廣州雙塔西塔啟動 建議高度330—390

　　昨日，《廣州市“雙塔”（西塔）建筑設(shè)計方案國際邀請競賽技術(shù)文件》（以下簡稱技術(shù)文件）向參加競賽的15家設(shè)計機(jī)構(gòu)發(fā)布，并進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。按照技術(shù)文件規(guī)定，位于廣州城市新中軸線、作為21世紀(jì)CBD上標(biāo)志性建筑的“雙塔”，與觀光塔相攜而立，西塔控制高度（建議值）為330—390米。 　　[B]與觀光塔相攜而立[/B] 　　廣州市政府確立了建設(shè)包括珠江新城在內(nèi)的廣州市21世紀(jì)中央商務(wù)區(qū)（CBD）的目標(biāo)。中央商務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃兩座標(biāo)志性超高層物業(yè)———“雙塔”?！半p塔”是融酒店、會務(wù)、觀光旅游、商業(yè)等多功能于一體的綜合性建筑。其中，“西塔”是近期將啟動的重點項目?！半p塔”及其周邊地區(qū)作為新中軸線上的重要節(jié)點，將成為體現(xiàn)廣州城市形象的標(biāo)志性地區(qū)。 　　擬建的“雙塔”位于珠江新城核心區(qū)，“雙塔”的南側(cè)分別是廣州市第二少年宮、廣州圖書館、廣州歌劇院、廣東博物館，珠江南岸的觀光塔是新城市中軸線的另一重要景觀組成元素，擬建的雙塔將與觀光塔相攜而立，共同展現(xiàn)廣州作為21世紀(jì)區(qū)域中心城市的形象和風(fēng)貌特征（如右圖）。 　　技術(shù)文件明確，雙塔周邊地區(qū)城市設(shè)計范圍總面積為11萬多平方米。其中，西塔建設(shè)用地面積是3.1萬多平方米（包括城市綠化廣場面積0.8萬多平方米），東塔建設(shè)用地面積是2.6萬多平方米（包括城市綠化廣場面積0.8萬多平方米），涉及的珠江新城中央廣場面積3.2萬多平方米。 　　[B]綠地率不少于40%[/B] 　　西塔位于珠江新城的核心位置，技術(shù)文件要求設(shè)計應(yīng)具有超前性，通過建筑體量的組合實現(xiàn)建筑功能、建筑形式與環(huán)境景觀的完美統(tǒng)一，做到外觀新穎獨特，功能合理完善，設(shè)備智能化、現(xiàn)代化。 　　技術(shù)文件提出的規(guī)劃設(shè)計條件是，西塔基地面積31084.96平方米（包括城市綠化廣場面積8531.49平方米），建筑控制高度（建議值）是330-390米，包含城市綠化廣場面積的綠地率不少于40%.西塔的建設(shè)內(nèi)容主要包括，超五星級酒店（約占主樓層數(shù)的30%）、高級寫字樓（約占主樓層數(shù)的60%）、觀光旅游、商業(yè)、餐廳和國際會議廳等。 　　[B]交通組織互不干擾[/B] 　　西塔的東面是珠江大道西、南面是花城南路、西側(cè)是規(guī)劃道路、北面是花城大道，在西塔西側(cè)是地鐵三號線與五號線的換乘點和車站出口，還有一座橫穿花城大道的隧道（如右圖）。 　　技術(shù)文件要求，雙塔周邊地區(qū)的道路交通設(shè)計應(yīng)根據(jù)該地區(qū)的發(fā)展定位、現(xiàn)狀和預(yù)測的交通量，針對不同使用者的特點合理組織交通線路，建立靜態(tài)與動態(tài)交通，妥善組織車行、人行系統(tǒng)。力求交通便捷，避免相互干擾。 　　交通組織要與城市道路銜接，合理安排人流與機(jī)動車出入口，機(jī)動車主要出入口設(shè)置、各類停車場（庫）設(shè)置、車輛臨時?？?，要充分考慮基地與地鐵站點的交通關(guān)系。同時要提出一般情況下合理的交通組織方案以及緊急情況下的交通疏散方案。 　　[B]地下建筑預(yù)計5層[/B] 　　為綜合利用城市空間，要求對地下空間規(guī)劃提出構(gòu)想，綜合考慮與周邊其他地塊地下空間的銜接，預(yù)留足夠的覆土厚度用作街頭綠地。按照構(gòu)想圖，地下分為5層。 　　地下停車庫設(shè)置在公共綠地下面，地下停車庫人、車流線簡潔、明晰，避免交叉設(shè)置。 　　[B]東塔設(shè)計同步進(jìn)行[/B] 　　西塔建設(shè)啟動在即，東塔何時能有動靜？對此，競賽委員會主任、廣州市規(guī)劃局局長潘安特別指出，在此次設(shè)計競賽的第一層次“雙塔周邊地區(qū)城市設(shè)計”中已經(jīng)要求設(shè)計單位要對“東塔”的建筑設(shè)計進(jìn)行同步考慮。競賽委員會一旦選定了優(yōu)勝方案，就表示優(yōu)勝方案對東塔的設(shè)想將成為以后東塔建筑設(shè)計方案競賽的前提條件。 　　不過潘安也表示，東、西兩塔的外形、高度是否一樣，競賽委員會并沒有作硬性要求，設(shè)計單位可以根據(jù)各自對雙塔的理解來確定各自的外形與體量，“雙塔可以是對稱的，也可以是不對稱的?！? 　　潘安還表示，設(shè)計單位為廣州市“雙塔”描繪出的藍(lán)圖，將向市民公示。