沈城40萬(wàn)平舊樓將戴“彩帽”

　　工程名稱(chēng)：“平改坡”工程 起止時(shí)間：8月15日至9月底前 藍(lán)帽子、灰帽子、紅帽子，今年，沈陽(yáng)40萬(wàn)平方米的舊樓將在9月底前戴上新“帽子”。昨日記者從沈陽(yáng)市房產(chǎn)局得知，8月15日，40萬(wàn)平方米的“平改坡”工程將全部啟動(dòng)，并在9月底前全部戴上新“帽子”。 　　[B]40萬(wàn)平舊樓戴“帽” [/B] 去年，沈陽(yáng)市針對(duì)大部分樓頂像火柴盒的情況提出要“平改坡”，并在5個(gè)區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，共投資1000萬(wàn)元,對(duì)6.94萬(wàn)平方米的樓頂進(jìn)行“平改坡”，改造效果非常好。今年，沈陽(yáng)市加大改造力度，對(duì)40萬(wàn)平方米的舊樓進(jìn)行改造。改造重點(diǎn)為景觀路兩側(cè)、城市廣場(chǎng)、靠近經(jīng)濟(jì)文化中心附近的4－7層中低檔磚混或鋼混結(jié)構(gòu)樓。并初步選定于洪區(qū)的沈大路5號(hào)、7號(hào)、19號(hào)、21號(hào)樓；沈河區(qū)南順城路部分居民樓、皇姑區(qū)昆山中路84號(hào)、90號(hào)、98號(hào)、108號(hào)、134號(hào)、136號(hào)、140號(hào)、142號(hào)樓；和平區(qū)北市紅旗大院（包括五七里）和老道口立交橋角下等地；東陵區(qū)部分居民樓，進(jìn)行“平改坡”改造。 　　[B]不會(huì)引起地基沉降 [/B] 市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“平改坡”將有效解決老樓屋頂漏水和隔熱差的問(wèn)題。據(jù)對(duì)去年“平改坡”樓房居民的問(wèn)卷調(diào)查顯示，與往年相比，去冬居民室內(nèi)溫度有所提高。技術(shù)人員告訴記者，“平改坡”改造是拆除屋頂上原有的隔熱層，包括5厘米厚的鋼筋混凝土板和擱置平板的磚墩，然后代之以輕型鋼結(jié)構(gòu)屋架，鋪木質(zhì)屋面板和歐文斯仿真瓦。從二者的自重替代來(lái)看，基本相等，所以不存在增加荷載的問(wèn)題。另外，由于實(shí)施“平改坡”的住宅，大多是上世紀(jì)90年代以前的建筑，地基已經(jīng)壓實(shí)，不會(huì)引起房屋沉降。 　　[B]“帽子”多種多樣 [/B] 與去年的“平改坡”相比，今年老樓所戴“帽子”的樣式和顏色將有更多選擇。目前，每個(gè)區(qū)都至少拿出了三套改造方案，“帽子”的顏色有紅色、深藍(lán)色、灰色、黃色和天藍(lán)色，而樓房立面則分為白色、土黃色、桔色等。屋頂?shù)拈w樓也由原來(lái)單一的尖屋頂，增加了圓形屋頂這一設(shè)計(jì)。此外，記者還了解到，除對(duì)上世紀(jì)七八十年代的樓房進(jìn)行“平改坡”改造外，還將對(duì)樓體進(jìn)行粉飾；而對(duì)影響沈陽(yáng)市容、樓房質(zhì)量老化、設(shè)施陳舊的上世紀(jì)五六十年代的老樓房，將予以拆除。沈陽(yáng)力爭(zhēng)用2—3年時(shí)間，全面完成全市樓房“平改坡”工程。