設(shè)計方案出臺為標志，深圳地產(chǎn)第二次“海灣決戰(zhàn)”拉開帷幕。 　　2002年，當深圳灣的未來還只是一個夢想時，深圳特區(qū)報發(fā)起了“海灣決戰(zhàn)”運動。在為深圳灣奉獻高品質(zhì)產(chǎn)品的責(zé)任感驅(qū)動下，十余家中國一線地產(chǎn)品牌企業(yè)為深圳灣藍色居住夢想的實現(xiàn)傾力而戰(zhàn)。與此同時，深圳市政府也加緊制定國際高水準的深圳灣規(guī)劃方案，邀請國際一流的設(shè)計機構(gòu)為深圳灣景觀長廊描繪藍圖。 　　兩年來，京基碧海云天、萬科金域藍灣、泰然碧海紅樹園、卓越蔚藍海岸、漾日灣畔等一批國際級高尚人文社區(qū)相繼在深圳灣畔崛起。2004年，以中信紅樹灣項目為代表的國際頂級灣區(qū)物業(yè)更把深圳人居帶入“灣時代”。西起紅樹林，東至蛇口，深圳地產(chǎn)第二次“海灣決戰(zhàn)”態(tài)勢拉開。 　　[B]《深圳灣濱海休閑帶概念性景觀設(shè)計方案》 公開展示征詢意見表[/B] 　　1、未來的深圳灣15公里濱海休閑岸線帶，將是一條集生活、休閑、運動、觀光、旅游等多功能為一體的城市海岸，請您為她取一個名字： 　　2、基于您對“深圳灣”的理解，您認為哪一個方案更符合深圳灣濱海岸線未來的發(fā)展需要：□1號方案□2號方案□3號方案□4號方案原因是： 　　3、“生態(tài)”是深圳灣不變的主題，為了培育深圳灣地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，您認為應(yīng)該采取什么措施： 　　4、為了體現(xiàn)“生活”的主題，您認為應(yīng)該在15公里岸線的哪一區(qū)段、節(jié)點加強設(shè)計，您還希望在濱海休閑帶上見到什么樣的活動與設(shè)施： 　　5、您對深圳灣濱海休閑帶的規(guī)劃設(shè)計與建設(shè)有何好的建議？ 　　姓名：性別：□男□女電話：職業(yè)：□國家干部□科技人員□企業(yè)人員□建筑相關(guān)行業(yè)□學(xué)生□軍人□其他深圳特區(qū)報地產(chǎn)部“濱海長廊”熱線：83518776地址：深南大道6008號特區(qū)報業(yè)大廈4樓E－mail：wdxuan＠szszd．com．cn（注：本報將意見匯總后分開發(fā)商和置業(yè)者兩類分析報告送交政府有關(guān)部門）